스크랩 부발역,부발역세권 중심상업지 지주직급매

[셰프kims]

안녕하세요! 셰프입니다.

성남~여주간 복선전철중 투자가치,수익률,부가가치가 가장 높은 부발역세권 역사 중앙에 위치한

100% 중심상업지를 추천합니다.

얼마전에 올렸던 시세이하로 접수된 상업지 급매물은 결국 12월3일에 매매가 완료 되었습니다.

이전에도 말씀 드렸지만 시세이하로 저렴하고 상업지의 좋은 땅 급매물은 바로 소진됩니다.

이번에 기회를 놓치신 분들은 어쩔수 없구요...제가 누누이 말씀 드리는 거지만 서로 믿고 신뢰를

못하면 제가 금 덩이를 드려도 구리 덩이라 잘못 생각하고 결정을 못하시는 겁니다.

개인적으로 안타깝기도 하면서 속도 상하더라고요...여러가지 증빙된 서류(이천시청,경기도청)와

여러 기사에 보도된 각종 공고,고시를 확인하시고 현장답사도 하시고 이해 확인 하셨는줄 알았는데

주변 일반 부동산과 주변 지인한테서 어떤소리를 들으셨는지는 모르겠지만...수용이 될수도 있다던지

개발이 정말 되느냐던지 전철역이 언제 개통이 되느냐던지 착공 들어가면 구입하라던지...등 여러 말들이

많더란 애기입니다.진실인지 아닌지는 간단합니다.개발행위제한지역 그것도 아미리 땅 나온거 있느냐

가격은 얼마냐 라고 여쭈면 바로 답 나옵니다.매물이 있으면 가격을 얘기 할 것이고 매물이 없으면 행위제한

지역이라 수용 될수도 있다라던지 거기가 무슨 상업지냐라던지...증빙도 못하면서 말입니다.

제가 매번 느끼는 거지만 역시나들 본인들의 복은 다 각자 따로 있는 법 인가 봅니다.

아무튼 성공투자 하시길 바라는 마음은 늘 같구요...괜히 서두가 길어진것 같습니다.

이미 마감된거는 마감된 것이고...오늘 접수된 매물도 지주직접 급매물 입니다. 

앞전에 추천한 중심상업지 분양한 위치와 거의 비슷한 라인에 있고 개인적으로는 위치가 더 좋지않나

생각되고 판단 됩니다.

마찬가지로 중심상업지 라인에 위치해 있고 개발행위제한지역내에 위치한 토지입니다.

이번 추천지도 공시지가 약 84 만원 정도 이고 직접 알아보시면 아시겠지만 개발행위제한지역내의 땅은

주변시세 역시 250만원~300만원 정도 이야기 할겁니다.

지주직접 급매물로 접수가 되어서 200만원 이하로 급매매 합니다.

관심계시면 제대로 상담 받으시고 정석으로 브리핑을 들으신 상태에서 현장답사를 하셔야 눈에 들어옵니다.

어느정도 발품을 파셔야 좋은 땅 을 ?으실수 있는 것입니다.

또 한번 말씀드리지만 12월부터 전체 현금으로 역사부지 토지보상 들어갑니다.

그 후 내년초 쯤 역사 착공 들어갑니다.(한국철도시설공단 제2010-89호)

착공전에 잡으셔야 현시세대로 잡을수 있고 더군다나 이번 추천지는 시세보다 더 저렴하게 잡을수

있는 절호의 기회 아닙니까? 그것도 개발행위제한지역내의 중심상업지 땅 을 말입니다.

서두르셔서 부지런히 움직이십시요...기타 부발역세권 개발 호재에 관한 정보와 자료는 제 블로그에 많이

올려져 있으니 참고 하시고요...여러분의 선택이 성공투자를 결정합니다.

아래 위성사진과 그림을 참고 하시고 자세한 문의 상담은 직접 전화 주십시요. 셰프 010-6302-2204