양평 개발 호재

[전원주택토지]

빼어난 자연경관으로 전원주택 수요가 높은 양평이 서울과 수도권, 인근 지역으로의 교통 개발까지 계획돼 있어 부동산 시장에서의 변화가 감지되고 있다.

양평은 정부의 6·17 부동산대책에서 비규제지역으로 분류돼 재당첨 제한이 없고 대출 규제도 덜하다. 계약 후 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능해 투자자들의 관심이 높다.

수도권제2순환고속도로와 서울 송파~양평간 고속도로 등 서울과 주변 도시를 연결하는 교통 계획 호재에 따라 양평군으로 유입되는 인구는 늘어나고 있다. 또한 양평은 경의중앙선과 KTX강릉선을 이용하면 서울생활권을 공유하는 입지다. 양평역에서 경의중앙선 용산행 급행을 이용하면 청량리역을 50분에 갈 수 있고 KTX로는 청량리역까지 20분대, 서울역까지는 40분대에 진입할 수 있다.

통계청 자료에 따르면 양평은 최근 5년간 전출인구 1만3천734명에 전입 인구는 1만6천518명으로 순이동 증가를 보이고 있다. 전입 인구의 비율 기준으로는 남양주 하남 구리 광주 등 경기도에서 이동이 30%이며 송파·강동구 등 서울에서 이동한 인구도 29%로 전체의 59%를 차지하고 있다.