토지2-186[ 서귀포시 강정동 월평포구 해안도로/바다 바로 앞 토지 매매(606평/영구적인 바다뷰/토지 앞 2차선 공사중) ]#제주해

[제주_시청공인]

토지2-186
[ 서귀포시 강정동 월평포구 해안도로/바다 바로 앞 토지 매매(606평/영구적인 바다뷰/토지 앞 2차선 공사중) ]
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■유형 :매매( 30억 3천 )
■위치 :서귀포시 강정동 월평포구 해안도로/바다 바로 앞
■매물번호 :토지2-186


■면적 :2,002M²( 606평 )
■기반시설 - 도로( 15m 2차선 아스콘 도로 공사 중)    -수도( 농업용수 있음 ) 
           - 전기( 전기 있음 )                       -오수( 자체정화조 가능지역 )
■높이/모양 :접한 도로와 높이차 있는 완경사 / 직사각형에 가까운 모양
■( 지목 )용도지역 :( 전 )자연녹지 지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 121.2평 ) / 용적율 80%( 484평 ) 
■층수 제한 :4층
■현황 :휴경 중
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :투자용, 건축 등의 개발용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 차량 5분 :월평폭, 강정초, 강정 해군기지, 도순초, 올레길7,8코스, 켄싱턴 리조트, 일주도로
   차량 10분 :서귀포 신시가지, 제주월드컵경기장, 강창학종합경기장, 서귀포시청 2청사, 중문관광단지


2. 토지 바로앞은 도로이고, 도로 너머는 바다로, 영구적인 바다뷰를 감상 할 수 있는 토지입니다. 근처의 절벽해안 뿐만 아니라 마라도 가파도 까지도 보이는 멋진 뷰를 감상할 수 있는 토지입니다.


3. 경관이 워낙 우수하고, 해안도로에 바로 접한 토지로, 주거용 건물 보다는 상업용 건물을 짓는등의 개발행위를 하는용도로 추천 드립니다!


4. 토지가 접한 도로보다 높아서 전망이 지나다니는 사람이나 차에 가리지 않고, 주변 토지들의 경관을 더 높은 곳에서 즐길 수 있습니다.


5. 차로 2-3분 거리에 강정 해군기지 및 크루즈항이 있습니다.( 약 1.5km ) 크루즈 항을 통해 수천명이 제주도로 입국하게 되는데, 본 해안도로 완공시 크루즈선의 주요 동선이 되면 제주를 찾는 크루즈 이용객들을 대상으로한 영업도 충분히 성공 가능성이 커 보입니다!


6. 토지는 현재 농사를 쉬고 있는 토지로, 사용자 없어서 즉시 명도 가능합니다.


7. 평당 500만원 수준에 나온 토지입니다. 가격적인 메리트 아주 좋은 토지입니다.
 :제주신공항 기본계획이 고시된 현재기준 토지거래 허가구역이 해제될 시에는 토지거래가 활발해질 것으로 보이는데 본 토지도 그에 힘입어 기존 가격보다도 더 호가가 높아질수도 있지 않을까 생각됩니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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