↑위에 질문하신 경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을아파트 경매 답변 입니다.

[러브정/정의덕]

*2013타경7994*

 이 물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을아파트 경매 물건입니다.

1.권리분석결과

답변:본건의 건물등기부를 확인한 결과 2010.03.02 남인천농업

협동조합의 근저당 말소기준권리가 되어 전부 소멸 하므로 건물

등기부상 으로는 법적인 문제가 없습니다.

2.임차인 관계건

답변:본건 점유관계조사서와 매각물건명세서,전입세대열람내역서를

확인한 결과 채무자(소유자) ‘김종진’외 다른 주민등록전입자는 없으며

김종진은 인도명령 대상자입니다.

3.최종결론: 본건은 이번 회차에 입찰하시기 바랍니다.

이유:본건은 대중교통 약12분 거리에 지하철3호선 주엽역이 소재하며

1994년10월 입주하여 약 19년이 경과한 아파트입니다.

19년이 경과한 아파트지만 아래--감정평가서 사진상 외관은 양호해 보이고

총세대수도 784세대(12개동)로 비교적 대단지에 단지 인근에 문화초등학교와

신일중학교/일산국제컨벤션고가 소재하여 교육환경도 상당히 좋은 편입니다.

또한 현재 인터넷의 같은 평형의 매물 시세가 2억6천만원(급매)~2억9천만원선에

형성되고 있어 현재 입찰가격도 어느 정도 메리트가 있어 보입니다.

다만, 본건과 주변에 특별한 개발호재가 없고 도보를 이용시 전철역이 20분이 소요되어

앞으로 대폭적인 가격상승을 견인할 소재는 약한 편이니 직접 입주하여 거주할 목적의

실수요자라면 본건은 이번 회차에 입찰하시기 바랍니다.

^^러브정/정의덕(016)391-3005 올림.

[the0149]

감사합니다!!

[러브정/정의덕]

the0149회원님 댓글 감사 하구여...성투를 빕니다.^^러브정/정의덕 올림.