서울 1주택자 재산세+종부세 4년후 2배 증가.
1가구2주택자는??
전용 85m² 아파트 재산세/종부세 평균 162만원→300만원…
2023년 재산세 특례 종료되는 중저가 지역 상승률 높아져
현행 부동산 세제 유지시 1주택 보유자도 4년뒤 재산세.종부세 2배 증가
1가구1주택 현행제도 적용 부분
-정부 예측 주택가격 상승률
-1가구1주택 종부세 공제금액 상향(9억->11억)
-현 정부의 공시가격 현실화 로드맵
-종부세 공정가액 시장비율조정
-재산세.종부세 세부담 상한
-9억원 이하 1가구1주택 재산세 특례 등
서울 시내 25개 자치구별 재산세.종부세 얼마나 증가될까?
노원구, 성북구, 강북구, 도봉구, 구로구, 서대문구, 은평구, 관악구, 중랑구
금천구, 종로구, 송파구, 동대문구, 서초구, 강서구 2배 이상 증가
나머지 10개 자치구 1.78배~1.97배 증가 전망
* 2023년까지 한시적 재산세 특례 적용되는 9억원 이하 중저가 아파트 증가폭 매우 클것
재산세.종부세 증가율 상위 5위 자치구
노원구.성북구.강북구.도봉구.구로구 등
노원구-올해78만원에서 2025년 205만원으로 평균2.6배 증가
재산세.종부세 가장 적게 오르는 자치구
마포구 올해 183만원에서 2025년 326만원으로 1.8배 증가
법인. 다주택자 종부세 및 부동산 세금
1가구1주택,1가구2주택 재산세.종부세
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