경제 신문 한번 읽어보자!

< 부자가되는 가장 확실한 재테크 - 21C 국내최대규모의 4계절 종합레저관광단지 - 강원스키리조트 > - 인사의 말씀 - 안녕하십니까! 저는 재테크 투자 개발 정보 회사인 주식회사 태진의 기획1부 투자 전문 매니저 이주엽대리(011-893-5150)입니다! 그동안 대다수의 사람들이 가장 확실하고 수익성이 좋은 재테크 투자라 널리 인정하고 믿는곳은 뭐니뭐니해도 바로 부동산투자라고 자신있게 말할수있읍니다! 네 물론 확실하고 좋은 투자의3대요건("안전성" "수익성" "환금성")을 모두 갖춘 물건의 경우에 한해서이겠지요! 그래서 이번에 저희 (주)태진그룹 (주)강원스키리조트에서는 강원도 춘천 인근에 위치한 화천군 간동면 간척리 산 119 일원에 약 100만평으로 국내에서는 두번째 규모로 큰 4계절 종합레저관광단지인 "강원스키리조트"를 개발하고 있습니다! 이에따라 국내에서는 최초로 일반투자자들에게 스키장테마단지내의 중심상업용지 위락시설용지 숙박시설용지등을 특별히 선원가에 우선분양을하고자 합니다! <강원스키리조트> - 사업개요 - 1) 사업명칭:강원스키리조트 테마레져타운 2) 소재지:강원도 화천군 간동면 간척리 산119번지 일원 3) 사업주체(공동개발):(주)강원스키리조트 (주)태진 4) 시행사:강원도 민자유치 사업협약자 (주)강원스키리조트 (주)태진 5) 사업기간:2001년 ~ 2005년 사업완료(2004년 말 스키장 개장 2005년 중 완공 및 완전개장) 6) 개발면적:3,258,000m(985.545평) 7) 지역,지구:개발촉진지구 8)주요시설내용:스키장,중심상업시설,위락시설,청소년시설휴양시설,운동시설,숙박시설등 - 시설 및 개발방향 - (주)강원스키리조트는 강원도 화천군 간동면 간척리 산119번지 일원100만평에는 해발 882m의 부용산 정상에서 슬로프 최대길이 2050m를 자랑하는 챔피온코스를 비롯한 총15면의 슬로프를 갖추고 전세계 130개국을 대표하는 세계민속촌거리 각 나라의 고유 건축양식을 따라 지은 팬션하우스와 세계의 대표음식을 판매 하는 식당과 토산품 매장 각 나라의 풍물을 소개하는 30만평 부지의 솔뱅시티타운 최첨단 자동과학 놀이기구및 전자시설을 골고루 갖춘 퓨쳐어드벤처 각 나라인형 및 전자인형 등을 전시,이용 판매하는 토이월드 써바이벌장 및 간이승마장을 비롯한 다양한 놀이 체험시설과 주변무대 및 주변 레이져 파크등의 시설을 도입하여 21C에 걸맞는 국내 최대규모의 4계절 종합관광레저 단지를 조성하는것을 목적으로 하고있습니다 (주)강원스키리조트는 다른 스키장과는 달리 겨울에만 한정되어 단지 스키장의 기능만이 있는것이 아니라 스키장을 중심으로한 전체 주변 일대에 일년 사계절내내 모든 세대의 가족들이나 휴양객들이 함께 즐길수있는 대규모 종합 테마 레저 타운("골프장" "온천" "실버타운" "각종위락시설" "놀이기구 및 체험시설" "각종운동 시설" "수영장" "간이 승마장" "서바이벌 게임장" "번지 점프장" "행글라이딩 패러글라이딩장" "전세계 130개국을 대표하는 세계 민속 문화 마당" "행사 공연장" "레이져파크" "삼림욕장" "캠핑장" 등등''')으로 다른스키장들과는 정말로 차원이 다른 최첨단 시설을 도입하여 21C에 걸맞는 명실공이 국내 최대규모의 4계절 종합관광레저단지라 할 수있겠습니다! *입점 예정 상가 업종 [스키관련용품판매점,스포츠용품판매점,일반식당,레스토랑,황토음식점,기념품점,토산농산품판매점,사진고나,미용실,이용실,포토샾,제과점,슈퍼마켓,편의점,디스코텍,오락실,유기장,노래방,주점피시방 비디오방등등 각종 업종 입점] *휴양시설 [청소년수련원]:숙박동,강의동,다목적운동장 [야외극장 및 라이브공연장] [휘트니스센터]:헬스,사우나,찜질방,볼링장,스쿼시장,실내수영장,등등외 각종 운동장 및 스포츠 시설 *위락시설 및 놀이시설 [서바이벌게임장,미니자동차경주장,퓨처어드벤처,레이져파크,워터파크,토이월드,간이승마장등등 각종 놀이기구시설] *숙박시설 [호텔]:관광호텔(1동200실)일반호텔(1동320실) [콘도미니엄]:타워형(2동600실),빌라형(450실35평형)랏지형(350실450평형) [유스호스텔]:(1동95실) - 주변입지조건 및 혜택 - (주)강원스키리조트는 그 주변 입지조건만 보더라도 여러면에서 훌륭하다 할수있습니다! 여러분들도 뉴스나 신문지면을 통하여 이미 다 알고계시겠지만 바로 얼마전 2002년 4월 4일 강원도에서는 최초로 취항한 양양국제공항이 강원스키리조트 가까운거리에 위치해있어서 국내의 대단위 휴양인구들과 함께 또한 강원도를찾는 수많은 해외 관광객들까지도 모두 유치할수있는 큰 장점을갖고 있습니다! 그리고 이번 남북회담이 결과로 철도 동해북부선과 7번 국도가 곧 연결되면 양양신도시예정지역은 물론 가까운 거리에 위치한 강원스키리조트에도 많은 관광객들이 몰릴것으로 예상됩니다 또한 강원스키리조트 입구 정면 바로 앞을 지나는 46번 국도(춘천-양구)가 확장및포장 공사중으로 오봉산 배후령터널 백치터널공사를 완공하는것과함께 2004년중으로 완공예정인 상태입니다! 또한 강원스키리조트 주변으로 새로이 신설 또는 계획된 고속도로들이 많아 다른 여러 스키장들보다 일반도로 교통면에서만 보더라도 강원스키리조트가 훨씬 더 유리한 조건을갖고 있다고 할 수있습니다! 주변 교통 및 도로망 조건을 좀더 상세히 설명해드리자면 이미 영동고속도로가 확 포장공사를 마쳐 이미 완전개통하였고 중앙고속도로도 이미 완전개통하였으며 동서고속도로는 2003년 착공 예정입니다(서울-춘천-양양)또한 북부고속도로가 (서울-구리-포천-화천-양구-인제-고성) 새로이 계획되어있으며! 그리고 태백고속도로도 계획중인 상황입니다! 여기에다 앞서 설명해드린 강원스키리조트 바로앞을 지나는 46번 국도(춘천-양구)의 확 포장 공사가 완공된다면 서울에서는 약 2시간이 소요될것이며 춘천에서는 약10분정도의 시간이 소요될것입니다! 그리고 철도 교통망을 살펴보면 경춘선 복선화 공사가 현제 활발히 진행중이고 새로이 신설되는 동서고속철도(실시설계완료)가 계획하에 진행중입니다! 이러한 교통 조건만을 감안하여 볼때에도 강원스키리조트는 다른 일반 스키장들보다는 여러모로 그 경쟁력에 측면에서 월등히 앞선다고 봅니다! 또한 강원스키리조트주변을 감싸고 있는 천혜의 주변 관광자원이나 자연 조건도 강원스키리조트의 커다란 매력으로 작용하고 있읍니다! 강원스키리조트는 수도권의 주말휴양권으로서 건설 교통부 장관령으로 개발촉진지구(위락시설지구,운동,휴양시설지구 등)지역으로 이미 지정승인이 되어있어 투자가 안정적이고 상업,숙박시설용지로서 지가 상승으로 인해 수익성이 극대화될것이며 개발촉진지구 지정및 개발착공 진행중으로서 뛰어난 환금성을 갖고있으며 건설교통부장관령으로 개발촉진지구 지정에의해 개발촉진지구 혜택이 있어서 기반시설지원 및 법인세 50%감면 그리고 양도소득세(5년간)50%감면등에 혜택들이 있습니다! 특히 강원도가 (주)강원스키리조트 (주)태진과 함께 공동 사업 시행자로서 역할을 하고있어 여러 투자자님들이 투자를 결정하는데 있어서 안심하고 믿고 투자할수있는 공신력과 신뢰성을 충분히 갖고 있다고 할 수있습니다! 또한 지역 경제 활성화측면에서만 보더라도 강원도내의 지역개발에 큰 견인차 역활을 할것임에 따라서 그 의미가 크다고 할수있습니다! 그래서 강원스키리조트는 위에서 설명해드린대로 여러가지 측면에서 살펴볼때 최적의 광역형 테마리조트 조성 조건을 완벽히 갖고있다고 볼수있습니다! - 시설부지분양목적 - 그동안 국내에서는 종합레저타운을 개발하면서 사업부지내의 상업,숙박,시설부지에 대해서는 아직까지 일반인에게 분양한 사례가 없었습니다! 단 외국에서는 이에반하여 간접부동산 투자방식에 의하여 다양하게 이루지고 있는것이 현실입니다! 그래서 저희 (주)태진(주)강원스키리조트에서는 국내최대규모인 약 100만평 규모의 스키리조트 종합레저단지를 개발하면서 소요되는 총 토목 공사비중의 일부를 완공 후 공개입찰 방식으로 분양할 예정인스키장 레저 단지내의 상업,숙박,시설부지에 한하여 아주 저렴한 선원가에 일반투자자들에게 분양을 하고자 합니다! 가령 개발회사가 모든 공사를 완료한 상태에서 일반공개 경쟁입찰을 하게 되면 그에따른 토지원가,부지조성공사비,인허가비용,조경비,기타 각종부대비용등이 추가되어 분양 면적당 분양대금의 코스트가 높아져서 대규모 투자 자금이 있는 사람이 아니면 사업부지를 분양받아서 건축을 하려면 이익이 적고 초기에 자금이 상당히 많이 소요 됩니다! 그러나 이에 반하여 개발초기에 일찍 분양을 받아서 미리 투자를 해 놓으시면 공사가 완료되었을 당시에 들어간 투자자금에 대한 투자 이익은 대단히 크다고 할 수 있겠습니다! 우선적으로 분양계약자는 공사완료 후 건축을 하여서 운영을 하여도 토지 매입비가 일반 경쟁 입찰 분양자들 보다 월등히 싼 가격에 우선 분양을 받았기 때문에 경쟁력에 앞서 있으며 나중에 매도를 하여도 남들보다 우선분양 투자자금에 대한 투자 수익은 실로 엄청나다고 할 것입니다! 그렇습니다! 저금리 시대를 살아가는 현대인들에게 더구나 돈이있어도 마땅한 투자처를 구하기 힘든 이 시대에는 이보다 더 확실하고 안정적인 투자처는 없다고 생각됩니다! 다시한번 말씀드리자면 개발회사에서는 개발 초기에 투자되는 과도한 개발비용 중의 일부를 우선 분양투자 계약이라는 좋은 방법으로 충당함으로 해서 개발 공사 자금의 여유를 갖고 더욱 완벽한 개발을 할 수 있으며 또한 스키장 레저단지내 상업,숙박,시설부지에 대한 공사가 완료 되었을시에는 일반투자 부문인 상업,숙박,시설지구의 개발이 커다란 자금 없이 개별 투자자들에 의해서 원활하게 이루어 질 수 있는 것입니다! 우선 분양투자 계약자들은 지금까지는 대규모 자금투자자 들에게만 한정되어 있던 부동산투자 상품을 비교적 부담없이 쉽게 접할 수 있는 절호의 기회가 제공 된 것이고 더구나 그에 대한 투자상품 보다도 그 수익성이 월등히 뛰어난 개발투자사업에 초기 투자자로 참여 하므로 해서 개발 초기에 미리 투자한 소액 투자자금에 대한 커다란 수익이 초기 투자자에게 돌아간다는데 그 장점이 있습니다! (주)강원스키리조트 (주)태진에서는 소액 우선분양 투자계약자 들에게 귀중하고 소중한 재산증식의 길과 노후에 대비한 대책 마련을 안심하고 할 수 있는 정말로 여러 투자자님들 본인에게 정말로 확실한 기회를 제공하고 또한 스키장 레저단지내 상업,숙박, 시설부지에 대한 공사가 완료될 시에 상업,숙박,시설부지에 대한 일반 민간 투자부문에 대한 건축이 활성화 될 수 있도록 하는데 우선 분양 투자에 중요한 그목적이 있다 하겠습니다! - 모시는글 및 당부의 말씀 - 정말로 부자가되는 절호의 기회를 놓치지 마십시오! 부자가되는 가장 확실한 지름길은 부동산 투자뿐입니다! 그리고 넓은 안목과 적극적인 투자 마인드를 갖으십시오! 그래야만이 남보다 빨리 성공하시는것입니다! 정보화 시대에 남들보다 재테크 정보수집에 뒤떨어진다면 절대로 부자가 않되겠지요? 이번 기회에 꼭 저희 회사에 방문하셔서 돈많이버는 방법에 대한 중요한 정보들을 많이 얻어가십시오! 그런다음 투자 결정은 두번째 문제입니다! 우선 가장 중요한것은 꼭 내사하시어 강원스키리조트에 전반적인 사항에 대하여 다시한번 상세한 브리핑을 받으시고 또한 이와 함께 저희 (주)태진 (주)강원스키리조트란 회사가 과연 어떠한 회사인지 충분한 확인과 판단을 하신후에 강원스키리조트에 현지 답사를 저희와 함께 다녀오신다면 강원스키리조트 투자에 대한 확고한 의지를 갖으시게 되실겁니다! 그리고 아마 정말로 나중에 돈많이 버시구 저에게 너무 너무 고맙다고 하실겁니다! 앞으로 저 이주엽은 진심어린 마음 자세로 여러분들을 모시며 저희 회사나 제 개인의 이익보다 더욱더 중요한 고객의 귀중하고 소중한 자산 증식에 큰 힘과 도움이 되어드리는는 투자 전문 매니저로서 여러분들을 가족처럼 형제처럼 모시며 여러분들에 자산가치를 높이는데 최선의 노력을 다 하겠습니다! 용기있는 사람만이 기회를 잡을수있고 성공할수있읍니다! 이번 기회를 절대로 놓치지 마십시오! 성공하여 반드시 부자가 되겠다는 확고한 신념과 의지력을 갖고 꼭 내사하여 주십시오! 제가 그길을 제시하겠읍니다! 저를 믿으십시오! 여러분들의 인생의 전환점이 바로 여기에 있읍니다! 그럼 여러분 모두 부디 건강하십시오! (주)강원스키리조트 (주)태진 기획1부 전문 투자 매니저 이주엽 대리 02-545-7900 011-893-5150