|
1-1회차 |
실전경매1 |
경매의 개요: 경매란 무엇인가? 경매의 절차 완전독해 경매입찰 모의실습 |
월2시 |
1-2회차 |
실전경매1 |
경매에서 꼭 알아야 할 주요 용어 경매 실전물건 분석 |
|
2-1회차 |
실전경매1 |
권리분석 물권과 채권의 이해 보전처분의 이해 |
월2시 |
2-2회차 |
실전경매1 |
등기부등본 해석 말소기준권리,소멸주의,인수주의,잉여주의 |
|
3-1회차 |
실전경매1 |
주택임대차/상가건물임대차의 이해 임차인의 대항력, 우선변제, 최우선변제권 |
월2시 |
3-2회차 |
실전경매1 |
주택임대차보호법 및 시행령 정리 상가건물임대차보호법 및 시행령 정리 |
|
4-1회차 |
실전경매1 |
대법원서류 확인방법 물건명세서/현황조사서/감정평가서 사건내역. 기일내역, 물건내역, 송달내역 |
월2시 |
4-2회차 |
실전경매1 |
꼭 확인해야 할 공적장부 토지이용계획확인서, 건축물관리대장 등 |
|
특강1
|
실전경매2 |
임대차보호법 사례분석 임대차보호법 중요판례 |
수2시 |
특강2 |
실전경매2 |
토지별도등기/대지권(미등기, 대지권없음) 대위변제 제시외 건물(부합물/종물) |
수2시 |
특강3 |
실전경매2 |
배당과 배당순서 |
수2시 |
특강4 |
실전경매2 |
가장효율적인 명도 송달방법과 강제집행 사후관리 |
수2시 |
특강5 |
특수물건I |
선순위임차인 선순위가처분/선순위가등기 |
수2시 |
4. 친절한경매강사 약력
용문고등학교, 고려대학교, 중앙대학교 대학원 졸업
서울투자경제연구소 실전경매투자 강사
벤쳐대학원 대학교 실전경매과정 강사
동아닷컴 네인즈/유니마이다스 지사장
조인스랜드협찬 강사
전,법무법인 사무장
한빛공인컨설팅 본부장
한국부동산경매투자분석사협회(코라) 실전경매 강사
현, 경서울경매학원 실전투자현장답사, 특수물건분석 강사
현, 경매뱅크 공인중개사사무소 대표
컨설팅경매 낙찰물건
춘의동 근린주택 유치권경매 감정가 1,250,000,000원/ 낙찰 977,000,000원
화성시 무송동 공장 유치권, 법정지상권(입찰외 건물)
감정가 1,110,000,000원/ 최저가 570,000,000원/ 취하로 종결시킴
중동 위브더스테이트 상가 유치권경매
화성시 신남동 공장 유치권 5억5천 해결
감정가 1,410,000,000원/ 낙찰가 10억
대전 유성 봉명동 숙박시설 유치권, 선순위위장임차인
감정가 1,135,000,000원/ 낙찰가 530,000,000원
강원도 원주 단구동 대지 법정지상권 토지만 낙찰
강남구 논현동 다가구원룸 선순위임차인 감정가 12억
인천 강화군 신문리 근린주택 무단임차인 감정가 4억/ 낙찰가 2억9천
관악구 신림동 다가구원룸(원룸 임차인 34명) 낙찰 10억
대전 유성 봉명동 근린시설(유흥주점,고급요정) 유치권, 무단점유자 등
감정가 45억, 낙찰가 23억(53%)
기타 주택, 아파트, 다세대빌라,오피스텔 등 수백건 이상 투자 및 컨설팅
각종 소송경험 풍부
안녕하세요 수강생 "불사후" 입니다
이번에 우연치 않게 실전반과정 강의를 듣게 되었습니다
수강생이 많지 않아서 힘이 빠질만 하지만 전혀 게이치 않고
열정적으로 가르치는 모습에 감동했습니다
제가 경매를 시작한 동기는 2004~2005년쯤 경매붐이 일어났었죠
지금 생각해보면 개나소나 경매할때가 아니였나 생각 됩니다 ㅡ,.ㅡ;;
저도 멋모르고 돈벌수있다는 말에 솔깃해서 (팔랑귀) 서점에 가서 몇권의 책을 읽고
법원에가서 빌라 몇채를 낙찰을 받습니다
무식하면 용감하다고~ㅋㅋ
그때 분위기가 빌라는 보통 되팔아서 500~1000 씩 먹을때였죠
그러나 경매의 스킬이 없으니 단순하게 한채 낙찰받아서 팔고 다시 잡고 팔고 반복 ㅠ.ㅠ
지금 생각해보니 참무식하죠 (지금도 비슷 ㅡ.ㅡ)
그러다 경매가 갈수록 재미가 없고 장사한다고 바빠서 경매를 끊고 살다가
경기가 안좋아 장사도 안되고 다접고~망함
이번에는 제대로 공부를 해서 다시 도전할려고
경매학원과 카페를 뒤졌지만 대부분 강남쪽에 있더군요..허걱
집이 인천이라서 아무래도 거리의 부담 때문에 고민하고 있던중
인터넷을 뒤지다 보니 미다스님의 카페가 운명처럼 다가 왔습니다(일단 가까움)
바로 강의를 들었는데 역시 절실망시키지 않았습니다
실전 경험이 많아서 배울게 정말 많은 것 같아요
수백만원짜리 강의 보다 훨씬 도움이 된것 같아요(사실 다른 강의는 안들어 봐서 잘모름ㅎㅎ)
교수님 말씀처럼 강의만 전문으로 하는 분들 보다는 강의스킬이 어설프다고는 하지만
실전 경매노하우는 어느누구도 따라갈 자가 없다란 생각이 듭니다
앞으로 임장도 많이가고 특수물건반도 수강해서 교수님의 노하우를 많이 배워야 겠네요 ㅎㅎ
이상 허접한 후기 끝까지 읽어 주셔서 감사합니다(수강생 "불사후" 였습니다)
---------------------------------------------------
"경매의 끝은 없다 죽을 때 까지 배우자"
5.연구모임장소: 부천상동역 3번출구 시티은행빌딩7층 경매뱅크
<약도설명> 지하철7호선, 부천 상동역 3번 앞에 시티은행 7층 경매뱅크(엘리베이터바로 앞)본 건물에 주차 지하1F, 2F (주차비 30분 무료/ 1시간당 1천원)