평택 소사지구 상가주택경매>비전동 3층구조 근린주택 2차매각(21타경40806)1206
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을
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경기 평택시..소사벌지구 상가주택
경매추천매물..TIP
본건 지역적으로 각종 근린주거시설 및 상가건물,아파트단지등
학교,공원등 혼재한 소사벌택지개발지구내로
경기 평택시 비전동“ 비전중학교 ”인근
“근린주택 건물 1동 및 대지 67평”
이
평택법원경매를 통해 감정가 10억 8700만원에
나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 저렴한
7억 6100만원으로 ...
.2차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 면적은 222.1㎡ (67.2평)
건물 1동 총면적은 468.9㎡ (141.8평)
이다.
소사벌지구 일반주거지역내 코너에 위치한 본건물은
2014년 11월 건축한
철콘 및철콘지붕조 지상 3층구조 건물
1동으로...3층복층 다락(32.7평)로 소재함
근린생활시설로 1층 상가(2개 점포)와 2~3층 다가구주택(팬트하우스 4가구)이
소재하는 외관상 4층 건물임.
( 전체 임대중로... 총보증금:315,000,000
총월세금:1,950,000 )
본건 평택시 소사벌택지지구내로
제반차량 접근성 및 일조권 양호한
상가주택 1동경매건로 ..
소유권이전 및 등기부
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
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수익형 건물..경매투자
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종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 경매건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..
. 응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.
“주의”
- .대항력이 있는 선순위 전입세대가 있음 . 인수여부 확인 필
제시외 다락 104.9㎡ 소재하므로.. 확인 필
ㆍ입찰보증금 최적매각금액의 10%임
⇰ 경기 평택시 비전동 소사지구내
“비전중학교”인근
투자 및 수익형 3층구조 상가주택...
경매으로
양호한 접근성에 꾸준한 임대수익성까지 갖춘데다,
유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
꾸준한 임대수익성 갖춘 소사지구내 건물로,
낙찰 후
임대형 건물 ..재테크투자자뿐아니라
실주거 또는 실영업겸한 수익성 근린주거시설 찾는
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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임대수익형 상가건물 2동
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