◈수도권 ( 인천 및 경기도 )️
1. 경기도 용인시 기흥구 동백동
용도 : 도시지역 보전녹지, 성장관리권역
평당매매가격 : 135,000원
✔삼성에버랜드부지와 맞닿은 지역으로 마성IC에서 570m 거리
2. 인천시 서구 가좌동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 273,000원
✔인천지하철2호선 가재울역 800m 거리
국유지/시유지/대기업소유부지와 인접한 땅
3, 경기도 의정부시 낙양동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 49,900원
✔민락지구와 용암산 사이에 위치
구리~포천고속도로 개통으로 서울 강남과의 접근성 향상
4. 경기도 용인시 처인구 운학동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 76,000원
✔도로확장과 운학지구 조성으로 가치상승
서울~세종고속도로 IC 2곳이 처인구에 확정됨
5. 경기도 부천시 원미동
용도 : 자연녹지, 일반철도(대곡소사선)
평당매매가격 : 390,000원
✔소사역 1.3km / 부천종합운동장역 0.7km
4차선도로에 접한 구릉지 형태의 토지로 부천시소유부지와 접함
부천종합운동장 역세권 개발사업 및 원미동 재정비사업 등 호재포함
6. 경기도 시흥시 산현동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 199,000원
✔목감택지에서 250m, 공장을 통한 진입로 확보
죽율~목감계획도로 및 하중~안산계획도로(4차선)가 통과하는 지역
물건지 좌측은 소사~원시선 역세권, 우측은 신안산선 역세권
7. 인천광역시 중구 운서동
용도 : 도시지역 보전녹지, 성장관리권역
평당매매가격 : 390,000원
✔공항철도 운서역 1km , 영종하늘도시 학세권
LH와 인천도시개발공사 소유부지에 접함, 공익시설(종합병원,학교) 입주가능
8. 경기도 광주시 남종면 귀여리
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 92,000원
✔서울~양평고속도로 (퇴촌IC) 3분거리에 위치
하천을 끼고 있으며 도로에 접한 땅
◈제주특별자치도️
1. 제주특별자치도 제주시 회천동
용도 : 계획관리지역
평당매매가격 : 199,000원
✔절물휴양림 건너편에 위치. 한화리조트 부지와 인접
관광진흥지구에 속하여 환화의 리조트 확장과 동반한 호재를 포함한 지역
◈세종시 및 충청권️
1. 세종시 금남면 부용리
용도 : 성장관리권역, 보전관리지역, 농림지역
평당매매가격 : 289,000원
✔CJ부지와 금강변 도로에 접하고 물건지 뒷편으로 신규도로 건설중
대학교캠퍼스 조성과 BRT(세종급행순환버스)호재
2. 세종시 전동면 송정리
용도 : 농림지역, 보전관리지역
평당매매가격 : 129,000원
✔고복저수지 생태공원 인근, 제2경부고속도로 IC 신설
세종벤처밸리에 인접하고 행복중심도시와 연계성 확충에 따른 호재
3. 세종시 전동면 노장리
용도 : 농림지역, 보전관리지역
평당매매가격 : 83,000원
✔녹색신교통산업단지, 세종벤처밸리 조성호재
철도(KTX산청)연구시설 및 전기자동차 연구시설 입주예정
4. 세종시 전동면 봉대리
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 11만원
✔세종첨단산업단지 조성 호재
산업단지 지원시설이 입주할 예정지 인근
5. 세종시 부강면 부강리
용도 : 성장관리권역 계획관리지역
평당매매가격 : 169,000원
✔신동/둔덕 산업단지, 시청과 부강역 연결도로 개통
삼성전자 종합물류센터 인근에 위치
6. 충남 천안시 동남구 안서동
용도 : 도시지역 자연녹지
평당매매가격 : 219,000원
✔백석대,호서대,상명대와 인접한 지역으로
도로확장과 대학가 문화의거리 조성 호재지역
7. 충남 서산시 지곡면 장현리 ( 706평 단필지)
용도 : 농림지역
매매가격 : 88,250,000원
✔매매가격 절충가능
서산시의 개발부축에 속한 지역
8. 세종시 장군면 평기리
용도 : 계획관리지역, 농림지역
평당매매가격 : 238,000원
✔20만평 규모의 산업단지가 조성될 예정지
(현재 아세아산업개발의 채석장사업이 완료되는 2020년이후)
9. 세종시 전의면 달전리
용도 : 계획관리지역, 소로2류
평당매매가격 : 199,000원
✔4차선으로 확장될 예정인 691번국도에 접한 땅
세종미래일반산업단지 인근, (주)삼표산업 소유부지와 접함
◈강원도️
1. 강원도 평창군 용평면 도사리
용도 : 농림지역, 생산관리지역
평당매매가격 : 39,900원
✔로하스파크 인근으로 팬션이 속속 들어서는 지역
2. 강원도 원주시 호저면 용곡리
용도 : 보전관리지역, 소로2류
평당매매가격 : 37,000원
✔첨단의료산업단지 조성으로 지가상승 여력 확보
기업도시와 혁신도시 지정에 따라 많은 개발호재가 포함된 지역
3. 강원도 평창군 방림면 운교리 ( 1,520평 단필지 )
용도 : 보전관리지역
매매가격 : 59,280,000원
✔현황도로 확보한 지역으로 행위가능
평창군에서 포장도로 개설이 예정된 지역
4. 강원도 강릉시 강동면 임곡리
용도 : 농림지역
평당매매가격 : 39,000원
✔임곡천 인근 도로에 붙은 땅, 정동진 5분거리
임곡리마을회관과 버스정류장이 바로 앞에 위치하여 접근성 양호
★모든 물건지의 지목은 임야이며 법원경매나 공매를 통해 자사가 낙찰받아
일반 투자자 분들에게 분양하는 필지이며 공유지분으로 매매를 진행중입니다.
전원주택이나 창고와 같은 실수요는 다른 공유자 70%의 동의가 필요하기에 현실적으로 어렵습니다.
그러나 매매를 원할경우 언제든지 소유한 지분을 매각할 수 있기에
소액으로 시세보다 저렴한 땅에 투자함으로써 안정적인 시세차익을 확보하고
향후 개발에 따른 지가상승을 목적으로 하시는 분들에게 추천해 드립니다.