2차 세계 대전 이후 두 번째로 큰 집값 조정을 겪고 있는 미국CATO Institute 2022 Housing Affordability National Survey에 따르면 미국인의 55%는 오늘날 시장에서 집을 살 여유가 없다고 말합니다.
https://www.foxbusiness.com/real-estate/us-suffering-second-biggest-home-price-correction-post-wwii-era
미국 주택 시장은 제2차 세계대전 이후 두 번째로 큰 주택 가격 조정을 경험 하고 있습니다.
Macro Trends Advisors의 창립 파트너인 Mitch Roschelle은 미국인들이 시장에 대해 갖고 있는 불확실성과 경제에 대한 "불안감"에 대한 대규모 조정을 꼽았습니다. 그는 " Varney & Co. " 금요일에 국가가 실업률 상승을 보기 시작하면 "신발이 떨어질 것"이라고 설명했습니다.
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주택 시장에 대한 Jeff Taylor: 구매 관점에서 지금 당장 공격적인 제안을 하십시오.
Mphasis Digital Risk 설립자 겸 전무이사인 Jeff Taylor는 주택 구매에 대한 조언을 공유하고 'Mornings with Maria'에서 2023년 주택 시장에 대한 전망을 제시합니다.
"집값이 오르는 것을 의미하는 몇 가지 것들이 반대 방향으로 돌게 할 것입니다. 하나는 확실성입니다. 그리고 이자율이 올라갈 것인지 아닌지 알 수 없을 때입니다. 제 생각에 그것은 Roschelle은 FOX Business의 Ashley Webster에 설명했습니다.
GOV. RON DESANTIS는 '보통 사람이 집을 구할 수 있도록 돕기' 위한 조치를 취합니다: 부동산 전문가
"그리고 또 다른 것은 경제에 대한 불안입니다. 해고가 시작되고 실업률이 상승하기 시작하면 신발이 떨어질 것이라고 생각합니다. 주택에 다리를 내리는 원인이 될 수 있다고 생각합니다. 시장을 크게 넓혀라."
제2차 세계대전 이후 두 번째로 큰 주택 가격 조정을 경험하면서 시장에 나와 있는 주택 앞에 '매물' 표지판이 있습니다. (iStock / iStock)
Roschelle의 논평은 부동산 시장에서 일어나고 있는 엄청난 권력 이동에 뒤이어 나온 것입니다. 권력이 판매자로부터 "완전히 이동[ed]"되어 국가의 고군분투하는 주택 공급을 더욱 "제약"했다고 주장합니다.
" 지금 당장은 구매자의 시장이라고 말하고 싶습니다. 권력이 판매자에서 구매자로 완전히 이동했다고 생각합니다. 다시 말하지만 통계적으로 전국적으로 생각하기 때문에 일부 입찰 전쟁을 볼 수 없다는 의미는 아닙니다. 3.3개월 공급량이므로 여전히 상대적으로 적습니다."라고 Roschelle은 말했습니다.
"따라서 시장에 나온 완벽한 집이 있고 구매자를 위한 모든 상자를 체크하고 시장에 구매자가 있다면 산발적으로 입찰 전쟁을 볼 수 있다고 생각하지만 대부분은 한두 가지입니다. 사람들이 그 집을 쫓고 있습니다. 그리고 우리는 그것을 보지 못하고 있습니다. 우리는 없습니다."
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부동산 시장의 '기회'를 밝히는 Erin Sykes
Nest Seekers International의 수석 경제학자 Erin Sykes는 'The Claman Countdown'에서 2023년 부동산 시장에 대한 통찰력을 제공합니다.
부동산 시장의 수급 문제와 더불어 평균 주택 가격은 팬데믹으로 인한 정점에서 급락할 것으로 예상됩니다.
Fortune.com에 따르면 2022년 10월 미국의 주택 가격은 2020년 3월 수준보다 38.1% 높습니다. Roschelle은 평균 집값이 2022년 정점에서 10~15% 하락해야 한다고 예측합니다.
기존 주택 판매 11월 7.7% 하락, 10개월 연속 하락세
"내 10%에서 15% [예측]은 평균 주택 가격이 10%에서 15% 하락하는 시점인 2022년 정점에서 나온 것입니다. 주식 시장에 대해 이야기한다면 확실히 보일 것입니다. 조정으로, 약세장은 아니다. 기억해야 할 점은 2020년 2월부터 집값이 지금 수준까지 40%나 올랐다는 점”이라고 주택 전문가는 설명했다.
파일 - 이 2020년 4월 1일 사진에서 시애틀 외곽의 워싱턴 주 먼로에서 매각 과정에 있는 집 앞에 "매물" 표지판이 서 있습니다. (AP포토/일레인 톰슨, 파일) (AP포토/일레인 톰슨, 파일/AP 뉴스룸)