주차장은 가중치 1.5입니다.
1) 건축물의 부속 주차장
2) 지목이 주차장
3) 부설 주차장
🔵 전기를 생산하는 주차장 태양광
🔴 미세먼지로 인해 태양광 발전소의 인기가 날로 높아지고 있습니다. 태양광 발전소로 깨끗하고 안전한 전기도 생산하고, 수익도 창출할 수 있는 좋은 사업 아이템입니다.
태양광 발전소는 일반적으로 땅에만 설치한다고 생각하는 사람이 많습니다. 하지만 태양광은 생각보다 다양하게 활용할 수 있습니다. 태양광발전 사례 시리즈 물을 확인하며 태양광발전소 설치 사례를 살펴보며 본인에게 맞는 다양한 태양광 사업 모델을 만들어 보시기 바랍니다.
태양광 발전소는 태양광 패널 하부 부분을 충분히 활용할 수 있기 때문에 다양한 형태로 적용이 가능합니다. 도시지역이나 넓은 주차장 시설을 갖고 있는 경우 주차장과 태양광 발전소를 함께 운영하는 형태로 주차장에서 새로운 수익모델을 만들어 낼 수 있습니다.
주차장 태양광 발전소는 고속도로 휴게소에서도 쉽게 찾아 볼 수 있습니다. 태양광발전소 패널로 전기를 생산하고 하부에는 주차를 하게 됩니다. 태양광 패널은 주차장의 지붕이 되어 주기도 하여 1석 3조의 공간을 만들어 낼 수 있습니다.
대형 쇼핑몰의 외부 주차장, 옥상 주차장 등에서도 태양광 발전소를 설치하면 주차장 운영비용 보조하거나 추가적인 수익을 얻는 역할로 충분히 활용이 가능해 집니다.
주차장 태양광 발전소의 장점
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주차장에 태양광 발전설비를 할 경우 다음과 같은 장점이 있습니다.
- 공간 활용
한 장소에서 주차와 태양광 발전을 동시에 할 수 있어 공간 활용도 면에서 매우 큰 장점이 있습니다. 유료 주차장인 경우 주차 수익과 태양광 수익을 한 공간에서 만들어 낼 수 있어 수익 향상에 도움이 될 수 있습니다.
- 주차장의 그늘막 형성
태양광 패널은 주차장의 훌륭한 그늘막이 되어줍니다. 또한 비와 눈을 가려주는 가림막 역할을 할 수 있습니다.
- 추가 수익 창출(태양광 수익)
앞서 이야기한 것 처럼 주차장에 태양광 발전을 할 경우 태양광 수익을 추가적으로 얻을 수 있습니다. 태양광 100kw 기준 연간 3000~4000만원 정도의 수익을 창출 할 수 있으며, 가중치를 인정 받을 수 있는 경우 더 많은 수익을 창출 할 수 있게 되어 주차장 관리 비용 또는 추가 수익원으로 활용이 가능합니다.
- 태양광 REC 가중치 우대(주차장 태양광 REC 가중치 1.5인정)
일부 조건이 충족하는 경우 주차장 태양광의 경우 건축물을 활용안 REC 가중치와 동일하게 1.5의 가중치를 인정받게 됩니다. 즉, 일반 부지에 비해 주차장을 활용하는 경우 태양광 수익이 더 많이 발생할 수 있습니다.
- 친환경적, 미세먼지 감축 효과
신재생에너지로 대표격인 태양광 에너지로 미세먼지 감축효과도 있을 뿐 아니라 태양과 태양광발전설비만 있으면 생산되는 매우 친환경적인 에너지원입니다. 신재생에너지로 전기를 생산 할 경우 전기세 절감 혜택도 기대할 수 있으며 에너지저장장치와 함께 설치하는 경우 효과는 극대화 될 수 있습니다.
주차장 태양광의 가중치 우대를 위한 조건
주차장을 활용한 태양광발전소는 다음과 같은 조건을 충족한다면 건축물 태양광 발전소와 동일한 REC가중치 1.5를 받을 수 있습니다. 공간도 활용하고 가중치도 더 받을 수 있다면 비즈니스 모델로 더 가치가 있을 것이라고 사려됩니다.
지목이 주차장인 경우, 기존시설의 구조물을 활용하여 태양광발전설비를 설치한 경우에 한하여 가중치 1.5가 부여되며 기존시설물의 사용 및 증빙(지자체 등 공문)이 되지 않을 경우 이전 지목으로 적용하게 됩니다. 또한 건축물과 동일 필지에서의 건축물, 부속건물, 부속시설물을 활용하여 태양광설비를 설치한 경우에 가중치 1.5를 적용받을 수 있으나, 전체 설치 면적중 건물의 이용비율이 50%를 초과하여야 합니다.
주차장의 새로운 변신, 주차장 태양광을 더 많은 곳에서 찾아 볼 수 있길 기대해보겠습니다.
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