서울 서초구 방배동 528-95 무궁화빌라 지층 40평형 수익성 역세권 다세대 빌라 경매 사당역 무료법원경매 경매가 4억2천4백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2020-1593(신정신협)
사건번호	중앙2계 2019 타경 7502	용 도	다세대
소 재 지	서울 서초구 방배동 528-95 무궁화빌라 지층 [효령로 35-7]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 02월 18일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 03월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 10월 04일(써브감정)	배당종기	2019년 12월 03일
감 정 가	530,000,000원 (건물:106,000,000원/토지:424,000,000원)
최 저 가	424,000,000원(80%)	보 증 금	10% (42,400,000)
토지총면적	59.13 ㎡ (17.89평)	건물총면적	91.41 ㎡ (27.65평)
이해관계	등기 4건, 임차1명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	중앙2계 전화 : (02)530-1814	관할 주민센터	방배2동주민센터 (대표:02-2155-7771 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

서울 서초구 방배동 528-95 무궁화빌라 지층 *철콘조및슬래브지붕 *이수초등학교동측인근 *주위단독주택,다세대주택,점포,주유소,근린생활시설및주상복합건물,업무용건물,학교,새우촌근린공원등형성 *차량진입가능 *인근시내버스및마을버스(정)위치 *교통사정무난 *부정형평탄지 *동측세로접하며효령로연결 *도시가스난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *과밀억제권역

대지   59.13/347(17.89평)    424,000,000원 건물   91.41(27.65평)    106,000,000원    방3 - 총3층 - 승인:1992.04.16 - 보존:1992.05.25    *6세대    *2020.11월 감정가조정

 임대차관계

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 1. 서울특별시 서초구 효령로 35-7, 지층
1		임차인
		주거
	90,000,000
	2008.11.26	미상

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

유

2008-11-26

90,000,000

90,000,000 90,000,000

소멸

2008-11-26

요구

주거

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

공공	ㆍ방배2동주민센터(260m)ㆍ방배119안전센터(330m)
교육	ㆍGnB어학원 방배캠퍼스(62m)ㆍ기탄사고력교실 본사(115m)ㆍ명 뮤지컬연기학원(165m)ㆍ위에듀(170m)ㆍ서초중앙어린이집(210m)ㆍ윤선생영어숲 방배남부점(223m)ㆍ파머스영어(274m)ㆍ엘빈커피 바리스타교육원(291m)ㆍ서울이수초등학교(300m)ㆍ서울방현초등학교(316m)
교통	ㆍ방배동주유소(45m)ㆍ강임하이빌오피스텔 주차장(83m)ㆍ엔지니어링기술회관 주차장(188m)ㆍ계도실업주차장(299m)ㆍ서울교통공사 사당별관 부설주차장(317m)ㆍ서초프라임요양병원 주차장(408m)ㆍ웅지빌딩 주차장(409m)ㆍ탐앤탐스 사당역점 주차장(453m)ㆍJBI빌딩 주차장(455m)ㆍ클럽54 주차장(464m)
제1금융권	ㆍ하나은행365 엔지니어링회관(190m)ㆍKB국민은행ATM 연세사랑병원(298m)ㆍKB국민은행ATM 서울교통공사사당별관(299m)ㆍ하나은행365 강남연세사랑병원(301m)ㆍ하나은행365 대항병원(317m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 방배18호(93m)ㆍCU ATM 방배명성점(422m)ㆍCU ATM 방배공원점(429m)
생활	ㆍ백무 공인중개사사무소(74m)ㆍ영화부동산공인중개사(148m)ㆍok부동산공인중개사(188m)ㆍ보람 공인중개사사무소(205m)ㆍ통영해물가 방배점(260m)ㆍ사당역 부동산중개사무소(261m)ㆍ주연공인중개사사무소(262m)ㆍ동방부동산(316m)ㆍ정원공인중개사사무소(339m)ㆍ제일 공인중개사사무소(358m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 방배18호점(103m)ㆍ롯데슈퍼 방배3점(157m)ㆍCU 방배리치빌점(158m)ㆍ미니스톱 방배본점(165m)ㆍGS25 방배효령점(180m)ㆍ미니스톱 뉴서초방배점(226m)ㆍ미니스톱 방배무지개점(275m)ㆍGS25 방배천로점(329m)ㆍGS25 방배래미안점(373m)ㆍ미니스톱 방배동광점(382m)
의료	ㆍ전혜림치과(162m)ㆍ강남사랑약국(209m)ㆍ연세사랑병원 본관(227m)ㆍ연세사랑병원 척추센터(227m)ㆍ나은약국(247m)ㆍ메디팜메트로약국(267m)ㆍ서초프라임요양병원(410m)ㆍ유앤아이의원 서초점(458m)