춘천ic인근 134,709 ㎡ 개발토지! 고속도로 접근성. 주변환경 최상
**실투자 자원함*
좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
* 최고의 투자수익. 개발이익이 예상되는 토지
(춘천시 동산면)
호반의 도시 춘천시내를 지나서
금병산 줄기와 길게 누운 대룡산의 중간에 위치~
춘천의 남쪽 관문!
학곡리, 사암리, 봉명리, 군자리, 증리와
홍천 북방면에 인접한 넓은 터전
* 빨간 원이 본 매 물지-- 주변환경상 골프장. 산업단지. 농공단지개발가능 높음
1. 금병산, 대룡산, 연엽산, 구절산에 둘러싸여 있는 깊은 곳~
2. 중앙고속도로와 양양고속도로가 교차하는 지역에 위치
교통환경이 좋음
* 토지인근 동춘천 일반산업단지조성
-- 산업단지가 잘 조성이 되어 활성화됨
(토지인근 유명한 골프장- 참고자료)
* 추 천
본 매물지도 산업단지. 농공단지. 골프장. 학교. 종교시설.
납골당 및 추모공원등 개발가능성 높음
(산업단지. 골프장개발 시 최소 5~6배 이상 투자가치 상승)
https://tv.kakao.com/v/436217562
현장 동영상
고속도로 ic 및 유명 돌프장 .산업단지 인근
주변일대 계속 개발이 진행중
토지사이로 맑은 개울이 흐름
구릉지 형태의 아늑하고 포근한 토지현황
위 치
강원도 춘천시 동산면 군자리
(유명골프단지 및 동춘천산업단지인근)
* 총 134,709 ㎡ (약 40,749 평)
* 지 목 ( 임 + 답 혼용)
* (임야 ) 95% ( 약 39,126평)
주변환경이 좋음
(단점은 좌측으로 산업단지 주변이라 송전탑이 지나감)
소유주가 수년 전 학교를 개발하기 위해 구입함
*임야도 경사도 20도. 서향의 아주 좋은 환경
(특히 개발가치 높은 임업용 산지라 더욱 우수함)
*******************************************************
* (답 ) 약 5% (1,623평)
* 1,623평 (답)이 계획관리지역으로 전면에 위치
--> 1,623평 (답) 시세만 6억 이상
* 지목이(답)이지만 "영농불여건지역"이라 취득이 쉬움
* (영농여건 불리지역)으로 되어 있어
비농업인이 취득 가능해
투자로 더욱 좋습니다
(아래 법령 참고)
* 영농여건 불리지역이란:
최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인
영농 여건이 불리한 농지이다.
예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다.
(농지법 제6조 제2항 제9호의 2)
* 도로환경
( 고속도로 IC 인근. 지방도로인근, 국유지 하천접)
지방도로변에서
도로(차량진입) 및 다리가 잘 설치되어 접근성이 매우 좋음
* 전면도 (국유지) 하천부지로 인접해 있고
도로를 확보해서 개발 시 전혀 문제가 없음
매매가
30억
* 고속도로접근성. 산업단지. 유명골프장 인접
* 개발가치 매우 높은 지역
수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택
호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)
부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물
수익성 상가. 반값점포 다수확보
젊은부부. 노후(은퇴)준비.
연예인. 전문직 투자자모집~~
* 급매물 부동산 투자자모집
* 긴급 부동산 매도문의 환영
(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서
"부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요
*부동산 투자 매물클릭*
(다음 자료 클릭)
http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog
(네이버 자료 클릭)
blog.naver.com/king04100
상 호: 재테크 신의성실 공인중개사 사무소
주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)
유진부동산내 합동사무소
등록번호: 11230-2015-00135
대 표 자 : 여환웅 공인중개사
사무실상담전화 : 010 5539 7933
상담 이메일주소: king 04100 @ naver. com
최고의 목표를 향해서 최선을 다합니다