용인 신규 상가분양현장입니다.

사 업 개 요 <A name=#1245720547></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=148 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=559 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=66 height=25> 상가명</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=214 height=25> 단국 프라자</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=70 height=25> 연면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=210 height=25> 1,256평</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=66 height=25> 대지위치</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=214 height=25> 경기도 용인시 수지구 죽전동</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=70 height=25> 건폐율</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=210 height=25> 60%</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=66 height=25> 지역지구</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=214 height=25> 상업지역</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=70 height=25> 용적율</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=210 height=25> 400%</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=66 height=25> 대지면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=214 height=25> 314평</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=70 height=25> 전용율</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=210 height=25> 57%</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=66 height=25> 건축면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=214 height=25> 188평</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=70 height=25> 규모</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=210 height=25> 지하 3층~ 지상 7층</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=66 height=25> 용도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=493 colSpan=3 height=25> 근린생활시설                                   </TD></TR></TBODY></TABLE> 각 층별 MD 구성안 <A name=#1245720548></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=272 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=559 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> 층    별    주   요   권   장   업   종</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=4> 지하3층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=11 rowSpan=3> 대형마트 ,주차시설</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=4> 지하2층</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=4> 지하1층</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 지상1층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> (편의점,약국,병원,핸드폰매장,악세사리전문점,안경전문점,서점)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=4>  </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=4> 이글을 보시고 문의 하시는 분께 선 분양 가격으로 1층 드립니다.</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 지상2층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> 나라별 테마 푸드 월드 (한식,분식,양식,일식 등의 음식전문점)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 지상3층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> 영화, 인터넷을 함께 하면서 먹거리를 즐길 수있는 사이버 푸드코트</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 지상4층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> 각종 주류 전문점 및 당구장,만화방,노래방,DVD 상영관 등</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 지상5층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> 각종 전문병원(안과, 이비인후과,치과,피부과,한의원,일반외과등)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 지상6층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> 각종 전문병원(산부인과,내과,소아과,방사선과,통증클리닉등)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 지상7층 </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> 스카이라운지( 분양 마감)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=65 height=23> 옥  상</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.7mm double; BORDER-TOP: #000000 0.7mm double; BORDER-LEFT: #000000 0.7mm double; BORDER-BOTTOM: #000000 0.7mm double" vAlign=center width=495 height=23> 시행 사 직영으로 공연과 이벤트가 있는 자연 휴식 공간 스카이 파크</TD></TR></TBODY></TABLE> 2층,3층 가격표입니다. <A name=#1278616331></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=85 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=559 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=28 height=4> 층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=96 height=4> 총분양가</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=96 height=4> 계약금</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=89 height=4> 1차</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=164 height=4>  2차~4차(무이자융자)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=85 height=4> 잔금</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=28 height=4> 2층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=96 height=4> 135,000,000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=96 height=4> 28,000,000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=89 height=4> 28,000,000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=164 height=4> 59,000,000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=85 height=4> 20,000,000</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=559 colSpan=6 height=4> 2층/분양평수7~8평/전용률 60%(예상 임대수익 보증금2천 월세 110~120만원)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=28 height=4> 3층</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=96 height=4> 125,000.000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=96 height=4> 26,000,000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=89 height=4> 26,000,000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=164 height=4> 53,000,000</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=85 height=4> 20,000,000</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=559 colSpan=6 height=4> 3층/분양평수7~8평/전용률 60%(예상 임대수익 보증금2천 월세 90~100만원) </TD></TR></TBODY></TABLE> 2층 3층에 소액 투자 하실 수 있는 분들 계약금만 준비 하세요 1점포당 1000만원 프리미엄 벌어가실 수 있습니다. 주저하시면 기회는 없습니다. 전화한통 아깝다고 생각하지 마시고 연락 부탁드립니다. 단국프라자  분석자료 (1) 분당, 용인을 잇는 교통의 요지 1.서울 강남권 차량 40분,서울,용인,수원으로 접근성 우수(경부고속도로) 2.분당 차량으로 10분(성남대로) 3.동백지구 차량5분(동백, 죽전 간 도로) 4.죽전 역 개통으로 강남권 까지 30분(신분당선) (2) 상가 입지분석 1. 단국대학교 앞 죽전 택지지구내 위치    (단국대학교앞 16,000명 규모 종합대학 독점 상권) 2. 단국대학교 분당, 용인권역 100만인구의    제일 큰 4년제 대학(2007년 7월 이전)바로 앞 3. (단국대학교 앞 16,000명 규모 4년제 종합대학,     1500여명의 기숙사 단국대 독점 상권) 4. 용인 죽전 야외음악당 개관 (지상3층 연면적 518평, 1,100 규모의 객석) 5. 약 20,000여 세대의 고정배후 수요     (평균 5~10억원의 고가 아파트(중산층이상 밀집지역) 6. 죽전 디지털 밸리, 첨단 디지털 산업단지     단국대 바로옆 조성(사업기간 2006년~2010년) (3) 개발 호재 분석 1. 판교 신도시 개발(약 281만평 8만 412명 계획) 2. 죽전 역사 개통예정 (2008년) 3. 죽전 역사 신세계 백화점 개발(지하 4층~ 지상 10층) 4. 용인 경전철사업 지속적 추진 5, 분당선, 신분당선 연장구간 지속적 추진 (4) 상권 분석 1. 단국대, 죽전지구 10만 고정수요 140만 잠재수요 2. 수도권 남부개발 축(강남-분당-판교-죽전-동백-동탄 신도시) 3. 감성적 소비성향이 강한 대학생들을 대상으로 하는 불황불패 대학상권! 4. 대학과상권과 일반중심상권과의 가격차이 보통(평당 1000~1700만원차이) 5. 죽전 상업지역 시세 (평균 평당 3,300만원(프리미엄 상승 기대) 6. 단국대학교 정문 도보 5분거리.2차선 도로 바로앞 대규모 아파트단지입구 (5) 결 론 이번에 신규로 처음 분양하는 물건이기 때문에 깨끗한 물건이며 장기적으로 상가에 투자 하려고 하시는 분들에게는 매우 좋은 물건입니다. 저희 상가 1층 기준으로 시세보다 저렴하게 평당 2900~3300 만원 까지 분양하고 있습니다. 저희 상가 1~7 층까지 한 점포라도 가지고 계신다면 시세차익은 물론 높은 임대수익까지 충분히 보실수 있다고 자신 있게 말씀드릴 수있습니다...   더 이상 구구절절 말씀드리지 않겠습니다... 직접 현장에 오시지 않고 판단하시는 현명 하지 못한 행동 하시지 마시고 저희 상가 분양가 및 기타 상권, 상가 분양관련 궁금한 것이 단 1%라도 있으시면 주저하지 마시고 연락 부탁드립니다... 기회는 아무에게나 오지 않습니다. 투자자분들의 돈이 제 돈이라고 생각하면서 말씀드리겠습니다. 이글을 읽으신 분들과 좋은 인연되기를 기원합니다. 문의전화:031-246-8800, 031-246-8871)    H.P  :010-9280-6820