부산 정관 중심상업지상가 홈플러스 옆 광장프라자 옷가게 임대(3000-80)합니다.(유동인구제일많은곳, 권리금무,월세할인,자유업종)

[하이루]

 

■ 구분/연락처 : 010-4546-4797(건물주, 권리금무) 

■ 전세/매도/매수 : 임대
■ 지 역 : 부산 정관신도시

■ 매물명: 부산 정관 중심상업지상가 홈플러스 옆 광장프라자 옷가게 임대(3000-80)합니다.(유동인구제일많은곳, 권리금무,월세할인,자유업종)

■ 층/평형/방향 : 현재 옷가게 하고 있음
1층 104호/4평 (앞 테라스 공간3~4평 더 사용가능) 

■ 판매금액 :
보증금 2000만원, 월세90만원 or  보3000, 월80 

(현재 보증금 4천/월100에 2015년10월말까지 계약중)
Vat별도

■ 기타내용 :
- 정관신도시 중심상업지입니다. 현재 옷가게 하고 있습니다.

정관사시면 아시겠지만 홈플러스 옆 중심상업지 상가고 광장아울렛 옆 광장프라자입니다

정관의 서면이라고 생각하시면 됩니다. cgv영화관 들어오는 거리입니다. 차도 많고 유동인구가 가장 많은 곳입니다.  
같은 건물에 엔젤리너스랑 프렌차이즈 가게들이 입점되어 있습니다.
임대 낼 곳은 하나투어 옆 옷가게입니다"

전면과 입구복도를 끼고있어서 옆면 유리도 있어 양면유리가 나 있습니다. 

주위에 1층 상가권리금있습니다. 심지어 내부상가도 권리금있으며 이분도 권리금 내고 들어오셨다가 사정이 생겨 나가게 되었습니다.  그러니 권리금도 없고 지금이 좋은 기회입니다.

지금은 업종은 아무거나 하셔도 상관 없습니다
광장프라자 보시면 다들 앞에 테라스를 만들어서 공간을 활용하고 있습니다.

옷가게는 헹거만 앞에 비치해 놓는다고 따로 만들지 않았지만 테라스를 만들면 3~4평은 더 공간활용을 할 수 있습니다. 따라서7~8평 공간 활용이 됩니다.

사진보시다시피 광장프라자옆에 드롭탑등 대형 프렌차이즈 체인점도 많습니다.(미스터피자,국민은행,부산은행등) 그만큼 유동인구가 많으니깐 프렌차이즈들이 많이 들어있는 것입니다.

뒤에 분수대 가 먹자거리로 음식점들 쭉들어서 있습니다.

어제 저녁에 가보니 광장프라자 주변으로 여러 프렌차이즈식당들이 많이 생겨서 사진을 더 찍어봤습니다. 식당마다 사람이 많더군요~역시나 낮밤 가릴꺼 없이 차들도 많고

사진보시면 옷가게뒤쪽으로 드롭탑과 분수대에 사람들이 여가를 즐기고 있으며 그 뒤가 족발집부터해서 먹자거리인데 사람이 꽉차 있더라구요~^^ 그만큼 이 일대가 유동인구와 차량이동이 현저히 많은 곳입니다.

언제든지 편하게 연락주십시오^^