수원시 주택매각>장안구 조원동 2층주택경매(20타경9182)526
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010-9185-0439.. 김소장
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수원시 주거용건물” 경매
추천매물..TIP
본건 지역적으로 근린생활시설,주거시설,아파트등 혼재한
경기 수원시 장안구 조원동 “ 장안구청 ”인근
“주택 1동 및 대지 49평”
이
수원법원경매를 통해 감정가 4억 6800만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 저렴한
3억 2700만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
대지1필지 총면적은 163.2㎡ (49.4평)
건물 총면적은 163.6㎡ (49.5평)
이다.
조원초등학교 서측 인근 2종일반주거지역에 위치한 본건물은
1992년 4월 보존등기된
벽돌조슬래브지붕 지하1층.지상2층구조 올 주거용건물 및 부속 토지로
현황은 지층 창고을 제외한 1층은 4개호 주거시설
2층은 단독주거세대로 구성
( 경매진행중인 현재 1층 2개호 임대차 없음
총보증금: 190,500,000 )
수원시 장안구청인근 도심지내 접근성 무난한 2종일반주거지역으로
현황처럼 꾸준한 임대수익 가능한 재테크 올주거건물 투자자뿐아니라
임대겸한 실주거로 이용가능한
주택 투자자 최적의 매물.
조원초교,수성초교,조원중.고교,장안구청,수원야구장 및 축구장,조원공원,조원시장등이 가깝고
동수원IC와 광교신도시,수원시청 및 중심상업지,의왕시,용인시등이 지근거리에 소재
수원지역내 꾸준한 임대수익 가능한 올주거건물
... 찾는 재테크투자자 최적.
주거용건물..경매투자
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. 본건은 경매로 나온 수원시 장안구 조원동 주거용건물로
사전 조사를 통해 ...낙찰 후 예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항과 임차인 많은 임대주거건물 매각사건
으로
소유권 이전상 문제가 없을 것으로 예상되나 ..
명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다
(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).
주의:
- 1층 총 4개의 호실 중 101,102호는 현관문에 표시되어 있고 나머지는 호실 표시가 없음.
- 감정평가서를 보면 동소 지상에 `입찰외 물건이 소재한다`는
평가의견이 있습니다. 확인필요.
♠ 경기 수원시 장안구 조원동 “장안구청인근
주거건물 및 토지..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와
낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
본건 .잔금대출..
낙찰가 40%내
매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있고
대출이 어려울 수 있으므로 ,
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
⇰ 경기 수원시 장안구 조원동 소재
실주거 및 임대가능한 주거용건물...
유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
지역적인 재개발 잠재력 갖춘 매물로,
실사용하면서 수익가능한
수원지역내 주거건물투자자
찾는
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김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
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ㆍ조원1동행정복지센터(238m) ㆍ장안구청(372m) ㆍ장안구민회관(425m) ㆍ조원2동행정복지센터(513m) ㆍ송죽동행정복지센터(702m) ㆍ장안문지구대(905m) |
ㆍ이지어린이집(91m) ㆍ링구아어학원(114m) ㆍ박채봉음악학원(119m) ㆍ고등바른공부학원(127m) ㆍ킹스스피치 조원캠퍼스(133m) ㆍ어린음악대 피아노학원 조원원(149m) ㆍ은광컴퓨터보습학원(152m) ㆍ큰별유치원(209m) ㆍ시립보훈어린이집(233m) ㆍ행복한초록나무 어린이집(247m) |
ㆍ조원2공영주차장(176m) ㆍ조원1공영주차장(216m) ㆍ조원3공영주차장(233m) ㆍ조원3동공영주차장(233m) ㆍ광천주차장(355m) ㆍ장안구청 주차장2(417m) ㆍ장안구청 주차장1(448m) ㆍ대성산업 수원주유소(532m) ㆍ북경오리구이 본점 주차장(540m) ㆍ수원종합운동장 동문주차장(591m) |
ㆍ신한은행 365코너 조원주공아파트(272m) ㆍKB국민은행ATM 조원주공APT단지상가(292m) ㆍIBK기업은행365 조원주공2단지상가앞(294m) ㆍ우리은행 한일타운지점(311m) ㆍIBK기업은행 장안구청출장소(363m) ㆍIBK기업은행365 장안구청(출)(363m) ㆍIBK기업은행365 장안구청내 점외(372m) ㆍ신한은행 북수원지점(414m) ㆍ우리은행 365코너 삼성홈플러스 북수원점(489m) ㆍ신한은행 365코너 송죽동지점(557m)ㆍ수원새마을금고 조원지점(197m) ㆍ수원새마을금고 송죽지점(826m) |
ㆍ강남 공인중개사사무소(33m) ㆍ한마음공인중개사(54m) ㆍ양지공인중개사사무소(100m) ㆍ중앙공인중개사(117m) ㆍ조원공인중개사사무소(117m) ㆍ참조은공인중개사사무소(149m) ㆍ명품공인중개사사무소(214m) ㆍOK공인중개사사무소(216m) ㆍ미래공인중개사(256m) ㆍ명성 공인중개사사무소(259m) |
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ㆍ금호장여관(827m) ㆍ로얄장여관(835m) ㆍ등대장여관(837m) ㆍ로타리장여관(837m) ㆍ쉴모텔(888m) ㆍ석산장여관(962m) ㆍ피아노모텔(986m) ㆍN모텔(993m) |
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ㆍ수원스노우테마파크 눈썰매장(643m) ㆍ광교산산림욕장(920m) |
본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
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