[창원 대산면 주택 매매] 월세 120만원 받으며 사는 비밀? 8억으로 이 모든 것이 가능합니다.

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[창원 대산면 주택 매매] 월세 120만원 받으며 사는 비밀? 8억으로 이 모든 것이 가능합니다.

전원생활과 안정적인 임대수익, 두 마리 토끼를 잡는 대산면 전원주택 매매, 현명한 분들만 알아보는 기회!

안녕하세요? 대표님의 자산을 불려드리는 특급 정보통, 대한민국 No.1 인플루언서를 꿈꾸는, '공장킹'입니다.

혹시 이런 꿈, 한 번쯤 꿔보지 않으셨나요? "복잡한 도심을 벗어나 한적한 전원생활을 누리고 싶다...", "그런데 매달 고정적인 수입도 있었으면 좋겠는데...", "내 집에서 내 사업도 작게 해볼 수 있다면 얼마나 좋을까?"

만약 이 꿈같은 이야기들이 모두 현실이 된다면 어떠시겠습니까? 오늘, 제가 대표님의 모든 로망을 단 한 채의 집으로 실현시켜 드릴 '마법 같은' 매물을 들고 왔습니다. 거주와 사업, 그리고 월세 수익까지! 세 마리 토끼를 모두 잡는 창원 대산면의 숨겨진 보석, 지금부터 그 비밀을 공개합니다.

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한눈에 보는 핵심 스펙 (이 집의 가치는 숫자에 있습니다!)

시간은 금입니다. 가장 중요한 엑기스 정보부터 빠르게 확인하시죠. 이 숫자들 속에 대표님의 밝은 미래가 담겨 있습니다.

• • 📍 위 치: 경남 창원시 의창구 대산면 제동리 (2차선 도로변, 접근성 최상)

  • 💰 매매가: 8억 원 (AI 추정가 8.7억보다 저렴한 급매 찬스!)

  • 🏞️ 대지면적: 803㎡ (약 243평의 여유로운 대지)

  • 🏢 연 면 적: 290.40㎡ (약 88평, 주택+사무실+창고)

  • ⭐ 핵심가치: 매입 즉시 월세 수익 발생!

  • (현재) 창고+사무실 임대 중: 보증금 1,500만 원 / 월 80만 원

  • (추가) 사무실 15평 즉시 임대 가능: 월 40~45만 원 추가 수익 가능!

  • 🏡 주택정보: 방2, 욕실1, 거실, 주방 (심야전기+태양광 3KW 완납)

  • 📅 입주시기: 2025년 11월 하순 (협의 가능)

이처럼 거주와 동시에 안정적인 현금 흐름을 만들어내는 창원 대산면 주택 매매 매물은 정말 귀합니다. 은행 이자보다 높은 수익률을 내 집에서 실현할 기회입니다.

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대표님, 왜 이 집을 '반드시' 선택해야 할까요?

수많은 주택 매물 속에서 이 곳이 유독 보석처럼 빛나는 이유, 제가 3가지로 명확하게 정리해 드리겠습니다.

첫째, 집이 돈을 벌어온다! '월 120만 원'의 현금 파이프라인

이 집의 가장 강력한 매력은 '스스로 돈을 버는 시스템'을 갖추고 있다는 점입니다. 매입 즉시 창고와 사무실에서 발생하는 월 80만 원의 수익을 그대로 승계받게 됩니다. 여기에 비어있는 사무실 약 15평을 추가로 임대 놓으면 월 40~45만 원의 수익이 더 생깁니다. 매달 최대 125만 원의 현금이 내 통장에 꽂히는 마법! 대출 이자 걱정은 덜고, 생활은 더욱 풍요로워지는, 그야말로 꿈의 '머니트리 하우스'입니다.

둘째, 삶과 일이 하나 되는 '올인원 하이브리드 공간'

2층에서는 아늑한 전원생활을, 1층에서는 나만의 비즈니스를! 이 집은 단순한 주거 공간이 아닙니다. 주택, 사무실, 창고가 완벽하게 분리되어 있어, 삶과 일의 균형을 맞출 수 있는 최적의 구조를 자랑합니다. 온라인 쇼핑몰을 운영하시거나, 소규모 제조업, 공방, 설계 사무소 등을 계획 중인 대표님께는 이보다 더 좋은 대산면 전원주택 매매 기회는 없습니다. 출퇴근 시간 '0분'의 여유로운 삶을 누려보세요.

셋째, 놓치면 후회할 '입지'와 '가격 경쟁력'

아무리 좋은 집도 외딴곳에 있다면 가치가 떨어집니다. 이 집은 2차선 도로변 평지에 위치해 차량 접근성이 매우 뛰어나며, 창원 도심과의 연결성도 우수합니다. 여기에 AI 추정가보다 7천만 원이나 저렴한 8억 원이라는 가격은 이 매물의 가치를 더욱 빛나게 합니다. 심야전기와 태양광 설비까지 완납되어 있어 관리비 절감 효과는 덤입니다. 현명한 투자자라면 이 기회를 절대 놓치지 않습니다.

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대표님들의 궁금증 TOP 3 (공장킹이 속 시원히 답해드립니다!)

Q1. 주거 공간과 임대 공간이 잘 분리되어 있나요? 사생활 침해는 없을까요?

A. 네, 완벽하게 분리되어 있습니다. 주거 공간은 2층에 독립적으로 위치하며, 임대를 주는 사무실과 창고는 1층에 별도로 출입구가 마련되어 있어 사생활 침해 걱정 없이 쾌적한 생활이 가능합니다.

Q2. 현재 임대 계약은 어떻게 되나요? 제가 직접 사용하고 싶으면 어떻게 하죠?

A. 현재 임대 중인 공간은 계약 승계가 원칙이나, 대표님께서 직접 사용을 원하실 경우 입주 시기에 맞춰 명도 협의가 가능합니다. 대표님의 계획에 맞춰 가장 유리한 방향으로 공장킹이 조율해 드리겠습니다.

Q3. 8억이라는 가격, 주변 시세와 비교하면 어떤가요?

A. 대지 243평에 건물 88평, 그리고 즉시 발생하는 임대수익까지 고려하면 매우 합리적인 가격입니다. 앞서 말씀드렸듯 AI 시스템이 분석한 추정가보다도 저렴하게 나온 '급매' 성격의 매물로, 지금 잡지 않으면 후회할 가격입니다.

당신이라면 1층을 어떻게 활용하시겠습니까?

주거와 사업, 그리고 투자. 이 세 가지 가치를 한 번에 잡을 수 있는 창원 대산면 주택 매매의 특별한 기회. 이런 매물은 결코 우리를 오래 기다려주지 않습니다.

여러분이 이 집의 주인이 된다면, 1층의 사무실과 창고를 어떻게 활용하고 싶으신가요? 댓글로 여러분의 멋진 아이디어를 들려주세요!

지금 바로 연락 주시면, 현장에서 이 집이 가진 모든 가치를 직접 확인시켜 드리겠습니다.

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[중개사무소 정보]

• • 상호: 공장킹KING,OK부동산공인중개사사무소

  • 대표: 배수동

  • 대표전화 (문의): 010-251-5689

  • 주소: 창원시 의창구 대산면 진산대로355번길 15

  • 개설등록번호: 가4370-0111

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