비용평가보고서 [사감정, 공사비입증, 비용투입근거] 현대건설출신, 대림출신 감정인

[파인트리]

저는 최춘배기술사입니다.

기계기술사, 전기기술사, 공조냉동기계기술사 등 9개 기술사 자격을 갖추었습니다

잠시 짬을 내어서 저의 핸드폰의 사진을 옮겨 놓은 것을 PC에서 보았더니 지난 과거에 다녀왔던 중국의 해남도라는 지역의 사진이 눈에 띄는 군요.

중국해남도 호텔

중국이라는 나라는 정말 엄청나게 발전을 하고 있고, 중국사람들은 못산다는 생각을 완전히 불식시킬만큼 고급진 아파트와 주변의 절경 모습들은 거의 홍콩보다도 나은 풍경을 보여주었던 것 같습니다.

중국 해남도 아파트

또한 중국사람들도 대개 친철한 것 같았습니다.

동양의 하와이라는 수식어에 걸맞게 좋은 도시라는 생각을 느끼게 해주었던 곳인데 나중에 시간이 나면 한번 다시 방문을 해보고 싶은 곳이기도 합니다.

중국 해남도 호텔 (동양의 하와이)

과거에 제가 도움을 드렸던 어느 의뢰인의 사건이 생각이 납니다.

상속재산에 대한 기여분의 인정을 받기 위해서 사감정을 의뢰하셨던 분이었습니다.

상당히 많은 세대수를 갖는 다세대주택의 지난 수십년간 투입한 비용들이 임대차를 위해서 수선하는 과정을 거쳤었는데, 일부의 비용들은 그나마 남겨진 과거의 영수증과 통장의 송금 내역을 기초로 하여서 부분적인 복원을 통해서 법원에 제출을 하였지만 자신이 직접 작업전문가로서 참여한 인건비와 비용 및 직접 지급한 현금성 인건비 등에 대해서는 남겨진 자료가 없어서 매우 곤란한 상황이었기 때문에 전체적으로 억대가 넘는 비용을 입증하여야 하는 문제로 인해서 변호사님이 전문가를 찾아서 사감정을 받아 제출하여야 한다고 하셨기 때문에 저를 찾아오셨고 제가 분석을 하여 법원에 제출할 기일에 잘 제출할 수 있었으며, 자세한 비용분석과 정확한 분석내용에 매우 만족해 하셨던 사건 이었습니다.

과거에 지어진 주택은 현재와 달리 다소 날림공사가 있고 세월이 흐르면서 임차인의 눈높이가 높아지므로 거실, 화장실, 내부 인테리어, 창호 교체 등은 기본이며, 주택의 노후 수리를 위한 비용을 정말 많이 투입해야 하는 것이기도 합니다.

옥상방수는 물론 천장몰딩, 문틀과 문교체, 내부 인테리어, 건물 보수, 지붕보수, 보일러 배관 교체, 집수정 모터 교체 작업 등까지도 해당 내역을 비용에 관한 전문가로서 철거와 공사실행에 따른 비용분석을 잘 분석하여 작성하여 드린 것이 기억이 납니다.

최근에 이르러 공사비 분쟁이 급증하고 있으며, 그 결과 저도 많은 사건에 기술자문, 공사비검토, 공사비정산, 인테리어공사비, 작업인건비, 비용분석, 손해비용산출 등 매우 분주하게 도움을 드리고 있습니다

이 때문에 법원소송을 준비하시거나 소송중이시거나 연락을 주시면 큰 도움이 되실 것이며, 소송이 아닌 협의에 의해서 분쟁을 종료하기 위해서도 기술적인 비용분석자료는 필수적이므로 이에 관한 기술자문 컨설팅을 위해서 연락을 주시기는 것을 추천드립니다.

이와 같은 사건의 경우 비교적 금액이 크고 자료가 방대한 경우가 많으므로 가능한 조속히 전화를 주시는 것이 좋을 것으로 판단됩니다.

최근에는 발전공기업에 기술자문 평가를 통해서 도움을 드렸으며, 공기업 등에 공사비정산을 위한 평가를 통해 도움을 드렸으며, 그밖에도 많은 유수한 기업과 단체에 기술전문가로서 필요한 자문 요청에 따라 큰 도움을 드리고 있습니다.

(대한엔지니어링 전화 02-3397-7119, 대한엔지니어링 본사빌딩은 광명시 일직로 43 GIDC A동 22층)

특히, 저는 기술적으로 많이 공부하고 국내외 기술사를 9개 취득한 사람으로서

법원의 특수감정사건에서

가능한 정확하고 공정하면서도 명쾌하게 판단하여 소송으로 가기 이전의 사건해결과정에서 큰 도움이 되기 위해서 의뢰인의 입장에서 도우려는 자세를 갖고 임하고 있습니다.

주변에서 소송전 혹은 소송중에 공사기성고, 공사비적정성, 게약내용검토, 추가공사비, 물량정산, 개별 비목의 청구 적정성, 추가공사비 자료의 전문적 작성 등으로 필요한 경우, 법원의 특수감정에 관한 감정이 필요한 경우에 연락을 주시기 바랍니다.

아울러 법원감정의 경우 아래와 같이 추천을 하시면서 법원에 감정인은 지정하여 달라고 소송대리인을 통하여 실행하시면 제가 법원에서 감정인으로 선임이 될 것이며, 그때마다 제가 봉사의 자세와 전문가의 자세로서 충실히 도움이 되도록 최선의 노력을 할 것입니다.

감정인 : 최춘배

사무소 : 대한엔지니어링

주소 : 경기도 광명시 일직로 43 GIDC 광명역빌딩 A동 22층 2214호

전화번호 : 02-3397-7119 팩스 : 02-3397-7123

(010-9099-5365)

저는 항상 사회에 봉사를 하는 마음으로 의뢰인의 입장에서 많은 도움이 되고자 노력하고 있습니다. 아울러 현재까지의 수많은 법원감정의 실적과 현재에도 수행중인 전문적인 특수분야의 법원감정인으로서의 실적이 말해주듯 공사비분쟁, 추가공사비, 계약서류 검토, 공사비적정성 등에 대해서 높은 전문성이 있으므로 연락을 주시면 최대한 도움이 되도록 할 것입니다.

궁금한 점에 대해서는 아래의 연락처로 연락을 해주시기 바랍니다.

(필요하신 분은 아래로 연락을 주시기 바랍니다.)

최기술사 010-9099-5365 cbchoi777@hanmail.net, cbchoi777@naver.com

(기계기술사, 전기기술사, 건설기계기술사외 9개 기술사)