오릭스저축은행 |
대 출 대 상 | 개인사업자 (실사업자: 만20세이상 68세 이내) - NICE 7등급 이내 |
대 출 한 도 | 최저 10백만 ~ 최대 16억 ( 선,후순위 LTV 85%이내 ) |
취 급 물 건 | 아파트, 아파트형 연립, 주거용오피스텔 - 서울, 경기, 인천소재 |
대 출 기 간 | 만기일시 3년이내 (단,가계자금 1년이내) (취급수수료 면제) |
층별시세적용 | 담 보 종 류 | 하한가 평가 | 일반거래가(중간가)평가 | 아파트 | 7층이하 | 1층, 최상층 | 2층 ~ (최상층-1) | 7층초과 | 1층, 2층, 최상층 | 3층 ~ (최상층-1) | 주상복합아파트 | 30층미만 | 전 층 | - | 30층이상 | 20층 미만 | 20층 이상 | 아파트형 연립주택 | - | 전 층 | - |
* 아파트의 200세대 미만단지, 주상복합아파트의 300세대 미만 단지는 하한가 적용 |
감정가격 (G등급) 자동평가구간 | KB시세 일반거래가 80% ~ 85% 무조건 적용!! 조건 | 서울 (감정가 120백만초과 ~ 10억이하), 경기,인천 (감정가 120백만초과 ~ 8억이하) 주택평형 45평형 (공급면적 148㎡) 이하, 200세대 이상, 2개동 이상, 방 2~4개 |
구분 | DTI Group 1 (DIR 100%이내) | DTI Group 2 (DIR 100%초과) | 70%이하 | 80%이하 | 85%이하 | 70%이하 | 80%이하 | 85%이하 | 1~3등급 | 7.10% | 7.15% | 8.50% | 7.54% | 9.00% | 12.00% | 4~5등급 | 7.23% | 7.48% | 9.75% | 8.83% | - | - | 6~7등급 | 7.76% | 8.08% | 15.0% | - | - | - |
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감정가격 (L등급) 조정평가구간 | * 조정평가지역 : 인천시 중구,수원시 팔달구,용인시 기흥구, 파주시, 시흥시, 광주시, 김포시 (7개지역) * 감정가 적용 : KB시세, 부동산테크시세, 네이버시세, 국토해양부 실거래가, 심사역 조사가 (심사역 2명의 합의로 최저가격을 산정) 구분 | DTI Group 1 (DIR 100%이내) | DTI Group 2 (DIR 100%초과) | 70%이하 | 80%이하 | 85%이하 | 70%이하 | 80%이하 | 85%이하 | 1~3등급 | 7.10% | 7.23% | 9.60% | 7.54% | 10.00% | 14.33% | 4~5등급 | 7.23% | 7.88% | 11.00% | 8.83% | - | - | 6~7등급 | 7.76% | 8.88% | 19.30% | - | - | - |
* 감정가 120백만이하 또는 10억초과, 방1칸, 방5칸이상, 1개동 혹은 200세대 미만, 아파트 이외 물건 |
취급불가지역 | 서울시 서부이촌동, 동두천시, 안성시, 양주시, 연천군, 이천시, 포천시, 가평군, 양평군, 여주군, 강화군, 옹진군 (12개지역) |
금 리 적 용 | 전국은행연합회 신규기준Copox Rate(3개월평균) + 메트릭스 Spread * 우대금리 : 수수료 0.75%부담시 0.35%인하, 수수료 1.5%부담시 0.7%인하 차주명의 신용카드 가맹점 결제계좌를 이자납입 자동이체시 0.25%인하(3개월평균2백만원이상) * 가산금리 : 고정금리 0.4%, 담보제공자 10등급시 2%, 거액대출 3억이상시 0.2%, 담보물건 아파트형 연립주택시 1%, 2순위여신 LTV 70%이하시 0.5%, LTV 75%이하시 1.0%, LTV 75%초과시 1.5% |
중도상환수수료 | 1년이내 2%, 2년이내 1%, 2년경과 없음 [상환금액*기간별징구율*(2년(730)-경과일수)/730(2년)] |
소 득 증 빙 | * DTI 100% 이내 적용 -> 초과시 금리인상 * 소득인정서류: 사업소득, 연금소득, 매출서류, 금융소득, 임대소득, 건강보헙료 납부확인서, 신용카드사용액 |
기 타 사 항 | * 매매건불가(소유권이전 3개월 이상 경과건 가능) * 담보제공자 10등급 가능 * 거절사유 : 타행 대환시 과거 6개월간 30일이상 연체시 거절 |
소비자금융 여신팀 팀장 강 나 루 010-2758-4086 |