<![CDATA[
<p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>세종시 1종일반주거지 주택지(시세30%급매)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><b>**실투자 자원함** </b></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #006dd7;"><b>세종시배후</b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #006dd7;"><b>최고의 개발 및 투자호재지역~</b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">공주시는 충청남도의 동부 중앙에 위치</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #0593d3;"><b>동쪽은 세종특별자치시의 연서면, 장군면, 금남면</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #0593d3;"><b>대전광역시의 유성구, 서구와 접</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9c869d03ac8d17f09247949f5210f74bcaf6e4aa" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9c869d03ac8d17f09247949f5210f74bcaf6e4aa" data-origin-width="1280" data-origin-height="616"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>세종시와 대전광역시배후지로</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>최고의 투자 및 개발호재지역</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;">전원주택을 건축하면서 투자호재까지 동시에</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">(둥그런 원이 본 매 물지)</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">주 소</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">충남 공주시 반포면 공암리 459-76번지</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size23"><b><span style="color: #000000;">*부동산 주소: 충남 공주시 반포면 공암리 459-76, 459-77, 459-79</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;">*부동산 지목: 임야 / 도로</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;">*부동산 면적: 공암리 459-76 : 697㎡ (210.84평)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #0078cb;">                                     </span></b></span><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #0078cb;"><span style="color: #000000;">459-77 : 503㎡ (152.16평)</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;">                                     459-79(도로지분) : 95㎡ (28.74평)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;">                               </span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;"><span style="color: #ee2323;">                              총면적 : 1,295㎡ </span></span><span style="color: #ee2323;">(391.74평)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;"> </span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #ff0010;">도로지분이 7.3%로 일반적인 전원주택지(17~20%) 보다 매우 적음.</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;">*용도지역</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size20"><b>도시지역 (제1종 일반주거지역 : 건폐율 60%, 용적률 150%)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size20"><b> </b></span><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;">*도로 상황: 도로접</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;">*간략한 위치: </span><span style="color: #0078cb;">정부세종청사, 이마트 세종점</span><span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #ff0010;">10분</span><span style="color: #000000;"> 거리</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #0078cb;">                      계룡산 동학사</span><span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #ff0010;">10분</span><span style="color: #000000;">거리</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #0078cb;">                      세종 충남대학병원</span><span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #ff0010;">20분</span><span style="color: #000000;"> 거리</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;">      [ 세종,대전,공주등 20분내의 거리로 좋은 입지조건.]</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size20"><b>주변시세형성</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>단독주택지 평당 </b><b>800~1,000</b><b>만원</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>주변 전원주택지 평<span style="color: #000000;">당</span></b><b> 200~450</b><b>만원</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size20"><b>*매매 금액</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #ee2323;">352,000,000원</span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size20"><b>3.3 <b>㎡</b> (평) 900,000원</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size20"><b>(시세30%수준)으로 파격적인 조건</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #006dd7;">매도인의 긴급한 사정에 의한 반값이하의 급매물</span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size23"><span style="color: #ff0010;"><b>                              </b></span></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/4e053340cf6c4e322dae173ecd4b97aa0dfda983" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/4e053340cf6c4e322dae173ecd4b97aa0dfda983" data-origin-width="799" data-origin-height="514"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>(토지현황--주변일대 전원단지형성)</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/7888d940307b4acfef237ece305c18c74685b20c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/7888d940307b4acfef237ece305c18c74685b20c" data-origin-width="753" data-origin-height="557"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>(지적현황--토지모양이 좋음)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">*지목:토임</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">(토임이라 이전이 자유로움)</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>*도시지역, 자연녹지, 제1종일반주거지역 (건폐율 60% 용적률 150%)</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/011c649a86597d80fe3a5fc74fedbe17a7c4b2f7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/011c649a86597d80fe3a5fc74fedbe17a7c4b2f7" data-origin-width="1249" data-origin-height="449"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9a2c6760a90a9f13a76bc1528d30f87f04648784" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9a2c6760a90a9f13a76bc1528d30f87f04648784" data-origin-width="1280" data-origin-height="501"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/77b29e6de35bdb8c0b1036105559e9f85c95e463" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/77b29e6de35bdb8c0b1036105559e9f85c95e463" data-origin-width="1276" data-origin-height="533"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>도로 접해있는 토지현황이 매우 좋음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">도로에 접해 있고 주변일대 고급주택지형성</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">전면에 기초석축이 쌓여있답니다</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>  향후 지가 상승이 예상됩니다.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>  (아래 도시계획도 참조)</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/0e9b444eee944e200eb1473934aaab135b70cf25" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/0e9b444eee944e200eb1473934aaab135b70cf25" data-origin-width="731" data-origin-height="572"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>토임이라 취득이 자유로운 최상급 토지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><span style="color: #1a5490;"><b>여유자금 투자자</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><span style="color: #1a5490;"><b>미래를 위한 투자자 추천</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #ee2323;"><b>투자자모집</b></span><br><br><br> <b><span style="color: #006dd7;">1. 전국의</span></b><b><span style="color: #006dd7;"><b> 특수형태의 부동산매물 다량확보</b></span></b><br>   <br>  <span style="color: #000000;"><b>재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물</b></span><br><br><br><span style="color: #1a5490;">(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)<br><br></span><br><br><br><b><span style="color: #006dd7;">2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건</span></b><br><b></b><br><b><span style="color: #006dd7;">   --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물<br><br></span></b><br> <br><b><span style="color: #1b711d;"> (물건종류)<br></span></b><br><br>빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설).<br><br>주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등).<br><br><span style="color: #000000;">토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보<br><br></span><br><br><span style="color: #1a5490;">*<span style="color: #409d00;"><b> 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등<br>   <br>                사전상담요망<br></b></span><br></span><br><br><span style="color: #1a5490;">* 채권단 매물은<br><br>   감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로<br></span><br><span style="color: #1a5490;">   투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다</span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><b> <b><span style="color: #409d00; background-color: #f6e199;" data-ke-size="size20"><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #ee2323; background-color: #f6e199;" data-ke-size="size20">▣</span></span></span></b></b>  서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>      매도. 매수. 임대차 환영합니다<b> <b><span style="color: #409d00; background-color: #f6e199;" data-ke-size="size20"><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #ee2323; background-color: #f6e199;" data-ke-size="size20">▣</span></span></span></b></b></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #409d00;"><b>*  <span style="background-color: #ffffff;">부동산 컨설팅의 프로페셔널로서</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;">   <span style="color: #409d00;">고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다</span></span></span></b></p><p> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;"><span><b>서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권<br><br><br>수익성 & 투자성 좋은 </b></span><span><b>꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야)<br><br><br></b></span><b>부동산 밸류업(<span style="background-color: #ffffff;">value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보<br></span></b></span><br><span style="color: #666666;"> </span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">처음 건물을 구하는<br></span></b></span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">젊은부부. 노후(은퇴)준비.<br><br>연예인. 전문직 투자자모집~~<br><br><br><br></span></b></span><span style="color: #ef5369;"><b>* 급매물 부동산 투자자모집<br><br><b>* 긴급 부동산 매도문의 환영</b><br><br><br><span style="color: #000000;">(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)</span></b></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>( 상담 이메일 및 대표전화 )</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><u><b>1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com</b></u></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><u><b>2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933</b></u></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>"부동산 재테크 신의성실"을 검색</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>(부동산 재테크 신의성실)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>"다음 블로그" 나 "네이버 블로그"를</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>즐겨찾기 해놓으시면</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>항상 좋은 정보를 얻을 수 있습니다​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>*부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>(다음 자료 클릭)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>​</b></span><span style="color: #04beb8; background-color: #ffffff;"><u><b><a href="http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog" target="_top" class="ke-link">http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog</a></b></u></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><u><b>(​네이버 자료 클릭)</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #04beb8; background-color: #ffffff;"><a style="color: #04beb8;" href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link"><u><b>blog.naver.com/king04100</b></u></a></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>           유진부동산내 합동사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>등록번호: 11230-2015-00135</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>대표자   : 여환웅 공인중개사</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>등록전화: 010-5539-7933</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>*물건 매도의뢰 시</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>* 물건 매도. 매수</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>직접 광고. 홍보를 통해</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>빠른 성사를 시켜드립니다</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>( 광고비용 등 받지 않음)</b></span></p>
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