투자와 동시에 임대차익 챙기세요!!!

[멋쟁이커리우먼]

인천 구월동 주공아파트 9,000여세대 정문앞

◈ 금번 저희 회사에서는 인천 구월동에 지하3층/지상6층 규모의 근린상가 센터니얼 프라자를 리모델링하여 분양하고 있습니다. 

*건축개요

 - 상 가 명 : 센터니얼 프라자

 - 대지위치 : 인천 남동구 구월동 1264

 - 지역/지구 : 일반 주거지역/일반 미관지구

 - 대지면적 : 1059.42평

 - 건축면적 : 631.29평

 - 연 면 적 : 5650.73평

 - 규 모 : 지하3층/지상 6층

 - 주차대수 : 자주식 175(법정 131대)

◈층별 권장업종◈

* B1 : 구월동 최대 불가마 사우나 1,500평 확정 !!

* B2~B3 : 자주식 주차장 ( 법정 : 131대, 실제 175대 )

* 1F : 패스트 푸드, 대형약국, 24시간편의점, 제과점, 안경점, 팬시전문점, 피자전문점, 

        화장 품매장, 김밥체인점 등

* 2F : 전문 식당가(한식,일식,중식), 미용실, 호프, 칼국수전문점, 커피숍, 레스토 랑등

* 3F~4층 : 전문 크리닉 센터( ** 내과,이비인후과,치과,한의원 입점확정!!**), 비뇨기과,    

   외과, 소아과, 안과, 산부인과, 피부과, 성형외과, 등 선착순분양중..

* 5F : 교육시설, 대형학원, 컴퓨터, 외국어, 중형 전문학원, 태권도, 피아노, 등 학원가..

* 6F : 스카이라운지, 휘트니스 센터, 실내골프 연습장등..

* 현장 설명

- 국내 최대 단일단지 8,934세대에 오직 하나뿐인 독점상가.

- 예상 상주인구 웬만한 '군' 규모보다 큰 상주인구만 3만5천여명 예상.

- 사업지 뒷편 인천 최대 재래시장 모래내 시장위치 엄청난 유동인구.

- 40평 이상 대형평형이 전체가구수의 67%에 달해 "인천의 강남"으로 불리는 곳입니다.

- 전체 구월동 단지내 접한 상가중 5,000평이상 상가는 센터니얼 프라자 1곳 뿐입니다.

- 국내 최대단일 단지는 덤 !! 주변 3만여세대에 달하는 인구 최고 밀도의 아파트,빌라, 주택 

  등으로 현 상태만으로도 충분한 실수요,투자등 프리미엄예상.

- 구월동 주공 주변에는 더이상의 대규모 근린상가가 들어설수 없으며(용적율 200%제한), 

   정문앞, 사거리코너, 모래내 시장앞, 규모, 시설등 최고의 근린상가입니다.

◈투 자 가 치◈

* 주공 아파트 주변 상업시설이 턱없이 부족하며 주공 주변이 일반상업지구및 미관지구로

  지정되어 더이상의 상업시설 개발이 거의 불가능상태.

* 유동인구 및 거주지등이 이미 활성화 되어있으며 현재 상황만으로도 영업이 가능하며 향후

   주공아파트 입주시 거주자 자체가 모래내 시장등 상권형성이 발달된 센터니얼 프라자를

   중심으로 움직임이 확실한 상황 * 8,934세대 미니 신도시 규모의 대단위 아파트가 입주

   한다면 더이상의 말이 필요없으며 위치 및 주변 환경을 통해 검증할수 있습니다.

* 귀하(원)의 현명한 판단과 선택을 기대하오며 연락 및 내사해 주시면 귀하(원)의 성공에

   밑거름이 되게끔 성심 성의껏 상담해드리겠습니다. 다른 좋은물건 많습니다.

 연락처....018-335-0973,      032)237-1121     담당.  안 경미 과장