안녕하세요우리경매 이실장입니다
충북 충주시 노은면 신효리 115 가동[일괄]나동, 115-1, 115-6, 115-7, 외2
토지 1066.92평 건물 221.64평
감정가 1,442,952,160원
경매가 738,792,000원
실입주 147,000,000원
경매일자 2020-11-30
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2012.09.12
*가동 지하수관정2식소재
*신효리 115-9 농취증필요(미제출시보증금미반환)
*신효리 117-1 농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 대상물건은 충청북도 충주시 노은면 신효리 소재 속칭 `효죽마을` 인근에 산재하여 위치하며 주위는 대체적으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
* 대상물건 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통
* 일련번호 1 - 부정형의 완경사지인 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.일련번호 3 - 부정형의 완경사지인 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.일련번호 6 - 부정형의 평지인 토지로서 주거나지로 이용중임.일련번호 7 - 부정형의 완경사지인 토지로서 도로 등으로 이용중임.일련번호 8 - 부정형의 완경사지인 토지로서 휴경지로 이용중임.일련번호 9 - 부정형의 완경사지인 토지로서 전으로 이용중임.일련번호 10 - 부정형의 평지인 토지로서 주거나지로 이용중임.일련번호 11 - 부정형의 평지인 토지로서 도로 등으로 이용중임.
* 일련번호 1 - 동쪽의 노폭 약 4M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.일련번호 3 - 동쪽의 노폭 약 4M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.일련번호 6 - 인접필지를 이용하여 접근 가능함.일련번호 7 - 대상물건이 노폭 약 4M 내외의 포장도로로 이용중임.일련번호 8 - 동쪽의 노폭 약 4M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.일련번호 9 - 서쪽의 노폭 약 4M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.일련번호 10 - 서쪽의 노폭 약 3M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.일련번호 11 - 대상물건이 노폭 약 3M 내외의 포장도로로 이용중임.
* 일련번호 1, 3, 6, 7-11 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
* 일련번호 2 지상에 지하수관정 2식(일련번호 ㉨)이 소재함.
* 일련번호 8 - 공부상 지목 전이나, 현황 휴경지로 이용중임.일련번호 11 - 공부상 지목 대이나, 현황 도로 등으로 이용중임.
* 일련번호 2 - 적벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,외벽 : 사이딩판넬 마감 등,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임.일련번호 2-1 - 시멘브럭조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 적벽돌쌓기, 페인팅 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창호임.일련번호 4, 4-1 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창호임.일련번호 5 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임.
* 일련번호 2 - 주택으로 이용중임.일련번호 2-1 - 창고로 이용중임.일련번호 4 - 숙박시설로 이용중임.일련번호 4-1 - 물탱크실로 이용중임.일련번호 5 - 숙박시설로 이용중임.
* 일련번호 2, 4, 5 - 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.
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