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<p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b>농지전용</b></span><span data-ke-size="size18">가능하고 농지전용 안받은 농지가 좋다.</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">   : 농지전용을 받은 토지는 전 소유자에게 허가권을 사야한다.</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">기존농지전용이 살아있으면 추가농지전용불가 (5년)</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">농지 임대차 여부: 선순위 임차인 있으면 기다려야함</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">농지전용가능여부/기존허가유무 확인할것</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">농지전용부담금 농지 : 5년 후 다른용도로 사용가능</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">농업진흥지역(잡종지, 대지포함)은 5년 지나도 다른용도로 사용 불가.</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">농지법개정안 주요내용</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">.</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">.</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">.</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> -1필지 공유자 7명으로 제한 : 등기할 때 도면그려 표기하도록 함.</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> -농지위원회신설 . 시경계 32km 넘어 취득시 심의 후 농취증발급</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> :영농경력 중요(3년부터 혜택)</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">행정명령승계(정지, 폐쇄) 여부 확인</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">모든 농지취득은 영농계획서제출 의무화 </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> : 제외) 영농여건불리농지</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">농지 지상권 주의</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> 토지 건물 중 어느 한쪽의 소유자가 다르게 될 때 지상권이 성립.</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> 예) 농지 임대한사람이 집을 지음 - 차지권</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">전 답 과수원 : 농취증 필요</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">농취증 발급 안해도 되는 조건</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> : 도시계획시설 예정지로 지정된 농지</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> 2종지구단위계획구역으로 지정된 농지</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> 토지형질변경허가를 받은 농지</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18">​</span></p>
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첫댓글 정리 잘하셨습니다.