국내 최초 법인수목장림 건설 지주공동사업

국내 최초 법인수목장림 건설을 위한 지주공동사업 투자자 모집   한탄강 상류, 수도권 최적지에 위치한 정남향, 배산임수, 좌청룡우백호, 천하명당지에 대한민국 장묘사업을 선도할 국내최초 법인수목장림을 건설하기 위한 투자자들을 다음과 같이 공모하오니 회원 여러분의 많은 참여 부탁드립니다.     ○ 시설위치 : 경기도 포천시 창수면 오가리 산2, 산20, 일대와                            공*경매 입찰을 통한 부지확보 ○ 사업면적 :  4필지 62,876㎡ ○ 시설내용 :  법인수목장림, 종중수목장림, 봉안당, 휴게실, 공동분향단, 자연장구역                           관광농원(전원주택, 팬션, 식당, 판매장), 오토캠핑장, 힐링캠프   <TABLE class=txc-table style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: ; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=700 border=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: #97dc20 1px solid; BORDER-RIGHT: #97dc20 1px solid; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 1px solid; COLOR: #fff; BORDER-LEFT: #97dc20 1px solid; WIDTH: 100%; BACKGROUND-COLOR: #97dc20" rows="1" cols="1">   개발용도                                                    개발수익     1. 법인수목장림(한울재단) - 51,000㎡            1. 수목장림 - 20,000주 × 300만원 = 600억원     2. 관광농장(수련형), 휴게소 6,000㎡              2. 납골당 - 5,000기 × 200만원 = 100억원     3.  봉안당, 봉안묘지, 3,876㎡                      3. 관광농장, 휴게소 = 20억원     4. 종중수목장림 - 2,000㎡                                                                                             계 62,876㎡                                       계 720억원  </TD></TR></TBODY></TABLE> ○ 투자금액 : 유치금액 20억원(1차 10억원으로 종료될 수 있음) ○ 투자단위 : 1천만원 1구좌, 최대 100구좌까지 상한제한없슴.   ○ 투자기간 : (1) 1년 만기 수익권 증서(연200%) 투자                       신탁사가 발행하는 제1순위 수익권 증서                          재무적 투자로서 안정적이고 효율적 투자                      (2) 10년 만기, 매년(연2회) 정산식 지분투자(최대지분 50%까지)                           신탁사 자금관리 정산방식                         전략적 투자로서 최대의 기대수익 기대      <TABLE class=txc-table style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: ; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=700 border=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: #fff 1px solid; BORDER-RIGHT: #fff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid; COLOR: #fff; BORDER-LEFT: #fff 1px solid; WIDTH: 100%; BACKGROUND-COLOR: #ea2d2d" rows="1" cols="1">  ○ 투자방법 : (1) 현금투자 : 수익권 증서 인수 또는 선순위 근저당                   (2) 현물투자 : 미분양 건물, 또는 유휴토지, 기타부동산                   (3) 기관투자 : 파이낸싱 이나 펀드 가능한 기관                   (4) 건설투자 : CI (construction investor)투자, 신용등급BB+이상 건설사                      이상의 투자 중에서 어느 한 방법으로도 종료될 수 있음</TD></TR></TBODY></TABLE>                        ○ 모집기간 : 공고일로부터 1개월 이내 선착순   ○ 투자자 보호    운용방식 : 투자자의 보호 및 운용방식은 상법 제224조 이하의 “투자익명조합”과                           “신탁법”을 준용하고 이의 관리를 신탁사에 위탁한다.   ○ 투자자 특전                  (1) 장지 원가분양 서비스                  (2) 부속시설(휴게실, 화원, 음식점) 우선 매수권                  (3) 부속토지(관광농장의 팬션,판매점,주유소 등) 우선 매수권     ○ 사업설명회 : 투자자를 위한 사업설명회는 3월 중에 추후 공지하겠습니다.                      이에 대하여 관심이 있거나 투자 의향이 있으신 분은                      아래 메일로 연락 주시기 바랍니다.   이메일 <A href="mailto:young57k@hanmail.net">young57k@hanmail.net</A>                 <A href="mailto:young22k@naver.com">young22k@naver.com</A>   =========================================================================   포천수목장림 개발 manual   <TABLE style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; mso-table-overlap: never"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 419.54pt" vAlign=middle> 지번 : 1. 포천시 창수면 오가리 산116-20 => 34,503㎡ 2. 포천시 창수면 오가리 산116-2 => 28,373㎡ 계 62,876㎡</TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; mso-table-overlap: never"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 419.54pt" vAlign=middle> 현황 : * 주민협의 완료 * 현황도로 포장공사 완료 * 평탄공사 및 실개천 배수로공사 완료 * 37번 국도확장계획도로 4차선 도로에 접함(공사중) * 2,000여평 현황 잡종지. 일부 식재조경공사 완료.</TD></TR></TBODY></TABLE>   개발용도   1. 법인수목장림(한울재단) - 51,000㎡ 2. 관광농장(수련형), 휴게소 6,000㎡ 3.  봉안당, 봉안묘지, 3,876㎡ 4. 종중수목장림 - 2,000㎡ 계 62,876㎡   개발수익  1. 수목장림 - 20,000주 × 300만원 = 600억원 2. 납골당 - 5,000기 × 200만원 = 100억원 3. 관광농장, 휴게소 = 20억원 계 720억원   공급대상   1. 교회 – 수도권 북부지역 개신교회 - 10%선교헌금 교회지급 2. 일반분양 – 장례식장영업자(300명, 프리랜서 수수료영업) 3. 기관분양 – 수도권 북부지역 지자체(노원구,강북구,의정부시) 4. 일반분양1. – 상조회, 상조보험 제휴, 상조회 설립-직영 5. 일반분양2. - 방송광고영업(종편), 영업조직 직영   진행순서  1. 인허가 신청(인허가의 시일을 고려- 가족,종중수목장 신고 병행) 2. 자금차입, 분양대금 수납은행 지정 3. 분양광고 및 직원모집, 분양개시(교회, 사전분양) 4. 할부분양시 - 할부증서 매각 – 차입금 변제                      <IMG id=tx_entry_8356 class=txc-image style="FLOAT: none; CLEAR: none" border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/276A153B53213BF801" width=800 actualwidth="800" exif="{}" data-filename="slide-007.gif" id="A_276A153B53213BF801F1C8"/>   <IMG id=tx_entry_5972 class=txc-image style="HEIGHT: 562px; FLOAT: none; CLEAR: none; WIDTH: 752px" border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2262033753213C151C" width=752 height=562 actualwidth="800" exif="{}" data-filename="slide-006.gif" id="A_2262033753213C151CE052"/> 현장사진   <IMG id=tx_entry_8660 class=txc-image style="HEIGHT: 286px; FLOAT: none; CLEAR: none; WIDTH: 579px" border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2370AF4C532145B835" width=579 height=286 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="SAM_0722.jpg" id="A_2370AF4C532145B835353B"/>               현장 진입로   <IMG id=tx_entry_2011 class=txc-image style="HEIGHT: 351px; FLOAT: none; CLEAR: none; WIDTH: 581px" border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/263D7433532146D60B" width=581 height=351 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="SAM_0733.jpg" id="A_263D7433532146D60BB819"/>                현장 실개천 정비   <IMG id=tx_entry_8032 class=txc-image style="HEIGHT: 283px; FLOAT: none; CLEAR: none; WIDTH: 592px" border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/223569385321478A0D" width=592 height=283 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="SAM_0749.jpg" id="A_223569385321478A0DB5B4"/>               추모목(주목) 시범식재   <IMG id=tx_entry_20 class=txc-image style="HEIGHT: 309px; FLOAT: none; CLEAR: none; WIDTH: 580px" border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27790038532148DE2D" width=580 height=309 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="SAM_0748.jpg" id="A_27790038532148DE2DD66B"/>               단지 내 도로   <BUTTON id=tx_entry_4479 class="txc-file tx-unresizable"><IMG src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_etc_s.gif?rv=1.0.1" ld="http://cfile286.uf.daum.net/attach/220B6A3653213C9135F9D5"> 한울 종교시설 계획서.show</BUTTON>