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인천시는 13일 도시재정비위원회를 통해 '동인천역 주변 재정비촉진지구 지정해제 결정(안)'을 원안 가결하며 동인천역 일대를 고밀도 역세권 개발 지역으로 지정했습니다. 이로써 동인천역 일대는 도시개발법에 따른 '도시개발구역'으로 전환되며, 향후 개발이 본격화될 예정입니다.
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현재 동인천역 일대는 다양한 개발 사업이 진행되고 있습니다. 송림초교 주변에는 동인천역 파크푸르지오(2562세대)가 이미 입주를 완료하였고, 송림 3구역에서는 두산건설이 인천두산위브더센트럴을 공사 중입니다. 그 외에도 송림 1, 2구역(현대엔지니어링 예정), 화수화평구역(현대건설 예정), 송현1, 2차 재건축(호반건설 예정), 금송구역(DL건설 예정) 등 여러 재개발 및 재건축 프로젝트가 순조롭게 진행되고 있습니다. 이들 개발이 완료되면 동인천역 역세권 일대가 크게 변화할 것으로 보입니다.
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이러한 개발 호재로 인해 송림동 일대의 아파트 시장에 대한 관심이 집중되었고, 아파트값이 급등했습니다. 국토교통부 실거래가에 따르면, '송림풍림아이원' 전용면적 84㎡는 4월에 전달에 비해 4,000만원 상승하여 거래되었습니다. '동인천역파크푸르지오'의 전용 84A타입도 지난 3월 11일에 6억원에 거래되었습니다.
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현재 인천 동구 송림6구역 재개발정비사업으로 대한토지신탁이 ‘리아츠 더 인천’을 분양 중에 있습니다. ‘리아츠 더 인천’은 지하 4층지상 최고 34층의 4개 동으로 구성되며, 아파트 59~84㎡ 378세대와 오피스텔 42㎡ 220실로 이루어져 있습니다. 이 단지는 동인천역 역세권 개발과 맞물려 큰 관심을 받고 있습니다.
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리아츠 더 인천 아파트 입지환경은 교통 편의성과 풍부한 생활 인프라가 특징인 지역에 위치해 있습니다. 1호선 동인천역, 도화IC(경인고속도로), 제2순환고속도로를 통해 수도권으로 빠르게 접근할 수 있으며, 인천 미추홀구 숭의동과 중구 항동을 연결하는 '인천 도시철도 제물포연안부두선'의 트램과 인천지하철 3호선 도입이 예정되어 있어 교통 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.
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또한, 단지 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 현대시장 등 다양한 쇼핑 시설과 인천백병원, 송현근린공원 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육 시설 또한 잘 마련되어 있어 서림초, 동산중·고, 인화여중·고, 선인중·고, 인천전자마이스터고교, 재능대학 등 초등학교부터 대학교까지 도보로 이용할 수 있는 거리입니다.
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리아츠 더 인천 아파트 주변에는 현대제철, 현대두산인프라코어, 동국제강 등 대기업들이 밀집해 있어 직주근접의 장점도 누릴 수 있습니다. 이와 같은 다양한 개발 호재와 편리한 생활 환경이 결합되어, ‘리아츠 더 인천’은 주거와 투자 모두에 있어 높은 가치를 지닌 단지로 평가받고 있습니다.
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