[ 이도2동 구세무서 사거리 근처 대로변 대형 상가 매매(1층/140평) ]#이도이동상가, 이도동상가, 이도2동상가, 구세무서사거리상가

[공인중개사 안동성]

[ 이도2동 구세무서 사거리 근처 대로변 대형 상가 매매(1층/140평) ]
#이도이동상가 #이도동상가 #이도2동상가 #구세무서사거리상가

■유형 : 매매( 23억 )
■위치 : 제주시 이도2동, 구세무서 사거리 맥도날드 인근

■면적 : 약 463.47M²( 140.2py )
■구조 : 홀 +남녀 분리화장실(140py 면적 외 추가공간임) +주방 등
■옵션 : 바닥(대리석), 천장(노출형) +LED조명, 진열대, 냉장집기, 스탠드에어컨, 주방(업소용 냉장고 2대, 싱크대, 화구, 돈육 절단기)

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 도보 5분 : 버스정류장, 구세무서 사거리, 제주시청, 제주법원, 맥도날드, 나라키움 제주복함관사
   운전 5분 : 제주합동정부청사, 이도초등학교, 이도 주공아파트, 제주동부경찰서, 광양사거리

2. 유동인구 밀집지역!
 : 제주도에서 차가 가장 막히는 곳 중에 하나인 제주시청~ 구세무서 사거리 사이에 위치한 대도로변 1층 상가입니다. 인근 상권은 소매점 및 음식점으로 구성되어 있고, 대부분 오랜시간 강한 경쟁력으로 영업하고 있는 상가들이 대부분 분포되어 있습니다. 최근에는 맥도날드 이도점으로 인한 젊은층의 다량 유입과, 버스정류장 시스템 변경으로 버스정류장이 도로 가운데로 옮겨감에 따라, 본 상가의 이점이 극대화 될 수 있을 것으로 보입니다.

3. 아라동 ~제주시청을 지나는 중앙로 대로변에 위치한 대형상가 1층 상가!
 - 반경 700m내 배후인구 : 주거( 26.5천 명 ), 직장( 14.5천 명 ), 유동인구( 27.3천 명 )
 - 반경 700m내 상권 : 전체 1,877 업체 중/ 음식점( 905 ), 서비스업( 367 ), 도-소매( 605 ) 등.

4. 주차공간 확보 됨!
 : 실내 12대, 옥외 3대, 기계식 34로 총 49대의 주차공간이 마련 되어 있습니다. 큰 평수의 건물 내에 다량의 주차공간 확보로 상업시설을 이용하는 이용객들에게 편의성을 제공합니다.

5. 합리적인 금액에 인수 가능!
 : 현재 영업중에 있으며, 시설등을 일체 인수 가능합니다. 수요가 많은 위치로 임대던, 직접 운영이던 하기 용이한 곳입니다.

6. 현재 영업중인 마트 그대로 인수!
 : 현재 영업중인 마트를 그대로 인수하는 조건입니다. 마트를 그대로 운영 할 시, 주류 및 음료, 아이스크림 회사들의 렌탈하는 기기들을 그대로 인수 가능합니다. 마트를 그대로 운영하지 않더라도 냉장 집기 및 냉동집기, 선반등도 모두 인수 가능합니다!

 +최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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