안녕하세요.
착한부동산 중개법인입니다.
오늘은 병점복합타운 로데오거리의 마지막 상가
병점역 플래티넘 베이스를 소개해드리겠습니다.
대지위치 : 경기도 화성시 병점동
대지면적 : 1,390m² (420.475평)
지역/지구 : 도시지역, 상업지역, 지구단위계획구역
용도 : 근린생활시설
건축규모 : 지하5층 ~ 지상 11층
주차 : 92대
사업지가 위치하는 화성 병점은 "다시 뛰는 병점" 이라는 타이틀 아래
본격적인 개발이 이루어지고있습니다.
병점역 플래티넘 베이스는 병점역 서측, 병점복합타운 내에 위치하는데요.
병점복합타운 사업은 총 37만여평 부지에 들어서며
주거,상업,업무시설 및 근린공원이 들어서는 복합형 프로젝트 도시개발 사업입니다.
병점역은 수도권 전철 1호선 P157번으로 부역명은 한신대역입니다.
동산신도시에 지하철이 없어 동탄신도시 주민들이 가장 가깝게 이용하고 있는 역인데요.
21년 일 평균 이용객은 23,945명으로 경부선 수원역 이남 구간에서 가장 수요가 많은 역입니다.
수도권 광역급행철도인 GTX-C 노선 연장 예정으로
병점에서 강남까지 30분내 접근이 가능 할 전망입니다.
앞서 말씀드렸듯이, 병점역 플래티넘 베이스는 병점복합타운 내에 위치합니다.
병점복합타운 중에서도 로데오거리 중앙 광장 바로 앞 핵심입지에 위치하는데요.
로데오거리 마지막 상업시설로 3면 개방형 코너 상가입니다.
병점역 도보2분거리에 위치하여 유동인구 및 가시성이 좋은 상가입니다.
병점복함타운 내 주거시설 1만5천 세대가 예정되어있는데요.
사업지 인근 초,중, 대학이 분포되어 약 45,000여명이 재학중이며
수원제1,2,3 일반산업단지, 일진산업단지, 오산가장산업단지 등 비즈니스 근로자 수요 또한 풍부합니다.
사업지 인근에는 병점-동탄 간 트램정류장이 예정되어있는데요.
1호선, GTX-C(예정), 트램(예정) 으로 트리플 역세권이 가능한 상가입니다.
두 정거장 거리의 수원역을 통한 KTX, 수인분당선 이용이 편리하며
서울 도심 및 강남의 업무지구까지 급행열차를 통해 1시간 이내 진입이 가능합니다.
안녕IC를 통한 수도권 제2순환고속도로, 경부고속도로 등 진출입이 용이하여
화성시 교통의 허브라고 말할 수 있겠습니다.
건축비 상승과 지가 상승으로 인한 상가분양가가 높아질 것으로 예상되는데요.
병점역 플래티넘 베이스는 합리적인 분양가로 책정 될 전망입니다.
또한, 사업지 바로 옆에는 인근 대학,근로자 셔틀버스 종착지로 수요자 거점지역인데요.
병점 복합환승센터 개발도 예정되어있으니 호재가 가득한 입지가 아닐 수 없습니다.
아이파크캐슬 2,666세대와 행복주택 862세대 및 향후 입주할 풍부한 배후수요를 품은
병점역 플래티넘 베이스.
로데오 광장 입지의 상권을 잡을 수 있는 마지막 기회이니
병점역을 눈여겨 보시는 분들은 서둘러 문의주시기 바랍니다.
감사합니다.
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