방화관리자선임 요건

안녕하세요.

창그린입니다. 창그린은 작은 빌라관리입니다.

빌라에 엘레베이터가 설치된 빌라의 정산을 도와드리며, 아울러 방화관리자 선임도 대행합니다.

작은 건물관리회사라고 볼수있습니다.

방화관리자 선임에 대해서 자세히 설명해 드리오니 참고하시기 바랍니다.

쉽게 말해서 방화관리자는 화재의 예방과 교육점검을 주로 하는 건물관리인을 말하는 것입니다.

방화관리자를 선임에 관한 사항은 소방법에 명시되어 있습니다.

그러니 방화관리자는 건물요건에 따라 선임을 해야합니다.

근데 방화관리자는 소방안전협회에서 교육을 통해서 취득할수 있는데 아래 참고하시기 바랍니다.

강습교육과정 및 수수료

교육과정		교육이수(시간)	교육수수료	구비서류
공공기관방화관리자		5일(40h)	120,000원	▶ 강습교육원서 ▶사진 3.5*4.5cm   4매(위험물통합자는 6매) ▶신분증   단, 인터넷 신청자는   사진과 신분증을   준비하여 참석
1급방화관리자		5일(40h)	120,000원
2급방화관리자	정규	4일(32h)	96,000원
	면제	3일(24h)	72,000원
위험물안전관리자		3일(24h)	72,000원
위험물운송자		2일(16h)	48,000원
위험물통합자		4일(32h)	96,000원

- 2급방화관리자 면제과정 접수자는 위험물 안전관리자 수첩사본 또는 원본 지참
- 공공기관방화관리 과정인 경우, 재직증명서 1부(교육 당일 반드시 제출)

방화관리자는 위에서 교육을 받는데 비용이 대략 2급 정규인 경우는 9만 6천입니다.

그런데...1년에 1회씩 보수교육을 받아야 하는 부담감이 있죠.

그래서 보통 방화관리자 선임비는 대략 10만원정도입니다.

그리고, 이런분들 선임가능합니다. 전기기사, 산업안전기사, 소방기사등을 취득한 분들은 소방서에 가는 번거로움없이

해당 자격증에 도장을 찍으면 방화관리자 2급 선임이 가능합니다.

참고하시기 바랍니다.

방화관리자를 선임만 하고 임무수행을 안하면 과태료 나옵니다. 대략 2백만원...

방화관리자는 주기적으로 방화관리자 점검표를 만들어 점검을 하고, 2급 선임시 건물 요건상 소화기를 대처하는 건물에서는

소화기 점검과 교체를 해야하고, 비상망구축, 소방서와 연락방법, 주민들에게 방화교육등을 시켜야 합니다.

그냥 돈받고 걸어만 주다가 나중에 낭패보는 경우가 있으니 참고하여 주시기 바랍니다.

반듯이 점검을 하셔야 합니다.

방화관리자관련 업무

○ 1급 방화관리 자격요건
가. 소방시설관리사 또는 소방설비기사 자격을 가진 사람
나. 산업안전기사 1급 자격을 가진 사람으로서 2년이상 방화관리에 관한 실무경력이 있는 사람
다. 위험물취급기능장 또는 위험물취급기능사 자격을 가진 사람으로서 위험물 안전관리자로 선임된 사람(단, 제조소등에 한한다)
라. 고압가스안전관리법 시행령 제11조 제1항·액화 석유가스의 안전 및
사업관리법 시행령 제7조 제1항 또는 도시가스사업법 시행령 제24조제1항의 규정에 의한 안전관리책임자(이하 "가스관계 안전관리책임자"라 한다)로 선임된 사람(가연성가스를 1000톤 이상 저장·취급하는 시설에 한 한다)
마. 소방공무원으로 5년 이상 근무한 경력이 있는 사람
바. 전문대학 또는 이와동등 이상의 교육기관에서 소방안전관리학과를 전공하고 졸업한 사람으로서 2년 이상 방화관리에 관한 실무경력이 있는 사람
사. 4년제대학이상의 교육기관에서 소방안전관련 교과목을 12학점이상 이수하고 졸업하거나 소방 안전관련학과를 전공하고 졸업한 사람으로서 3년이상 방화관리에 관한 실무경력이 있는 사람
아. 방화관리에 관한 경 력이 5년이상인 사람중 내무부령이 정하는 강습을 수료 하고 그 자격을 인정받은 사람

○ 2급 방화관리 자격요건
가. 산업안전기사·건축기사 또는 전기기사 자격을 가진 사람이나 가스관계 안전관리책임자로 선임 된 사람(가연성가스를 100톤이상 1천톤 미만 저장·취급하는 시설에 한한다)
나. 위험물취급기능사 자격을 가진 사람
다. 광산보안기사 자격을 가진 사람으로서 보안감독자로 선임된 사람
라. 내무부령이 정하는 방화관리업무에 관한 강습과정을 수료한 사람
마. 전문대학 또는 이와 동등이상의 교육기관에서 소방안전관리학과를 전공하고 졸업한 사람
바. 4년제 대학이상의 교육기관에서 소방안전관련 교과목을 6학점이상 이수하고 졸업하거나 소방 안전관련학과를 전공하고 졸업한 사람
사. 소방공무원으로 1년이상 근무한 경력이 있는 사람
사의2. 소방본부 또는 소방서에서 화재진압 또는 보조업무에 1년이상 근무한 경력이 있는 사람
아. 의용소방대원 또는 청원소방원으로 5년이상 근무한 경력이 있는 사람

아의2.
군부대(주한 외국군부대를 포함한다)의 소방대원으로 2년이상 근무한 경력이 있는 사람
자. 자체소방 조직의 소방대원으로 5년이상 근무한 경력이 있는 사람
차. 대통령경호실법시행령 제7조의 규정에 의하여 임용된 경호원으로 3년 이상 안전검측업무에 근무한 경력이 있는 사람
카. 경찰공무원으로 5년이상 근무한 경력이 있는 사람

○ 방화관리자의 업무
1. 특수장소에 대한 소방계획의 작성
2. 자위소방대 조직
3. 소화.통보.피난 등의 훈련 및 교육
4.소방시설 그 밖의 소방관련시설의 유지관리
5. 화기취급의 감독
6. 그 밖의 방화관리상 필요한 업무

○ 소방계획 작성시 포함되어야 할 사항
1. 화재예방을 위한 자체 검사계획
2. 소방대상물별 소방시설 점검 및 정비계획
3. 피난계획(피난층의 위치, 안전구획의 위치, 피난시설의 위치와 피난경로의 설정 등을 포함)
4. 방화구획. 제연구획. 방화내장 및 방염 그 밖의 방화상의 구조 및 설비의 유지.관리계획
5.위험물의 저장.취급에 관한 사항
6.인원의 수용계획
7. 소방훈련계획(상시근무 또는 거주자가 10인 이하인 경우는 제외하며 1급 및 2급 방화관리대상물로 한다.
8. 자위소방대 조직원의 임무에 관한 사항 (소방훈련을 하여야 하는대상에 한함)
9. 증축.개축.재축.이전.대수선 등의 공사중인 소방대상물에 있어서는 그 공사장의 방화관리에 관한 사항
10. 공동 및 분임방화관리에 관한 사항
11. 그 밖의 관할 소방서장이 명하는 사항

○ 방화관리자의 선임 및 해임
방화관리자는 다음에 해당하는 날부터 30일 이내에 선임하여야 한다.
1. 신축 등으로 인하여 신규로 방화관리자를 선임하는 경우에는 완공일(건축물의 경우 건축물을 사용할 수 있는 날)
2. 증축 또는 용도변경으로 1급 및 2급 방화관리대상물로 된 때에는 그 공사의 완공일
3.2급 방화관리대상물의 방화관리자 선임을 유예 중 신축 또는 방화관리자가 선임되어 있지 아니한 상태에서 양수·경매 등에 의하여 2급 방화관리자를 선임할 경우 강습일정을 고려하여 강습을 받을 때까지 선임을 유예( 법정 기한내 관할소방서에 연기신청)하고 , 선임일(유예기간)후 30일 이내 관할소방서에 신고하여야 한다.


○ 방화관리자 선임신고
ⓐ 기 한 : 선임(고용.채용)된 날로부터 30일 이내
ⓑ 신고기관 : 관할소방서 또는 소방파출소
ⓒ 구비서류 : 방화관리자 자격수첩, 기술자격증, 소방시설관리사 자격수첩

방화관리자선임신고서 서식 미리 보기
서식 받기

○ 방화관리자 실무교육

소방본부장 또는 소방서장은 교육대상자가 소정의 교육을 받지 아니한 때에는 그 교육대상자에 대하여 교육을 받을 때까지 그 자격을 정지시킬 수 있다

※ 방화관리자 실무교육 일정확인 및 접수(소방안전협회)

창그린 010-4286-1195 전화주시면 언제든지 상담해드리겠습니다.

빌라관리 관리비 정산 및 납부 해드리고 있으니 참고하시기 바랍니다. 주민들하고 분쟁도 많고, 내가 내는 관리비가 투명한지 안한지 알아야 하고...이런점을 감안하여 투명한 처리와 자체관리의 장점과 용역관리의 장점만을 모아서 관리해드리고 있으니 참고하시기 바랍니다. 많이 연락주세요. 수고하세요.