경기 화성시 매송면 원평리 76-13 수익성 역세권 토지 경매 답115평 현황 대지 1종일반주거지역 10m도로접 주변일반주택지대 무료법

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원10계 2020 타경 63162	용 도	답
소 재 지	경기 화성시 매송면 원평리 76-13 [일괄]76-29, 76-10,
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 05월 07일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 06월 10일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 06월 16일(경일감정)	배당종기	2020년 08월 21일
감 정 가	320,040,000원 (토지:320,040,000원)
최 저 가	320,040,000원(100%)	보 증 금	10% (32,004,000)
토지총면적	381 ㎡ (115.25평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 10건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원10계 전화 : (031)210-1270	관할 주민센터	매송면사무소 (대표:031-369-2721 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 화성시 매송면 원평리 76-13 감정평가액    토지:208,320,000 *소로2류(8-10m)접함 *일괄입찰 *매송초등교북측인근 *주위단독및다세대주택,근린시설,교육시설등혼재하는일반주택지대 *인근차량접근용이 *버스(정)인근소재 *대중교통사정보통 *사다리형평지 *서측및남측,북서측약6m내외도로접함 *화성시건축과하승범님에게유선으로확인결과2012.3월경에건축허가를득하였고착공계제출된상태이나,추가진행은이루어지지않은상태인것으로확인되었음 *1종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *성장관리권역 *감정지가 : 840,000

답   248(75.02평)    208,320,000원    현:주거나지

경기 화성시 매송면 원평리 76-29 감정평가액    토지:105,840,000 *1종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *성장관리권역 *감정지가 : 840,000

전   126(38.12평)    105,840,000원    현:주거나지

경기 화성시 매송면 원평리 76-10 감정평가액    토지:5,880,000 *소로2류(8-10m)접함 *1종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *성장관리권역 *감정지가 : 840,000

답   7(2.12평)    5,880,000원    현:주거나지    공부상:12

부동산현황

• - 본건 토지들은 일부 잡초가 자라고 있는 공터이며, 최근 경작의 흔적은 찾을 수 없음.
• - 일부 인접토지와 경계구분 없음.
• - 해당 토지들의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	463,500.00 ▲5.2%	440,800.00 ▲1.8%	432,800.00 ▲5.2%	411,600.00  - 0.0%

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