2018 타경 107220 (임의) | 매각기일 : | 2019-07-15 10:00~ | (월) |
| 경매4계 02-910-3674 |
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소재지
| (02799) 서울특별시 성북구 하월곡동 46-73 코업스타클래스 제16층 제101-1601호 [도로명] 서울특별시 성북구 화랑로 76, 제16층 제101-1601호 [하월곡동 46-73 코업스타클래스] |
| 용도 | 아파트 | 채권자 | 대원전선 | 감정가 | 1,260,000,000원 | 대장용도 | 아파트 | 채무자 | 금영수 | 최저가 | (100%) 1,260,000,000원 | 대지권 | 36.86㎡ (11.15평) | 소유자 | 금영수 外 | 보증금 | (10%)126,000,000원 | 전용면적 | 170.45㎡ (51.56평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 500,000,000원 | 사건접수 | 2018-11-22 | 배당종기일 | 2019-02-19 | 개시결정 | 2018-12-04 |
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| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2019-07-15 | 1,260,000,000원 | 유찰 | 2차 | 2019-08-19 | 1,008,000,000원 | 유찰 | 3차 | 2019-09-23 | 806,400,000원 | 매각 | 박준호외1인/입찰6명/낙찰919,800,000원(73%) 2등 입찰가 : 901,100,000원 | | 2019-09-30 | 매각결정기일 |
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감정평가현황 (주)삼창감정 , 가격시점 : 2018-12-12 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 504,000,000원 | 756,000,000원 | x | x | x | 1,260,000,000원 |
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건물현황 보존등기일 : 2010-03-10 | |
| | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 하월곡동 46-73 | 16층101-1601호 | 철근콘크리트조 | 170.45㎡ (51.56평) | 756,000,000원 | 41층 건중 16층 | 기타 | 위생설비, 옥내소화전, 승강기, 스프링쿨러 및 화재탐지기설비, 도시가스 난방 등 |
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| | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 하월곡동 46-73 | 대지권 | 12,694㎡ 분의 36.86㎡ | 36.86㎡ (11.15평) | 504,000,000원 | | 기타 | 월곡역(6호선) 서측에 위치 / 부근은 주상복합, 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성, 인근에 교육시설, 마트, 금융시설 및 근린편의시설 등이 소재 / 인근에 타지역으로 연계되는 일반버스정류장 및 월곡역(6호선)이 소재, 제반 대중교통편은 무난 / 북측 및 동측으로 광대로, 남서측으로 소로에 각각 접함 / 준주거지역 |
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임차인현황 건물소멸기준 : 2011-04-04 | 배당종기일 : 2019-02-19 | |
| | 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 보증금금액 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부
(최저가 기준) | 1 | 전입 2018-09-18 확정 2018-09-18 배당 2019-02-11 | 조인우 | 주거임차인 일부(방1칸, 욕실) | 【보】35,000,000원
| ○ | 없음 | 배당금 : | 35,000,000원 | 전액배당 소멸예상 |
| ● 임차인(별지)점유 |
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건물 등기 사항 건물열람일 : 2018-12-18 |
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| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 2010-07-28 | 소유권 | 지분 | | 이전 | 보존 | 갑2 | 2011-04-04 | 소유권(지분) | 금영수외 1명 | (거래가) 1,202,480,910원 | 이전 | 매매 | 을1 | 2011-04-04 | (근)저당 | 국민은행 | 516,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 7500 이하 2500 (상가) 소액배당 5000 이하 1500 | 을2 | 2011-06-16 | (근)저당 | 대원전선 | 300,000,000원 | 소멸 | | 을3 | 2011-10-18 | (근)저당 | 대원전선 | 200,000,000원 | 소멸 | | 갑4 | 2018-11-07 | 가압류(지분) | 신용보증기금 | 225,760,000원 | 소멸 | | 갑5 | 2018-12-05 | 임의경매 | 대원전선 | 청구: 500,000,000원 | 소멸 | | 갑6 | 2018-12-06 | 가압류(지분) | 하나카드 | 14,689,702원 | 소멸 | | 갑7 | 2018-12-13 | 가압류(지분) | 현대캐피탈 | 32,764,708원 | 소멸 | |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2011.04.04.(근저당권) | |
| | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | 설정된 것으로 보는 지상권 | 대지권목적인 토지(서울 성북구 하월곡동 46-73)에 을구 4번 구분지상권(2010년7월28일 제33004호) 및 을구 5번 구분지상권(2010년7월28일 제33005호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 별도등기 있음 (1토지: 을구 4,5번 구분지상권) ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. |
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