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청라웨이브리치오피스텔 | 100만원 현금지급
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속보 : 청라 웨이브리치 오피스텔 계약자 선착순 5명 100만원 현금지급 확정
청라 국제도시역에 위치한 청라 스타필드 대형 복합 쇼핑몰이 드디어 착공합니다.
여가 ∙ 쇼핑 ∙ 문화 ∙ 레저시설 갖춘 초대형 프로젝트 ‘스타필드 청라’ 건설 허가가 드디어 났습니다.
스타필드 청라’ 도보 3분 거리… 최대 수혜처 ‘청라국제도시역 웨이브리치 오피스텔’ !!
![](https://k.kakaocdn.net/dn/t3h3d/btqEvgJY5i5/frVGu3x9XIH6IWVX9jo2V0/img.jpg)
스타필드가 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치면서, 신규 입점지 인근 분양단지에
점점 큰 관심이 집중되고 있다.
스타필드는 신세계그룹의 자회사인 ‘신세계프라퍼티’ 가 운영하는 복합 쇼핑몰로,
다양한 체험 및 놀이가 가능한 쇼핑테마파크다.
지난 2016년 9월, 국내에서 처음으로 선보인 ‘스타필드 하남’ 은 아쿠아필드 ∙ 스포츠몬스터 ∙ 메가박스 ∙
플레이타임 ∙ 영풍문고 등이 들어서, 전 연령층 모두를 아우르는 지역 명소로 자리잡았다.
스타필드는 일대 부동산 몸값 상승도 이끌었다.
경기도 하남시 신장동 소재 ‘하남 유니온시티 에일린의 뜰’ 아파트 전용 84㎡ 타입은 지난 2018년 1월 5억6000만원에서 올해 4월, 51% (2억8500만원) 가량 오른 8억4500만원에 손바뀜됐다.
‘스타필드 하남’을 도보로 이용할 수 있다는 점이 가격 상승을 이끌어 낸 요인으로 평가된다.
오피스텔 또한 비슷한 양상이다.
동일 지역 내 ‘오피스텔 트레벨’ 전용 49㎡ 타입은 올해 1월, 1억7000만원에 거래됐다.
‘스타필드 하남’ 개장 이전인 2016년 3월,
같은 타입이 1억5200만원에 거래된 데 비해 크게 오른 가격에 새 주인을 찾았다.
이에 따라 스타필드 개장 예정지 인근 신규 분양 상품에 대한 관심도 뜨거워지고 있다.
그 중에서도 ‘스타필드 청라’ 를 도보로 이용할 수 있는 ‘청라국제도시역 웨이브리치 오피스텔’
이 가장 막대한 최대 수혜처로 거론되고 있다.
‘청라국제도시역 웨이브리치 오피스텔’ 일군토건이 인천시 서구 청라동 일원에 짓는 지하 7층 에서
지상 22층 규모의 오피스텔이다.
최근 급증하고 있는 1~3인 수요자들의 니즈를 반영, 다양한 평면으로 구성된다.
![](https://k.kakaocdn.net/dn/bep2w5/btqEvhvnSPH/melHXo2jWtgXq6zkXGNTN0/img.jpg)
청라 웨이브리치 오피스텔의 입지는 도보 3분 거리, ‘스타필드 청라’ 가 들어서는 핵심 입지다.
사업비만 약 1조원이 투입되는 초대형 프로젝트인 ‘스타필드 청라’ 는 이달 4일 인천경제자유구역청으로
부터 건축허가서를 교부했고 드디어 착공이 개시되었습니다.
위락 ∙ 쇼핑 ∙ 레저 ∙ 문화시설을 갖춘 복합쇼핑몰로 조성되는 만큼,
완공 시 4,000여명에 달하는 신규 일자리 창출효과는 물론,
천문학적 규모의 생산 ∙ 부가가치 유발 효과가 기대된다.
아울러, 스타필드 외 굵직한 개발사업지도 가깝다.
도보 10분 거리에는 24만6671㎡ 부지에 글로벌 금융타운으로 조성되는
하나금융타운이 금융본사 이전만을 남겨놓은 상태다.
개발이 완료되면 상주 및 연수인구가 최대 1만8000여명에 달할 것으로 관측되는 만큼,
풍부한 임차수요를 거느릴 전망이다.
이 밖에도 종합병원 ∙ 전문병원 ∙ 의과전문대학 등으로 구성되는
청라의료복합타운 조성 사업지도 지근거리에 있다.
임차수요 또한 풍부하다.
현재 청라국제도시 내 입주해 있는 다수 기업체와 인근 LG전자 인천캠 ∙ 경서3도시개발지구 ∙
인천터미널 물류단지 ∙ 인천 서부산업단지 등 기업체 종사자가 잠재수요로 거론된다.
향후 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교가 건설된다면, 영종국제도시 내 종사자
유입을 기대할 수 있다.
시티타워 ∙ 국제금융단지 ∙ 도시첨단산업단지 등도 청라국제도시 내에 들어설 예정이어서
배후수요는 더욱 더 엄청나게 늘어날 것으로 보인다.
배후수요를 확장시킬 교통 호재도 눈길을 끈다.
도보 거리에 위치한 공항철도 청라국제도시역은 향후 서울 지하철 7호선 연장선 및
9호선 직결 노선 개통을 앞두고 있다.
서울 지하철 2호선 청라 연장사업도 논의 중에 있어, 서울 접근성 개선에 따른 추가적인 종사자
흡수가 용이할 전망이다.
투자 여건도 잘 갖춰져 있다.
사상 첫 제로금리 시대를 맞이해, 시중은행이 판매하는 예적금 상품 대비 높은 수익률을 기대할 수 있어서다. 지난해 시중은행이 판매하는 예적금 상품 가운데, 가장 높은 금리를 기록한 것은 SC제일은행의 정기적금 상품 (1년, 1.9%) 이었다.
반면, 오피스텔 수익률은 이보다 더욱 높은 것으로 확인됐다.
분양 관계자는 “정부의 주택시장 규제로, 갈 곳 잃은 투자자들이 청약 통장이 필요없는 수익형 부동산으로 눈길을 돌리고 있다” 며 “특히, 스타필드를 필두로 한 각종 개발사업에 따른 시세차익은 물론,
안정적인 임차인 수급도 가능한 만큼, ‘청라국제도시역 웨이브리치 오피스텔’ 에 대한 투자자들의
관심이 높다” 고 확인시켜주었다.
이달 8일 문을 연 ‘청라국제도시역 웨이브리치 오피스텔’ 견본주택은
서울시 양천구 목동 919-8번지에 위치해 있다.
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