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<P><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>5년간 -40% 폭락한 강남구 0순위 학군 개포우성APT</FONT></SPAN></STRONG></P><FONT color=#000000></FONT>
<P> </P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>목동신시가지 소재 중학교들이 특목교진학 상위 1위-5위를 싹쓸이하기 전까지는 </FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000><STRONG>강남구 대치동 대청중학교</STRONG>는<STRONG> 특목고 진학의 지존</STRONG>이었다.</FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P> </P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>강남구 중에서도 1등이 <STRONG>대청중학교</STRONG>다. </FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>지금은 전체 1위-5위를 싹쓸이하는 목동에 밀려 전체 6위에 불과하지만...</FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000> </FONT></P><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>강남 전체로 볼 때도 비싼 아파트에 속하는 아파트들은 </FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG><FONT color=#000000>타워팰리스, </FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG><FONT color=#000000>삼성동 현대아이파크, </FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG><FONT color=#000000>압구정 현대, </FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG><FONT color=#000000>대치동 개포우성, </FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG><FONT color=#000000>대치 아이파크, </FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000><STRONG>도곡동의 도곡렉슬</STRONG> 등이 있는데 이 중 </FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000> </FONT></P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>자녀교육에 열심인 학부모들이 관심을 가지고 있는 아파트</FONT></SPAN></SPAN></P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000></FONT></SPAN><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>0순위가 바로 아직도 엄청난 특목고 진학생을 배출하는 </FONT></SPAN></SPAN></STRONG></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">대치동의 개포우성아파트</SPAN></SPAN></STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt">이다.</SPAN></FONT></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000> </FONT></P><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000><개포우성 아파트의 위치></FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_3731 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/16096E584D95E71B03" width=505 actualwidth="505" id="A_16096E584D95E71B035348"/></FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><FONT color=#000000></FONT></P><FONT color=#000000></FONT><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt">
<P> </P></SPAN><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>개포우성 단지 안에 강남구 1등 대청중학교가 위치하고 있어서 </FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">개포우성앞트에 사는 초등학생의 100%가 대청중학교에 진학</SPAN></SPAN></STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt">한다.</SPAN></FONT></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000></FONT></P><FONT color=#000000></FONT><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>반면 도곡렉슬은 개포우성과 아주 가까이 있지만 역삼중학교와 붙어 있고 진학도 </FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>역삼중학교로 하기 때문에 인기가 덜하다.</FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000></FONT></P><FONT color=#000000></FONT><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><FONT color=#000000><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">이처럼 학부모들에게 인기가 높은 </SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG style="FONT-FAMILY: null">대치동 개포우성아파트의 가격은 </STRONG></SPAN></FONT></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">강남 전체를 놓고 봐도 아주 높은 수준</SPAN></SPAN></STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt">이었다.</SPAN></FONT></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000></FONT></P><FONT color=#000000></FONT><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><FONT color=#000000><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG><FONT color=#0900ff>2006년</FONT></STRONG> 4분기 개포우성 전용면적 190m2의 국토부 실거래가가<FONT color=#0900ff> </FONT></SPAN></SPAN></FONT><FONT color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG style="FONT-FAMILY: null">39억이었다</STRONG></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt">.</SPAN></FONT></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">그런데 <STRONG><FONT color=#0900ff>2011년</FONT></STRONG> 1분기 거래가가</SPAN></SPAN></FONT><FONT color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG style="FONT-FAMILY: null"> 27억9천만원으로 무려 -40%나 폭락했네...</STRONG></SPAN></FONT></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG></STRONG></SPAN><FONT color=#000000> </FONT></P><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><FONT color=#000000><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">그렇다면 </SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG style="FONT-FAMILY: null">도곡렉슬은 어떨까?</STRONG></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"> </SPAN></FONT></P><FONT color=#000000></FONT>
<P> </P><FONT color=#000000></FONT><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>궁금해 찾아보니</FONT></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000><FONT color=#0900ff><STRONG>2006년</STRONG></FONT> 4분기에 도곡렉슬 전용면적 135m2의 국토부 실거래가가 </FONT></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG style="FONT-FAMILY: null"><FONT color=#0900ff>28억8천만원이었는데</FONT></STRONG></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><FONT color=#000000><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#0900ff><STRONG>2011년</STRONG> </FONT>1분기 거래가는<FONT color=#0900ff> </FONT></SPAN></SPAN></FONT><FONT color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG style="FONT-FAMILY: null">17억7천만원짜리도 보인다.</STRONG></SPAN></FONT></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG></STRONG></SPAN><FONT color=#000000></FONT></P><FONT color=#000000></FONT><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>버블세븐이 큰 폭으로 하락할 때도 강남이 가장 덜 하락하며 버텼었는데 </FONT></SPAN></SPAN></P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000></FONT>
<P> </P></SPAN><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>이제는 강남마저도 무너지는가 보다.</FONT></SPAN></SPAN></STRONG></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><STRONG></STRONG><FONT color=#000000> </FONT></P>
<P><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>강남은 학군 수요때문에 절대 무너질 수 없다던</FONT></SPAN></SPAN></STRONG></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#0900ff>대치동 1번지 개포우성아파트 조차 -40%나 폭락한 상황에서</FONT></SPAN></SPAN></STRONG></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#0900ff>부동산 투기꾼과 찌라시들은 또 어떤 논리로 집값 폭등을 외쳐델까?</FONT></SPAN></SPAN></STRONG></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><STRONG></STRONG></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>.....</FONT></SPAN></SPAN><FONT color=#000000> </FONT></P>
<P><FONT color=#000000></FONT></P><FONT color=#000000></FONT><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG><FONT color=#000000><국토해양부 실거래 조회로 확인한 5년간 -40% 폭락한 </FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P><FONT color=#000000></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000><STRONG>대치동 개포우성아파트 실거래가></STRONG> </FONT></SPAN></SPAN></P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000></FONT>
<P> </P></SPAN><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000 face=굴림><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" class=tx-daum-image src="https://t1.daumcdn.net/cfile/143C0E554D954A3C01" width=588 actualwidth="588" galleryimg="no" id="A_143C0E554D954A3C01FFE9"/></FONT></SPAN></SPAN></P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000></FONT>
<P> </P></SPAN><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>.......</FONT></SPAN></SPAN></P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000></FONT>
<P> </P></SPAN><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000 face=굴림><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" class=tx-daum-image src="https://t1.daumcdn.net/cfile/18397A514D95495B03" width=588 actualwidth="588" galleryimg="no" id="A_18397A514D95495B0326BA"/></FONT></SPAN></SPAN></P><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000></FONT>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: right"><A class=tx-link href="http://board.realestate.daum.net/gaia/do/estate/totalDebate/read?bbsId=freeboard&articleId=72958&nil_profile=estatetop&nil_communitytop=debate1title" target=_blank><STRONG><U>미래설계</U></STRONG></A></P></SPAN><FONT color=#000000 size=3 face=굴림></FONT>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><A href="http://board.realestate.daum.net/gaia/do/estate/totalDebate/read?bbsId=freeboard&articleId=72958&nil_profile=estatetop&nil_communitytop=debate1title"><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"></SPAN></A> </P>
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카페 게시글
_부동산문제
5년간 -40% 폭락한 강남구 최고 학군 개포우성APT
부동산선지자
추천 2
조회 2,429
11.05.10 14:32
댓글 8
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첫댓글 2006년도에 구입한 사람은 열받겠네요. 12억이나 내렸으니..
어이구 그래도 비싸네요`` 도데체 얼마나 내려야 되낭 ~~
흐미야~~~~~ 39억? 내려서 28억? 그돈있음 지방에선 자자손손 떵떵거리고 살겠슴다
츠암~~ 이곳 중심가 57평 아파트..풍경이 그림같은 곳..4억 남짓..그것도 대형은 다음에 못팔아먹는다고 매매를 꺼리는데 ㅋㅋㅋ
서울은 흠씬 더떨어져야 할듯..지방은 정말 합리적인 가격인데 서울경기에 덩달아서 쫄 필요는 없을듯 합니다..정말 웃깁니다..대출없이 넓게 편하게 잘살면 되지뭐..서울경기 더 떨어지는 꼴..고소한 마음으로 지켜 보렵니다 ㅋㅋㅋㅋ
지방에서는 5억만 있으면 부자인지라.
에이 저두 주시하고 있지만 솔직히 아직 그정도는 아닙니다. 특정한 평수만 예로 드시니까 그렇죠.. 아직 그정도는 절대 아닙니다.
저두 집값이 많이 떨어지기를 바라는 1인이지만 넘 과장이 심합니다. 특정 예로만 판단하게 하니까요...
삭제된 댓글 입니다.
ㅋㅋㅋ
30평대 아파트 매매시 상태 옵션에 따라 가격차이 많게는 10~20% 차이있을수있죠..
저아파트들은 10% 가 3~4억이에요...ㅋㅋㅋㅋ
한달세 오른게아니고 약간의 네고가능이죠.
특목고 많이가면 뭐하냐??? 지새끼가 공부를 잘해야지...