김포시 대곶면 송마리공장경매 |
인천지방법원 | 부천지원 | 락ㅇㅇ | 경매6계 | 031-320-1136 |
2019타경32359 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2021-01-19 | 화 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-13 외5필지 |
경기도 김포시 대곶면 산자뫼로 56-50 [송마리 850-13] |
용 도 | 공장 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 100% | 1,371,245,400 |
대장용도 | 공장 | 채무자 | 락ㅇㅇ | 최저가 | 49% | 671,910,400 |
현황사용 | 락ㅇㅇ | 소유자 | 락ㅇㅇ | 보증금 | 20% | 134,382,000 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | 1,300,000,000 |
대지면적 | 1,998.62㎡ | 604.6평 | 제시외(가격포함) | | .00평 | 포함 |
건물면적 | 669.60㎡ | 202.6평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-04-01 | 매각개시결정 | 2019-04-01 | 배당종기일 | 2019-06-17 |
매각사 | | 유동화 | | 담 당 | |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-04-07 | 1,371,245,400 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-10-06 | 959,872,000 | 70% | 유찰 | | | | |
3회 | 2020-11-10 | 671,910,400 | 49% | 매각 | 1,040,000,000 | 온유농업법인 | 76% | 미납 |
3회 | 2021-08-17 | 671,910,400 | 49% | 낙찰 | 1,010,000,700 | 김성수 | 74% | 입찰9명 |
4회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 접입없음 | 신ㅇㅇ | 공장임차인 | | | |
확
정 | 확정없읍 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | - | - | |
임차인 | 임차인 함정등
~~정밀분석은 면담시 상담 ^-^ |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
969,485,400 | 401,760,000 | | | | 1,371,245,400 |
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등을 함께 검토하시기 바랍니다.
▶관심물건이 꼭필요 하시면 약30일 전부터 작업을 해야 저렴하게 낙찰받을수 있습니다.
▶사전예약 필수입니다.♣ |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 산자뫼로56-50 | 1층 | 일반철골구조 | 공장 | 669.60㎡ | 202.55평 | 600,000 | 401,760,000 |
총 합 계 | 669.60㎡ | 202.55평 | | 401,760,000 |
기타 | 이용상태(공장) / 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 |
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◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 송마리824-5 | 도로/지분 | 계획관리지역 | 391,000 | 33.91㎡ | 10.26평 | 170,000 | 5,764,700 |
2 | 송마리850-13 | 공장용지 | 계획관리지역 | 391,000 | 1,820.00㎡ | 550.55평 | 516,000 | 939,120,000 |
3 | 송마리850-17 | 도로/지분 | 계획관리지역 | 391,000 | 24.91㎡ | 7.54평 | 170,000 | 4,234,700 |
4 | 송마리850-25 | 공장용지 | 계획관리지역 | 391,000 | 14.02㎡ | 4.24평 | 170,000 | 2,383,400 |
5 | 송마리850-26 | 도로/지분 | 계획관리지역 | 391,000 | 10.32㎡ | 3.12평 | 170,000 | 1,754,400 |
6 | 송마리850-35 | 도로/지분 | 계획관리지역 | 391,000 | 95.46㎡ | 28.88평 | 170,000 | 16,228,200 |
총 합 계 | 1,998.62㎡ | 604.58평 | | 969,485,400 |
기타 | 소래마을 서측 인근에 위치 / 주위 일대는 동류형의 각종 공장들이 밀집하는 공장지대
/ 본건까지 차량출입 용이하며,
버스정장이 원거리에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨 / 북서측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로 기호1.4-7)에 접함
성장관리지역 / 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역 |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2018-06-19 | 소유권 | 락ㅇㅇ | | 보존등기 |
을1 | 2018-06-19 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,300,000,000 | |
갑3 | 2019-02-19 | 압류 | 국 - 김포세무서 | | |
갑5 | 2019-04-01 | 임의경매 | 중소기업은행 | |
1,300,000,000 |
갑6 | 2019-04-08 | 압류 | 김포시 | | (징수과-5585) |
갑7 | 2019-04-11 | 가 | 경기신용보증재단 | 182,812,355 | |
갑8 | 2019-11-22 | 압류 | 국 - 김포세무서 | | (재산법인납세과-티110922) |
갑9 | 2019-12-18 | 압류 | 김포시 | | (토지정보과-32609) |
갑10 | 2020-01-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | | (자격징수부-900618) |
| | | | | |
| 건물채권 합계 | 1,482,812,355 | |
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◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2014-04-01 | 소유권 | 락ㅇㅇ | | 매매 |
을17 | 2015-01-28 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,300,000,000 | |
갑19 | 2019-02-20 | 압류 | 국 - 김포세무서 | | |
갑21 | 2019-04-01 | 임의경매 | 중소기업은행 | |
1,300,000,000 |
갑22 | 2019-04-08 | 압류 | 김포시 | | |
갑24 | 2019-04-11 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 182,812,355 | |
갑25 | 2019-11-22 | 압류 | 국 - 김포세무서 | | |
갑26 | 2019-12-18 | 압류 | 김포시 | | |
| | | | | |
| 토지채권 합계 | 1,482,812,355 | |
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◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여
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◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는
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