동두천시 투자환경 분석(2024. 7.1./공여구역법)

[황사 人-박준호]

동두천시 투자환경 소개

▶ 일반 현황

▷ 인구 : 87,499명 (43,221세대) (2024. 6. 기준)

▷ 면적 : 95.66㎢(경기도 면적의 0.9%)

  →임야 : 64.84㎢(전체면적의 68%)

  → 도시계획구역 : 33.09㎢(전체면적의 35%)

  → 군사시설보호구역 : 9.58㎢(전체면적의 10%)

  → 미군 공여지 : 40.63㎢(전체면적의 42%)

▷ 행정구역 : 8동 159통 1,253반

▷ 국도 및 지방도

  → 평화로(舊 3번국도) : 경기도 연천군 ← 경기도 동두천시 → 경기도 양주시

  → 신평화로 (現 3번국도):

   -경기도 연천군 ← 동두천시 하봉암동(신천IC) → 경기도 양주시

   -경기도 연천군 ← 동두천시 하봉암동(하봉암IC) → 경기도 양주시

   -경기도 연천군 ← 동두천시 안흥동(소요산IC) → 경기도 양주시

   -경기도 연천군 ← 동두천시 상패동(동두천IC) → 경기도 양주시

   -364번 지방도 : 경기도 양주시 ← 경기도 동두천시 → 경기도 포천시

   -379번 지방도 : 경기도 양주시 ← 경기도 동두천시 → 경기도 포천시

▷ 철도

  → 수도권 전철 1호선 : 소요산역, 동두천역, 보산역, 동두천중앙역, 지행역 5개소

▷ 산업단지 : 일반산업단지 3개소, 국가산업단지(조성 중)

  → 상봉암 일반산업단지

   -위치 : 상봉암동 147-7번지 일원

   -면적 : 54,521.6㎡

   -입주업종 : 식료품 제조업/ 전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비 제조업/ 1차 금속 제조업/ 의료, 정밀,

      광학기기 및 시계 제조업/ 기타제품 제조업/ 전기장비 제조업

   -입주기업 : ㈜세코닉스 외 6개소

  → 동두천 일반산업단지

   -위치 : 동두천동 534번지 일원

   -면적 : 262,160㎡

   -입주업종 : 섬유제품 제조업/ 가죽, 가방 및 신발제조업/ 인쇄 및 기록매체복제업/ 전자부품, 컴퓨터, 영상,

       음향 및 통신장비 제조업/ 기타 기계 및 장비 제조업

   -입주기업 : ㈜딜리 외 45개소

 → 동두천 제2일반산업단지

   -위치 : 동두천동 551번지 일원

   -면적 : 186,228.7㎡

   -입주업종 : 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)/ 고무제품 및 플라스틱제품 제조업/ 1차금속 제조업/

      금속가공제품(기계 및 가구 제외)/ 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업/ 전기장비 제조업/

      기타 기계 및 장비 제조업

   -입주기업 : ㈜서일전선 외 25개

→ 동두천 국가산업단지

   -위치 : 상패동 교차로 일원

   -면적 : 852,519㎡(1단계 : 266,717/ 2단계 : 585,802)

   -입주업종 : 섬유·의복/ 화학/ 1차금속/ 전자부품/ 컴퓨터/ 통신장비/ 기타기계/ 자동차 제조업 등 13개 업종

  1단계 산업용지 분양 중

▷ 기업체 현황

개별입지 공장 : 109개소, 지식산업센터 : 3개소, 29개 기업 입주 중

▶ 투자 혜택

-동두천시 민간투자 유치 및 지원에 관한 조례

-기반시설 등의 지원 : 도로, 공원, 하천등 기반시설 등의 지원 가능함.

-토지 등 매입업무의 위탁 : 민간사업자가 토지나 물건 등의 매입에 관한 업무 대행을 요청할 경우 가능함.

-전담부서 행정지원 : 필요시 해당 프로젝트 완수를 위해 전담 TF팀 구성 행정 지원 가능함.

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캠프 님블은 경기도 동두천시 상패동 일원에 있는 주한 미군 기지입니다. 기지명은 “빠르고 영리하게 할 수 있다”라는 숙련된 건설가의 능력과 기술을 나타내는 의미에서 유래된 것으로 전해지고 있습니다. 캠프 님블은 1952년 공병 텐트캠프로 설립, 6‧25전쟁 당시 차량소대로 운영되다가 1953년 1월 기지 공여받아 1980년 현대식 막사와 시설을 설치하였고, 주요시설은 차량정비소 및 보급창고가 있습니다. 2006년 캠프 케이시에 행정적으로 통합되었고, 2007년 4월 반환되면서 수변공원(2013)과 군관사(2020)가 조성되었습니다. 잔여 부지는 경기도 일자리재단 이전과 수변공원 확장사업이 예정되어 있습니다.

사업개요

• 위 치 : 경기도 동두천시 상패동 20-1번지 일원
• 개발면적 : 51,766㎡ (공여지 반환면적 66,681㎡)
• 사업기간 : 2011. ~ 2023.
• 사업내용 : 군관사(16,784㎡), 수변공원(10,587㎡), 도로(3,124㎡), 하천(11,147㎡), 업무 및 공공시설(10,124㎡)
• 총사업비 : 946억원(국비 86, 지방비 127, 민자 734)

추진경과

• 2020. 6. : 군관사 준공 및 입주
• 2020. 9. : 경기도 일자리재단 이전 확정
• 2022. 12. : 발전종합계획 변경(안) 승인 (수변공원확장)
• 2023. 11. : 수변공원확장 토지매입 완료
• 2024. 5. : 수변공원확장 소공원 환경조성사업 착공

향후계획

• 경기도일자리재단 이전 추진
• 수변공원 확장 소공원 환경조성사업 완료(‘24. 10.까지)
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