서울 송파구 장지동 849 송파파인타운3단지 308동 3층 31평형 수익성 역세권 아파트 경매 장지역 무료법원경매 경매가 10억3천만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	동부4계 2020 타경 1756	용 도	아파트
소 재 지	서울 송파구 장지동 849 송파파인타운3단지 308동 3층  [충민로 152]
경매구분	임의(기일) 형식경매(기타)	입찰일자	2021년 04월 19일 /
청 구 액		다음예정	2021년 05월 24일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 05월 19일(정용규감정)	배당종기	2020년 07월 27일
감 정 가	1,030,000,000원 (건물:310,000,000원/토지:720,000,000원)
최 저 가	1,030,000,000원(100%)	보 증 금	10% (103,000,000)
토지총면적	45.43 ㎡ (13.74평)	건물총면적	84.93 ㎡ (25.69평)[31평형]
이해관계	등기 3건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	동부4계 전화 : (02)2204-2408	관할 주민센터	장지동주민센터 (대표:02-2147-4570 )

관리비 미납금

21년1월분까지 미납 없음. 전기수도포함.625세대 (2021.04.01 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 송파구 장지동 849 송파파인타운3단지 308동 3층  *지하철8호선장지역북동측인근위치 *주위대규모아파트단지(송파파인타운1-13단지),학교등소재하며,동측인근서울외곽순환고속국도통과 *차량출입가능 *인근노선버스(정)및지하철역소재 *대중교통사정무난 *삼각형유사토지 *북서측24m도로(충민로)접함 *도로접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *교육환경보호구역 *상대보호구역(2010.02.19) *절대보호구역(2020.02.19) *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *비행안전구역(6구역,전술) *제한보호구역(전술항공:5km) *준보전산지 *과밀억제권역 *택지개발예정지구

대지   45.426/28854(13.74평)    720,000,000원 건물   84.93(25.69평)    310,000,000원    방3,화장실2 - 총11층 - 승인:2008.07.18 - 보존:2008.08.14    *10개동625세대

법원임차조사
*전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 최건호(소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

아파트명	서울 송파구 장지동 849 송파파인타운3단지 (31평)
평형정보	25.69평 (84.93㎡) / 총 19층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)신일건업	준공일 : 2008.07.01	난방 : 개별/도시가스
	총 625가구/10동	주차 720대/가구당 1.2대	관리소 : (02)403-2511

개발정보

택지개발예정지구(장지택지개발예정지구) - 서울특별시 송파구 장지동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 648,032㎡ / 17,031명
ㆍ시공사 - SH공사	ㆍ공원면적 - 81,319㎡
ㆍ개발일자 - 2009.12.24

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교통	ㆍ주차장(244m)
제1금융권	ㆍ우리은행 365코너 구립송파노인요양센터입구(253m)ㆍNH농협은행 365코너 송파농협문정동지점(397m)ㆍKB국민은행ATM 문정동점(426m)ㆍKB국민은행 문정동지점(434m)ㆍ하나은행 장지동지점(439m)ㆍ우리은행 365코너 진화운수(441m)ㆍIBK기업은행365 승일운수(483m)
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