제6차 토지공동구매-전원주택부지-작은 호수가 풍경화처럼 펼쳐지는 남향 언덕의 부지

[바위돌]

「 꿀벌은 이미 만들어진 꿀을 얻는 것은 아니다」

그간 "산골전원주택이야기"의 토지공동구매에 관심을 보여주신 회원님과

그밖의 여러분께 감사의 말씀을 드립니다.

전원의 꿈에 걸맞는 부지 선정이 그리 만만치 않아

 꽤 오랜동안 고민과 검토를 거듭하여 이제 나름의 자부심으로

저수지 주변의 공기 맑고,산으로 가리워 평온함이 서려있는

 남향 언덕받이의 부지에 고급스런 전원주택을 같이

만들어 보고자 토지공동구매를 제의 합니다.

언덕이라 조금의 경사는 있지만,그리하여 조망권에 그 가치를 더하는 부지 입니다.

제목: [산골전원주택이야기] 제6차 전원주택부지 공동구매

■ 취지: [산골전원주택이야기]에서는 회원님들이 힘을 합하여 큰 부지를 공동으로 저렴하게 구입하여,

공동으로 인, 허가 및 토목공사를 하여 최대한 경비를 아껴 좋은 전원마을을 만들어 나가고자 시행하는 사업으로써 전원주택 개발업자의 이익을 배제하고자 합니다.

카페지기는 이 사업을 성공적으로 마무리 할 수 있도록 보조 역할을 합니다.

Ⅰ. 구입과 개발과정의 이익 배제

Ⅱ. 공동개발로 인한 비용 절감 및 그 밖의 부대효과 기대

Ⅲ. 낯설지 않은 다정한 이웃 형성

■ 추진방법 :모든필지 매매예약 후 본계약 체결

[산골전원주택이야기]에서는 제5차 토지공동구매에 이어 제6차 전원주택부지 공동구매를 아래와 같이 실시합니다.

▣ 아 래

∎물건의 소재지: 강원도 횡성군 공근면 어둔리

∎지역·지구 : 생산관리지역

∎입지 여건: 수도권에서 접근 용이

⦁국도(6번 경강국도) : 서울￫양평￫용문￫횡성(공근)

⦁영동 고속도로 : 서울￫ 문막￫ 횡성IC에서 10 여분

(건설중인 제2영동고속도로 완공시 접근성 현저히 좋아짐)

⦁서울춘천 고속도로 : 서울￫홍천￫횡성IC

⦁고속전철: 평창동계올림픽 2017년 횡성역 완공(서울에서 50분대) 횡성역에서 15분이내

⦁청정!! 횡성!! 공근!! 산이 둘러처진 호수 주변에 위치한 최적의 전원공간

⦁10분 이내 거리에 [옥스필드CC], [오크밸리CC] 등 다섯 개 이상의 골프장 有

         ∎토지의 특성

            ⦁산으로 넓게 가리워진 호수주변 -아늑하고 평온함

            ⦁남향

            ⦁ 내려다 보이는 그림같은 풍경

            ⦁ 언덕길 위의 부지

            ⦁공동구매이므로 저렴한 가격(주변 토지 시세 평당 약 30만원)

          ▶ 부지 조성비는 별도이나 공동으로 개발하므로 저렴합니다

      ▶상담 및 문의처 :010-8678-3899(카페지기)

      ▶보러가기==>http://cafe.daum.net/h.s.love/oU5N/105

■ 가분할도

■ 가분할면적표및 분양가

필지번호	면     적     표				분   양   면   적		분양가(원)	비고
	본   면   적		공  유  면  적
	㎡	평	㎡	평	㎡	평
1	906	274	85	26	991	300	48,000,000	예약 완료
2	906	274	85	26	991	300	48,000,000	예약 진행중
3	906	274	85	26	991	300	45,000,000	예약 완료
4	956	289	89	27	1,045	315	47,200,000	예약완료
5	976	295	91	28	1,067	323	42,000,000	바로 건축 가능한 분 (예약완료)
6	956	289	89	27	1,045	316	47,400,000
7	845	256	79	24	924	280	42,000,000	예약완료
8	931	281	87	26	1,018	308	46,200,000
9	845	256	79	24	924	280	42,000,000	예약 완료
11	601	182	21	6	622	188	33,800,000	예약 진행중
15	906	274	31	9	937	283	45,200,000	예약완료
16	949	287	33	10	982	297	47,500,000	예약완료

  ※위 표시된 면적과 금액은 다소 변경 될 수 있습니다.(분할도면의 번호 10,12,13,14는 도로 입니다)

■ 매 물 사 진

콘테이너 윗쪽 과 아랫쪽 토지 입니다

부지 입구까지 포장이 되어있고 조망권이 뛰어납니다.

 적당한 경사는 앞집에 조망권이 가릴 일이 없어 가장 이상적인 단지를 꾸밀수 있습니다

부지에서 호수를 내려다 본 시원한 전경 - 이상적인 배산임수 형태를 갖추고 있습니다.

  한폭의 그림이지요? 잔잔하고 물이 맑아 낚시꾼들이 선망하는 낚시터로서도 그만 입니다

 

     조사님들의 차량이 보이네요. 가끔 휴식 하시고 싶으시면 낚시대를 드리우고 휴식을 취하시기 그만 입니다

      임시로 단지 가운데로 길을 만들어 봤습니다. 단지가 잘 나올지 가늠하기 위해서 이지요

                임시 길을 만들어 놓고 차량으로 올라가 보기도 합니다.

※■ 경사지에 건축된 전원주택 사례

              위 대상지가 경사지이므로 건축에 관한 회원님들의 이해를 돕고자 

          비슷한 경사지에 인근에 지어진 전원주택 단지를 사진으로 소개 합니다

 비슷한 이미지 이기는 하지만 앞부지와 높이가 약간 차이가 나서

 뒷집이 시야를 가리지요?

 적당한 높이의 경사는 주택에서 보았을대 시원한 경관을 자랑합니다

 

※■ 현황측량                

          부지조성의 구체적인 검토를 위하여 현황측량을 마쳤습니다(2014년7월3일)     

                          요즘은 많이 발전되어 위성측량을 하므로 장비도 간단하고 정확합니다.

                          열심히 측량하는 모습이 보기에 좋습니다

     

          현장답사 -더운 날씨 였습니다(7월9일) 

                        궁금증에 대한 질문과 그에 대한 부연 설명 중. 위치에 따라 나름대로 장.단점이 있겠지요.

      현장과 그리 머지않은 곳에 경사지에 지은 깔끔한 전원주택을 올려 봅니다 

                 도로를 중심으로 경사지 윗쪽에 지은 주택(횡성군 우천면 연화사 근처)-어둔리 현장에도 비슷하게 

                    적용 할 수도...............    

                            도로를 중심으로 경사지 아랫쪽에 지은 주택                      

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[별빛달무리]

좋아보이네요^^