해운대 브리티지 센텀 현 부동산정책하 최적 투자상품

[매니저2]

안녕하세요

현 부동산 정책하에 가장 적합한 투자 상품이 있어 소개드리려 합니다

바로 요즘 투자 상품으로서 가장 핫한 레지던스입니다

그 중에서도 오늘은 해운대 브리티지 센텀에 대해 소개해 드리겠습니다

해운대 브리지티 센텀은 지하 6층~지상 38층 규모에

실사용면적 8.58평에서 15.3평으로

복측형 5개 타입과 단층형 6개 타입으로 설계된

생활형숙박시설 (레지던스) 상품입니다

주거난으로 인해 합리적인 내 집 마련의 대안으로도 부상하고 있는 생활형숙박시설은

전매 제한과 무관하며 주택 수에도 포함되지 않아

양도소득세 중과세 대상에도 해당되지 않습니다

종합부동산세는 면제되고 담보대출 규제도 받지 않으며 별도의 청약통장이 필요하지 않습니다

또한 추가적인 세금 부담이 없어 초기 비용 부담을 최소화할 수 있고

부가가치세(VAT)가 환급되며 일반임대사업자로 등록도 가능하다는 특징을 지녀

최근 부동산 대책에도 적합한 상품으로 평가받고 있습니다

일반 숙박과 달리 생활형 숙박시설은 주거 시설처럼 ‘취사’가 가능한 곳으로

숙박시설과 주거시설의 중간에 해당되는 만큼 다양한 특성을 지니고 있습니다

이에 위탁 또는 직접 숙박업 운영이 가능한 숙박시설의 성격과

취사, 개별등기, 실거주, 임대가 가능한 주거시설의 성격을 모두 갖추며

높은 선호도를 이끌어내고 있습니다

실제 전국 생활형 숙박시설의 인기는 청약 시장에서도 확인할 수 있습니다

지난 7월 부산 해운대구에 공급된 ‘B’는 최고 266.83대 1의 청약 경쟁률을 기록했고

같은 달 수원 인계동에서 분양된 ‘P’는 251.82대 1의 청약 경쟁률을 보인 바 있으며

8월 안양 평촌신도시 ‘P’와 인천 연수구 송도동 ‘H’에도 6만여 명이 몰리며

청약이 마감되는 등 완판 행진을 달리고 있습니다

이처럼 생활형 숙박시설 시장이 달아오르며 브리티지 센텀 역시 청약 전부터

많은 관심을 집중시키며 기대감을 고조시키고 있습니다

새해에도 내 집 마련이 쉽지 않은 상황이 이어지면서

실거주뿐만 아니라 연간 약 수백만 여명의 관광객 수요를 기반으로

임대 사업까지 도모할 수 있는 브리티지 센텀은

부산광역시 해운대구 우동 센텀시티 핵심입지에서 만날 수 있습니다

해당 레지던스는 역세권, 몰세권, 숲세권을 품은 완벽한 주거도시인 센텀시티 핵심 입지에

수영만 요트경기장과 광안대교의 절경을 품은

오션뷰 영구조망권을 확보 하고 있어 큰 미래가치가 전망되고 있습니다

부산을 찾는 관광객들의 필수 코스 중 하나로 꼽히는

해운대 수백만 관광객의 탄탄한 관광수요를 확보할 수 있을 뿐만 아니라

2019년 기준 1181건의 벡스코 행사 영향으로

400만명이 센템시티를 방문 하고 있어

안정적인 임대사업을 이끌 것으로 예상되고 있습니다

또한 사업지 주변은 옛 WBC 부지개발과 한진 CY 부지개발,광안대교 접속도로 연결공사 등

다양한 개발호재는 해당 레지던스의 프리미엄을 더해줄것으로 보이며

글로버 국제 관광도시로 나아가는 부산시의 비젼 역시

해당 레지던스의 프리미엄으로 지목되고 있습니다

브리티지 센텀은 풀퍼니시드 시스템을 통해

생활의 품격과 편의성이 높은 실내 공간을 완성 합니다

또한 고품격 인테리어를 도입하고 공간에 품격을 더한 가운데

명성높은 호텔들의 서비스인 컨시어지 서비스로 차원이 다른 주거만족도를 선사합니다

브리티지 센텀 레지던스 상품은 주거공간을 마련할수 있으면서도

타 수익형 상품인 오피스텔이나 상가 보다도 수익률이 높은 상품입니다

특히 오션뷰 영구 조망권 확보로 센터시티 내 어떤 레지던스와 호텔 보다도

수익률이 높을것으로 예상되고 있습니다

해당 상품은 불안한 요즘시대에 연금처럼 꾸준히 내 통장에 따박따박 수익이 찍힐수 있는

알짜베기 투자상품이라는 것을 강조 드리고 싶습니다

더욱 상세한 브리티지 센텀의 분양정보는 블로그

https://blog.naver.com/wpeo2004/222210196579

참고해 주시길 바라며

코나로19 확산으로 외부활동이 제한되어 갑갑한 하루하루를 보내시는 이 글을 읽는 모든

분들과 카페회원님들에게 조금이나마 유용한 정보가 되었으면 합니다

간단한 안부 인사말을 끝으로 이만 마치도록 하겠습니다

도리켜 보면 우리는 위기가 아니였던 적이 없었습니다

하지만 언제나 극복 했었습니다

이번 코로나 펜데믹 역시 반드시 극복될수 있으니

백신 접종으로 코로나 사태가 종식되는 날까지

부디 아무일 없이 모두 건강하시길 바라겠습니다