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임차인 내역 | 등기 권리 | |||||
홍길동 | 전입 | 2009-05-01 | 저당권 | 국민은행 | 2009-04-01 | |
확정 | 2009-06-01 | 5천만원 | ||||
배당 | 2009-12-01 | 저당권 | 우리은행 | 2009-06-01 | ||
(보) | 1억 원 | 1억원 | ||||
임의 | 국민은행 | 2009-11-01 |
2번
임차인 내역 | 등기 권리 | |||||
전우치 | 전입 | 2009-06-01 | 저당권 | 국민은행 | 2009-04-01 | |
확정 | 2009-05-01 | 5천만원 | ||||
배당 | 2009-12-01 | 저당권 | 우리은행 | 2009-06-01 | ||
(보) | 1억 원 | 1억원 | ||||
임의 | 국민은행 | 2009-11-01 |
지난... 1월 1일...
위 문제를 이벤트로 냈던 적이 있습니다....
관련글 참고 : 임차인 4 - [깜짝 이벤트] 문제 나갑니다 : 상품있어요..^.^
이 문제에 대해서 아직 회원님들께서 의견 개진을 더 하고 계시걸랑요....^^
이번 기회에...
이 문제에 대해 토론을 한번 해 볼까봐요....
1번과 2번.... 케이스...
임차인은 어떻게 배당을 받을까요...?
지난번 이벤트때 리플 달아주신 분들을 보면...
축복천배님, 명우님, 게르다님 등은 1번 2척5백(즉, 안분)배당, 2번 배당없음.
행복전령님, 나리츠님, 처음처럼님 등은... 1번, 2번 모두 배당없음.
이라고 하셨걸랑요....
그리고... 바로 어제(3월 9일) 댓글로 질문을 달아주신...
아자아자염둥님께서 두 의견이 서로 달라지게 된 핵심요인에 대해 질문을 하셨습니다.
질문의 요지는....
확정일자는 당일부터 효력이 발생하는가 아니면 다음날 0시부터 효력이 발생하는가? 입니다.
(즉, 전입신고 날짜가 아닌... 확정일자의 효력 발생일)
자.... 336카페 회원님들....
어떻게 생각하시나요....?
(어제... 첫 시험 방송이 있었는데...
다음 방송 주제는 이걸로 할까요...? ^.^)
정말 답은 뭘까요
오늘 배우고 왔어요..
잘봤습니다~^^
잘 보았습니다~~~^^
잘~ 봤습니다 ~ ^^
배윘네요~^^
음.. 답이 없으니 더 궁금하군요..
설마님.. 쪼이는 기술도 수준급~^^
아무튼 전입은 동사무소에서 하나 등기소에 넘어가니 하루 뒤부터 효력 발생
확정일자는 당일 아닌가요 가물가물
잘봤습니다~
궁금합니다.
감사합니다!
잘보고갑니다
감사합니다.^^
확정일자는 당일에 효력이 발생하는 것으로 알고 있습니다. 하지만 확정일자를 받은 시간과 근저당의 등기가 된 시간을 서로 비교할 수 없으니(근저당끼리는 접수순번에 따른 순위 비교가 가능하겠지만) 안분 배당하는 것이 맞다고 알고 있습니다.
잘보고갑니다
1번 5천만원, 2번 0원...?
잘 보고 갑니다..
감사합니다
궁금궁금~~~
감사합니다..
전입일 확정일자 효력발생일이 문제였네요..
잘봤습니다~
답은 머냐구요~?? 참 고민되게 만든 질문이었습니다.
재밌게 잘 봤습니다.
궁금해요! 어서 다음으로가야쥐~~