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서울 송파구 문정동상가경매 문정래미안아파트 제상가동 | ||||||||||||||||||||||||
서울 동부지방법원 | 본원 | 문정래미안아파트 제상가동 | 경매5계 | 02-2204-2409 | ||||||||||||||||||||
2019 타경 2883 (임의) | 물번 | 4 | 매각기일 | 2021-02-15 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 1외 2필지 문정래미안아파트 제상가동 제1층 제129호 | |||||||||||||||||||||||
서울특별시 송파구 문정로 83, 제상가동 제1층 제129호 [문정동 1외 2필지 문정래미안아파트] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 아파트상가 | 채권자 | 하 ㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 2,057,000,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 근린생활시설 | 채무자 | 김 ㅇㅇ | 최저가 | 51% | 2,057,000,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 소유자 | 김 ㅇㅇ外 | 보증금 | 20% | 411,400,000 | |||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,703,000,000 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 90.36㎡ | 27.3평 | 제시외(가격포함) | 591.80㎡ | 179.02평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 58.34㎡ | 17.6평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2020-06-09 | 매각개시결정 | 2020-06-09 | 배당종기일 | 2020-09-10 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-05-11 | 2,057,000,000 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-06-15 | 1,645,600,000 | 80% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-07-27 | 1,316,480,000 | 64% | 매각 | 1,327,700,000 | 김ㅇㅇ | 65% | 잔금미납 | ||||||||||||||||
3회 | 2020-11-23 | 1,316,480,000 | 64% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
4회 | 2021-02-15 | 1,053,184,000 | 51% | 낙찰 | 1,203,500,000 | 공정근 | 59% | 입찰5명 | ||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
6회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 접입없음 | 주거전세권자 | |||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | 전유부분 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | 건물의전부 | ||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | - | - | ||||||||||||||||||||||
임차인 | ||||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
617,100,000 | 1,439,900,000 | 2,057,000,000 | ||||||||||||||||||||||
기타 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 전용면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 문정동1외2필지 | 1층29호 | 철근콘크리트조 | 상가 | 107.11㎡ | 32.40평 | 13,443,189 | 1,439,900,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 107.11㎡ | 32.40평 | 1,439,900,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(생활편익시설(현재 공실)로 이용중) / 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 소화전 관련설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 대지권현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | |||||||||||||||||
1 | 문정동1외2필지 | 대지권 | 89,496.7㎡ 분의 67.36㎡ | 67.36㎡ | 20.38평 | 9,161,223 | 617,100,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 20.38평 | 617,100,000 | ||||||||||||||||||||||
기타 | 문정초등학교북측 인근에 위치 / 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대 / 인근에 노선 버스정류장 및 지하철5호선 문정역이 소재하여 제반 교통사정은 보통 / 제3종일반주거지역 | |||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆각호별등기부 확인요망 | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | ||||||||||||||||||||
갑1 | 2005-01-14 | 소유권 | 정 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 보존 | ||||||||||||||||||||
갑2 | 2005-03-10 | 소유권/지분 | 김 ㅇㅇ外1 | 매매 | ||||||||||||||||||||
을1 | 2005-03-10 | 근저당권 | 외 ㅇㅇㅇ | 650,000,000 | ||||||||||||||||||||
을2 | 2005-03-10 | 근저당권 | 외 ㅇㅇㅇ | 1,053,000,000 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2005-03-10 | 근저당권 | 외 ㅇㅇㅇ | 3,380,000,000 | ||||||||||||||||||||
을4 | 2008-07-10 | 근저당권 | 외 ㅇㅇㅇ | 650,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2013-06-10 | 압류/지분 | 송 ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑10 | 2014-02-07 | 가압류/지분 | 국 ㅇㅇㅇ | 105,041,070 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2014-02-19 | 압류/지분 | 송 ㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑13 | 2015-02-11 | 압류/지분 | 송 ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑14 | 2016-05-12 | 압류/지분 | 송 ㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑15 | 2017-12-05 | 압류/지분 | 송 ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑19 | 2019-06-10 | 임의경매 | 하 ㅇㅇㅇ | 1,703,000,000 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 2,800,000,000 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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