2018-4-16 둔촌주공아파트(관리처분안)실매물 시세 & 매물

[선경부동산]

2018-4-16 둔촌주공아파트(관리처분안)실매물 시세 & 매물

           ◇ 권리가액(감정평가액 x 106.89%)은 조합원 평균가액이며 층/향/위치에 따라 차이 있음.

◇ 조합원분양가,예상 부담금,일반분양가는 관리처분계획(안)근거,예상부담금 "-"은 환급금

분양신청변경및 관리처분 변경총회에서 변동은 있겠지만 2015년 9월24일 관리처분안

으로 정리해 봅니다.                                                                           

        ★ 둔촌주공아파트 4-16 추천매물 ★ 

♣1단지 ♣ 

16평(19.09평)11억9천5백  26평 배정시 예상 환급금 1억1천7백만원 / 34평  예상 분담금 4천9백만원 

16평(19.09평)12억          26평 배정시 예상 환급금 1억7백만원 / 34평  예상 분담금 5천9백만원 

18평(21.48평)12억2천      26평 배정시 예상 환급금 1억4천7백만원 / 34평  예상 분담금 1천9백만원 

22평(26.22평)                26평 분양시 예상 환급금 2억3천1백만원 / 34평 분양시 예상 환급금 6천4백만원

25평(29.83평)                37평 분양시 예상  환급금 8천7백만원 / 43평 분양시 예상 분담금 1천2백만원

25평(29.83평)                50평 분양시 예상 분담금 2억7백만원 / 권리 순위 680등 이내

♣2단지♣

16평(18.76평)               26평 배정시 예상 환급금 9천9백만원 / 34평 배정시 예상 분담금 6천8백만원           

22평(25.78평)               26평 배정시 예상 환급금 2억3천만원 / 34평 배정시 예상 환급금 6천3백만원 

22평(25.78평)               26평 배정시 예상 환급금 2억5천2백만원 / 34평 배정시 예상 환급금 8천5백만원 

25평(25.78평)               34평 배정시 예상 환급금 1억5천7백만원 / 43평 배정시 예상 분담금 3천9백만원 

♣3단지♣

23평(18.76평)              26평 배정시 예상 환급금 1억1천만원 / 34평 배정시 예상 분담금 5천6백만원           

31평(25.78평)13억        26평 배정시 예상 환급금 2억4천1백만원 / 34평 배정시  예상 환급금 7천4백만원

34평(29.30평)15억4천5백 37평 분양시 예상 환급금 8천8백만원 / 43평 분양시 예상 분담금 1천1백만원

34평(29.30평)16억        50평 분양시 예상 분담금 1억9천6백만원 / 권리순위 184등 이내 

34평(29.30평)16억       50평 분양시 예상 분담금 2억1백만원 / 권리 순위 380등 이내

34평(29.30평)16억       18+18평 예상 환급금 1억6천2백만원 / 18+22평 예상 환급금 7천7백만원

                                권리순위 380등 이내

♣4단지♣

31평(25.22평)12억7천  26평 배정시 예상 환급금 2억1천2백만원 / 34평 배정시  예상 환급금  4천5백만원

34평(28.66평)            26평 배정시 예상 환급금 3억1천6백만원 / 34평  예상 환급금 1억4천9백만원   

34평(28.66평)14억2천  34평 분양시 예상 환급금 1억5천5백만원 / 43평 분양시 예상 환급금 3천9백만원

34평(28.66평)14억6천  34평 분양시 예상 환급금 1억6천만원 / 43평 분양시 예상 환급금 3천6백만원

34평(28.66평)14억9천  37평 분양시 예상 환급금  7천6백만원 / 43평 분양시 예상 분담금 2천3백만원

34평(29.83평)15억      37평 분양시 예상 환급금 8천8백만원 / 43평 분양시 예상 분담금 1천1백만원

34평(29.83평)16억5천 18+18평 예상 환급금 1억7천3백만원 /18+23평 예상 환급금 8천9백만원

                             권리순위 56등 이내

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2018-4-16 둔촌주공아파트 관리처분총회(안)을 기초로 거래가 가능한 실매물 위주로 작성하였습니다.

단지	평형 (지분)	층	매매가격	비고	권리가액	신청평형별 조합원 부담금(평균)			일반 분양가
					(이주비)	신청	조합원 분양가	예상 부담금(150.38%)
1단지						19평형	38,440	-1,307	52,817
	7.5평형				39,747	23평형	46,893	7,146	64,248
	(8.94평)				(14,000)	26평형	57,256	17,508	71,613
						34평형	73,983	34,235	94,339
1단지	16평형 (19.09평)	2	120,000			19평형	38,440	-29,988	52,817
		2	120,000			23평형	46,893	-21,535	64,248
					68,428	26평형	57,256	-11,172	71,613
					(25,000)	34평형	73,983	5,555	94,339
						37평형	83,732	15,304	104,177
1단지	18평형 (21.48평형)	2	123,000			19평형	38,440	-33,086	52,817
						23평형	46,893	-24,633	64,248
					71,526	26평형	57,256	-14,270	71,613
					(28,000)	34평형	73,983	2,457	94,339
						37평형	83,732	12,206	104,177
1단지		2	130,000			19평형	38,440	-42,866	52,817
		3	132,000			23평형	46,893	-34,413	64,248
	22평형				81,306	26평형	57,256	-24,051	71,613
	(26.24평)				(34,500)	34평형	73,983	-7,324	94,339
						37평형	83,732	2,426	104,177
						43평형	93,708	12,402	120,033
1단지		1	150,000			19평형	38,440	-53,601	52,817
		2	152,000			23평형	46,893	-45,148	64,248
	25평형	3	155,000		92,041	26평형	57,256	-34,786	71,613
	(29.83평)				(37,000)	34평형	73,983	-18,059	94,339
						37평형	83,732	-8,309	104,177
						43평형	93,708	1,667	120,033
						50평형	113,263	21,221	139,681
2단지						19평형	38,440	-29,158	52,817
						23평형	46,893	-20,706	64,248
	16평형				67,599	26평형	57,256	-10,343	71,613
	(18.76평)				(25,000)	34평형	73,983	6,384	94,339
						37평형	83,732	16,133	104,177
2단지		2	128,000			19평형	38,440	-41,641	52,817
		3	130,000			23평형	46,893	-33,188	64,248
	22평형				80,081	26평형	57,256	-22,825	71,613
	(25.79평)				(34,500)	34평형	73,983	-6,098	94,339
						37평형	83,732	3,651	104,177
						43평형	93,708	13,627	120,033
2단지		2	143,000			19평형	38,440	-51,276	52,817
		3	148,000			23평형	46,893	-42,823	64,248
	25평형				89,716	26평형	57,256	-32,460	71,613
	(29.30평)				(37,000)	34평형	73,983	-15,733	94,339
						37평형	83,732	-5,984	104,177
						43평형	93,708	3,992	120,033
						50평형	113,263	23,547	139,681
3단지		5	122,000			19평형	38,440	-29,953	52,817
						23평형	46,893	-21,501	64,248
	23평형				68,394	26평형	57,256	-11,138	71,613
	(18.76평)				(26,000)	34평형	73,983	5,589	94,339
						37평형	83,732	15,339	104,177
3단지		6	132,000			19평형	38,440	-43,137	52,817
		5	138,000			23평형	46,893	-34,684	64,248
	31평형				81,577	26평형	57,256	-24,322	71,613
	(25.79평)				(34,500)	34평형	73,983	-7,595	94,339
						37평형	83,732	2,155	104,177
						43평형	93,708	12,131	120,033
3단지	34평형	4	150,000		91,991	26평형	57,256	-34,735	71,613
	(29.30평)	6	152,000		(37,000)	34평형	73,983	-18,008	94,339
		7	160,000			37평형	83,732	-8,258	104,177
						43평형	93,708	1,718	120,033
						50평형	113,263	21,272	139,681
4단지						19평형	38,440	-28,826	52,817
						23평형	46,893	-20,373	64,248
	23평형				67,266	26평형	57,256	-10,010	71,613
	(18.34평)				(26,000)	34평형	73,983	6,717	94,339
						37평형	83,732	16,466	104,177
4단지						19평형	38,440	-31,875	52,817
						23평형	46,893	-23,422	64,248
	25평형				70,315	26평형	57,256	-13,060	71,613
	(20.64평)				(28,000)	34평형	73,983	3,667	94,339
						37평형	83,732	13,417	104,177
						19평형	38,440	-34,057	52,817
						23평형	46,893	-25,604	64,248
	25평형				72,497	26평형	57,256	-15,242	71,613
	(21.48평)				(28,000)	34평형	73,983	1,485	94,339
						37평형	83,732	11,235	104,177
4단지		1	127,000			19평형	38,440	-41,751	52,817
		4	132,000			23평형	46,893	-33,299	64,248
	31평형				80,192	26평형	57,256	-22,936	71,613
	(25.22평)				(34,500)	34평형	73,983	-6,209	94,339
						37평형	83,732	3,540	104,177
						43평형	93,708	13,517	120,033
4단지		1	143,000			19평형	38,440	-51,837	52,817
		4	146,000			23평형	46,893	-43,384	64,248
	34평형	7	150,000		90,277	26평형	57,256	-33,022	71,613
	(28.66평)	8	153,000		(37,000)	34평형	73,983	-16,295	94,339
						37평형	83,732	-6,545	104,177
						43평형	93,708	3,431	120,033
						50평형	113,263	22,985	139,681
		9	160,000			19평형	38,440	-54,590	52,817
		5	160,000			23평형	46,893	-46,137	64,248
	34평형	8	165,000		93,030	26평형	57,256	-35,774	71,613
	(29.83평)				(37,000)	34평형	73,983	-19,047	94,339
						37평형	83,732	-9,298	104,177
						43평형	93,708	678	120,033
						50평형	113,263	20,233	139,681

                                    * 둔촌주공재건축아파트의 오늘 오전 실매물기준 시세입니다.

http://blog.naver.com/4739998<--블러그에 오시면 더 많은 정보,상세한 정보 있습니다.

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둔촌주공아파트 선경공인 오시는 길

*  강동구 둔촌동 174-1 둔촌주공아파트 나상가 125호

*  네비게이션에 둔촌주공아파트 선경공인 입력하시면 안내 합니다.

*  지하철 5호선 둔촌역2번 출구로 나오시기전 5분전에 전화주시면 모시러 갑니다.

* 차량이용시 둔촌아파트정문 진입

   - 한전 옆길로 들어 오시다 1시방향 우회전 으로 200 미터 들어 오시면 나상가 입니다.

   - 둔촌아파트 101동 정문진입 70미터 우회전 200미터 직진후

     10시 방향 좌측으로 올라오시면 나상가 입니다.  

                  - 동북고등학교 옆길로 들어오셔서 150 미터 직진후 우회전 하면 나상가 입니다.