B-3 그룹 흔적, 부동산 등 5.

[해야해야]

2021년 9월 네이버 오두막 관리자 A-2 그룹.

2019. 12. 10. 그림자 호위무사 출신 네이버 오두막 지기 B-3 그룹.

1.

소맷귀 스치듯 가벼운 되풀이 놀이만으로 대청소 되는 이유.

아래 글 중 일부 내용.

각종 SNS, 유튜브, 언론 등등보다야 조금 낫지만, 우리 애들, 우리 소시민조차 눈길조차 주지 않은 카페, 블로그류 따위. 그것도 단칸 모옥, 비닐 비박 같은 간장 종자, 백사장 모래알같이 미미한 곳일지라도, 천, 만 번은커녕 수십 번의 흔적 반복 놀이로도 밝은 세상, 바른 나라, 맑은 사회는 저절로 가능해질 것이다.

비록 오랜 시간을 요할지라도, 그것도 오두막 지기 A 그룹 혼자만 오며 가며 쉬다 놀다 가끔씩만, 정치, 경제, 국제 등 전 영역에 걸친 지난 과제 수행 흔적에서 간간이 묻어 나오는 곁가지들 반복 놀이만으로도, 성숙한 일반 시민들에 의해 각설이 패거리 등 정치 똥구더기들의 구악과 폐습은 완전히, 철저하게 대청소 되어야 할 것이다.

중략.

정치적 자유의 초석인 표현의 자유 침해와 관련하여, 대통령 등 자연인도 정부, 국회 등 공법인도 다음 등 사법인도 노숙자와 마찬가지로 일개 국민 중 하나일 뿐이고, 누구의, 타인의 사소한 권리도 침해할 권리, 권한 없다.

문죄인 정부 여당, 다음 등은 다음 오두막 표현의 자유 침해에 상응한 책임을 지게 될 것이다.

다음 블로그 표현의 자유 침해 이유, 근거들은 차후 구체적으로 제시할 것이다.

네이버 카페와 마찬가지로 2019년에 개설된 다음 카페 조회 수.

네이버와 달리 다음은 아직도 하이텔, 야후 등 이래 수십 년 함께한 순수, 정의 민초들이 조금은 남아 있는 것 같다.

네이버 카페, 블로그와 마찬가지로 다음 카페도 가입자 수, 회원 수, 멤버 수는 거의 전무하다.

포털은커녕 활성화된 카페, 블로그류 등등에 비해, Master of Puppet, 햇빛단, 달빛단, 별빛단 등의 흔적 보관 카페, 블로그는 단칸 모옥, 비닐 비박의 비유조차 과분할 정도 더더욱 초라하다.

그런데도 왜?

나아가, 이제 침묵의 시대도 10년이 넘어가 우리 애들 대다수, 심지어 순수, 정의 시민들조차 오래전에 다 사라졌기에, 일 년에 한두 번 청소할 뿐, 방치하다시피 관리하고 보관된 흔적조차 극히 적고 로지 검색 등 인위, 자발적 방문객, 조회 수에 의존할 수밖에 없기에, 조회 수, 방문객 수 등 단칸 모옥, 비박 활성화의 한계는 뚜렷할 수밖에 없다.

그러나 아래 증거 1, 2에서 제시했 듯, 그럼에도 다음 카페 조회 수는 많은 글들이 개설 1년도 안되어 글 하나 당 2000~7000 대에 달하고 있으니, 수 년 후에는 일당 열, 백 이상의, 새로운 순수 정의의 일반 시민들의 가세에 비례하여 조회 수도 포스팅 하나당 수만, 그 이상이 되기를 기대하고 있기 때문이다.

수십 년 후에는 일당백, 천 이상의 미래세대 정의 시민과 일반 시민의 증가에 비례하여, 저절로, 스스로 구악과 폐습을 대청소할 수 있는, 조회 수가 수십, 수백만, 그 이상이 되길 기대하기 때문이다.

네이버 블로그, 카페도 다음 카페의 반, 아니 반의반만이라도 활성화되고 발전해 나가면 좋겠다.

그리되기 위해, 이 또한 쉽지 않겠지만, 우리 오두막 지기들만이라도, 또 귀찮아도 자주 들러 오두막, 비박을 청소하고 보수, 수리했으면 좋겠다.

또한, 우리 호위무사, 그림자, 오두막 지기들 중에서도 아직은 아무도 현실은 물론 넷에서조차 일반 시민들과 개인적, 사적인 소통을 전혀 하지 않고 있지만, 앞으로 오두막 지기 A 그룹 중 일부는 비록 공적인 사안에 국한하고, 또 쉽지 않겠지만, 비록 수동적, 소극적일망정 일반 시민들과 소통을 하게 할 예정이다.

비록 공적인 사안이 아니더라도 질문 포함 주제에 부합하는 유효 글에는 답글이 달리도록 노력할 것이다.

이하, 다음, 네이버 카페, 블로그 단칸 오두막, 비닐 비박의 대표적인 글 하나당 최대 조회 수를 예시한다.

차기 대선 전까지, 다음 카페는 글 하나당 최대 조회 수 4천~7천 대는 수만, 10년 후에는 수십만이 되어야 하고, 네이버 카페, 블로그 조회 수 1천~2천 대는 수만 이 되어, 보다 많은 우리 일반 국민이 스스로의 능력과 자질과 경험으로 바른 나라, 맑은 사회를 만들어 나가야 할 것이다.

단기적으로, 차기 대선에는 배역의 사대수구개독과 함께, 또 다른 반쪽 대청소 대상들인 문가 등 사기 개혁 진보, 잔노 폐족잔당, 각설이 패거리들이 일반 국민, 시민들에게 철저하고 혹독하게 심판받고, 대청소되는 등 우리나라 정치가 보다 이른 시기에 바로 서길 소망, 기대한다.

나라 말아 먹으려 정부 여당이 된 듯한 문가 사기 개혁 각설이 잔노 폐족과 그 잔당들이 그랬듯,

사대수구개독 잔당이 아직 자리보전하고 있기에 아직은 시기 상조지만, 저절로, 자연스럽게, 때가 되면.

물론, 아직도 우리 애들조차 전혀 관심 없어하는 카페, 블로그류지만, 인위적으로, 당장 우리 애들 일부를 단칸 오두막, 비닐 비박 아닌, 9칸, 13칸 기와집들을 포함하여 수 십 호 이상의 마을급 카페, 블로그 등에 적극 참여시키고 활동하게 한다면 지금이라도 글 하나당 수십만 조회 수도 불가능하지 않을 것이다.

2.

이하는 부산 부동산 시장이 장기 대세 상승할 수 있을까에 대해,

부산 부동산 중기적 입주 예정 물량에 대해 2019년 11월에 수행했던 과제들 중 일부다.

bebe작성자

2019.12.10. 18:48 답글

해무리

부산시 아파트 월별, 년별, 자치구, 자치동별 입주물량 등 중장기, 중기, 단기 수급 상황에 대해 그리 반복 제시했는데, 아직까지 말들이 많군요.

대구 수성구 수성보성타운, 황금동 롯데캐슬골드, 만촌동 만촌우방타운, 시지 천마타운 달서구 용산캐슬그랜드, 보성은하, 북구 침산푸르지오, 달서구 월성푸르지오, 상인화성파크드림, 감삼 우방드림시티, 동구 태왕메트로시티, 서구 중리롯데캐슬 대전시 서구 둔산수정타운, 둔산 목련, 가람, 샘머리, 탄방 한가람, 월평 누리, 은뜰마을, 월성 황실타운, 갈마 큰마을, 만년 초원, 유성구 어은한빛, 관평대덕테크노밸리, 도안센트럴시티, 열매현대, 중구 오류 삼성, 태평버드내마을 등.

울산시 남구 야음롯데캐슬골드, 신정현대홈타운, 심산동 세양청구마을, 무거동 옥현으뜸마을주공 야음동 동부 중구 우정동 선경, 동구 서부성원쌍떼빌, 서부현대패밀리, 북구 평창리비에르 등등과 창원시 용지아이파크, 용지더샵, 유니시티 신월동 신월주공, 용호동 용지무학, 일동, 롯데맨션, 팔용동 벽산블루밍, 극동, 대동중앙, 청주시 복대동 신영지웰시티, 영조아름다운나날, 복대대원, 복대금호어울림, 봉명동 아이파크, 봉명주공, 가걍동 가경주공, 가경푸르지오 신봉동 신봉주공, 천안시 신방동 초원그린타운, 청당동 청당벽산블루밍, 청수한양수자인, 용곡동 한라비발디, 원주시 태장동 금광포란재, 반곡동 아이파크, 무신동 무실뜨란채, 무실주공 등.

전주시 전주 혁신 이노팰리스, 에코시티, 만성동 법조타운에코클래스, 송천동 롯데, 하가지구 루벤스, 태평 아이파크, 진북동 우성, 인후동 꿈마을 부영, 인후위브어울림, 전주시 재개발 중화산동 효자구역, 인후동 보문지구와 진북동 재개발, 중노송동 기자촌구역 , 전주시 재건축은 삼천동 쌍용, 효자주공, 우아주공, 호성주공, 송천주공, 우진태하, 오성대우, 세경아파트, 개나리아파트, 송천롯데, 송천 무지개, 광진공작, 광진목화, 진북 동양 등.

광주시 남구 봉선동 제일풍경채, 봉선동 지웰, 수완지구 한양 수자인, 호반 베르디움, 용봉지구 아델리움 비엔날레, 광산구 한성 1차, 서구 화정 힐스테이트, 염주 우성 2차, 북구 금남로 로제비앙, 첨단 힐스테이트, 첨단라인 1차, 두산 1차, 쌍암 중흥 클래스, 광주 재개발 재건축 운암주공, 우산동 송정주공, 방림동 삼일, 봉선동 장미, 광천동 남화, 신가, 광천 재개발, 양동3, 계림3, 계림4, 풍향 재개발 등.

최근 한 달간 문의가 많았던 위 언급된 아파트 등 수요층이 빈약하여 입주 물량 등 공급의 가격 탄력성이 높은, 서울 지방 등을 제외한 전국 낙후 지방민들도 수급 등 장기 공급 물량에 눌려 2017년부터 올해 2017년까지 침체 중인 시범 케이스 지방 부산 부동산 시장을 참고하면 될 것입니다.

2000년대 초, 중반기 서울 부동산 1, 2차 버블기 때의 사례로, 공급의 가격 탄력성이 30~40%대에 불과한 서울 주택 시장처럼 공급 물량이 많을 때 오히려 집값이 상승한 사례가 더 많을 수도 있고, 노원, 도봉, 강북, 금천구의 과잉 혹은 과소 입주 물량이 강남, 서초구의 집값에 별다른 영향을 미치지 않듯 도시, 지방 내에서도 소지역별 수급의 가격 탄력성은 천차만별인 것이 현실입니다.

또한 서울 부동산 버블기 때처럼 서울시 아파트 공급물량이 한 해 10만 가구에 육박해도 서울 집값은 고공 행진을 했듯, 그리고 2010년~2013년 침체기에 서울시 한 해 공급 물량이 2~3만 가구에 불과해도 서울 집값이 하염없이 내리막길을 걸었듯, 매년, 매월의 적정 공급물량은 불황기, 회복기, 호황기마다 다를 수 있습니다.

그런데도 지적 무능력 하류 인생들이 수많은 변수, 경우의 수로 신도 모르는 부동산 등 경제 영역을 예측한다?

각 지방, 지역의 주택 수급, 매년 적정 물량, 과잉, 과소 판단은 상기한 모든 상황과 조건, 변수들을 고려한 시장, 시장 참여자들이 하는 것입니다.

시장 참여자들의 판단에 도움이 되는 객관적, 정확한 정보제공만이 무해 혹은 유용할 뿐.

이하 부산 부동산 시장의 객관적 수급 상황입니다.

부산시 수급 상황에 관한 수많은 주장들처럼 개연성은 아주 적지만, 일단, 기장군, 강서구, 원도심, 서부산 등의 주택 공급량이 해운대, 수영구 등 핵심 선호지역의 가격 및 부산시 부동산 시장에 직접적인 영향을 미친다는 가정,

그리고 극소수의 사례를 제외하고 십 년, 이십 년 집값이 오르지 않아도 누구도 알 지 못하거나 관심을 주지 않는 수십 가구, 또는 수백 가구 미만의 소형 주택 단지 공급이 선호지역 대단지 아파트 공급과 마찬가지로 부산 부동산 시장에 동일하게 영향을 미친다는 가정하 부산의 중기적인 아파트 수급 상황을 다시 한번 더 살펴봅니다.

먼저, 결론부터, 그다음 근거를 제시합니다.

상기한 외곽지역, 소형 단지들을 포함한 부산시 아파트의 중기적 공급 물량 총량은 2020년 2월부터 2021년 10월까지 거의 2년에 가까운 20개월간 2015~2019년의 1/3인 일만 수천 가구에 불과한 것이 팩트입니다.

그 일만 수천 가구의 입주물량도 2020년 8월 이후의 명지 더 샵 퍼스트월드, 일광 신도시 비스타, 일광 이지 더원, 일광 한신 더 휴 등 부산 외곽지역의 물량이 포함되었습니다.

이 팩트를 선반영한 것이 2019년 가을 이후 부산 부동산 시장이 재활성화되었던 주요 이유들 중 하나였을 것입니다. 장래, 중단기 부산시 수급 상황은 2020년 이후에도 부산, 특히 모두가 선호하는 부산 도심 지역의 부동산 시장이 더욱 크게 활성화될 수 있는 주요한 원동력, 이유 중 하나일 것입니다.

부동산 시장 활황기에서의 입주물량 등 공급량 부족, 특히 부산 부동산 시장을 선도, 주도하는 도심, 핵심지역에서의 입주물량 부족은 전월세 상승까지 더해져 전체 부동산 시장에 더욱 탄력적이 될 수 있기 때문입니다.

이하, 그 구체적인 근거입니다.

2019년 10월 이후의 부산시 아파트의 중기적 입주 예정 물량은

2019년 11월 해운대 엘시티와 명지 화전지구 아이유쉘 2500.

2020년 1월 민락 이편한세상 오션 테라스, 일광 신도시 이편한 세상, 일광자이 푸르지오 3500 가구를 끝으로,

2020년 2월부터 2021년까지의 부산시 아파트 입주 예정 물량은 부산 외곽지역인 일광, 명지 신도시, 낙후 지역인 부산 원도심, 서, 북부산 지역이 대다수를 차지합니다.

2020년 2월부터 2021년 10월까지 부산시 아파트 입주 예정 물량은 상기한 명지 더 샵, 일광 비스타 등과 함께,

부산 진구 - 2020년 연지 꿈에그린 1100, 전포 아이파크 2500,

연제구 - 2020년 연산 캐슬 골드포레 1200,

서구 - 2020년 대신 푸르지오 2차 815, 2021년 동대신 비스타 500.

동구 - 2020년 레우스 센터럴 베이 850, 2021년 초량 베스티움 450.

해운대구 - 2020년 중동 캐슬스타 800.

수영구 - 2020년 광안 자이 990.

남구 - 2020년 문현 리인 600.

사하구 - 2020년 사하역 비스타 500.

북구 - 2021년 화명 센트럴 푸르지오 900, 금정산 이편한 세상 2000. 신구포 유보라 450, 구평 클래스 650.

영도구 - 2021년 봉래 에일린의 뜰 1200.

금정구 - 2021년 부산대역 골든뷰 에듀스테이션 600.

그러나 2021년 11월 이후 2023년까지의 부산 아파트 수급 상황은 단순히 공급 물량만 고려한다면 부산 부동산 시장에 그리 우호적일 것 같지는 않아 보입니다.

20121년 11월 이후 동래, 연제구를 중심으로 연산 힐스테이트, 연산 이편한 세상, 동래 3차 뷰, 괴정 더 휴, 동래 래미안 아이파크 등 7000 가구에다 2022년에도 부산항 미라주 550, 대연 마루 내안애 500, 신만덕 베스티움 600 동삼 오션시티 푸르지오 850, 송도 베이시티 힐스테이트 1350, 명륜 힐스테이트 2차 850, 중동 센터럴 푸르지오 550, 연지 래미안 어반파크 2600, 전포 이편한 세상 시민공원 1400, 문현 오션 파라곤 650, 가야 캐슬 골드 아너 950가구 등등 많은 입주 예정 물량들이 많아지기 때문입니다.

그뿐만 아니라 최근에 분양하였거나 분양 예정인, 남천 2구역 더 샵, 대신 해모로 센트럴, 서면 캐슬 엘루체, 부암 그린코아 더 베스트, 해운대 더 플레티넘, 용호 데시앙 해링턴 플레이스, 센텀 스위첸, 사하역 힐스테이트, 센텀 마티안 등등은 물론 대연 비치, 삼익 타워, 대연 4구역 재개발 푸르지오, 대연 오양 양지, 반도 보라 재건축 등등도 빨라야 2022~2023년에 입주가 가능할 것으로 보여지기 때문입니다.

그나마 다행인 것은 거제 2구역, 대연 3구역, 온천 4구역, 괴정 5구역 등 거대 단지의 물량들이 상기 2022~2023년간 많은 입주물량과 겹칠 가능성이 그리 높지 않은 것입니다.

온천 4, 대연 3, 괴정 5구역의 일반 분양은 빨라야 2021년이 될 것이고, 설령 거제 2구역의 일반 분양과 착공이 가능하다 해도 입주 예정은 2024년 이후로, 부산시 입주 예정 물량이 분산될 것이기 때문입니다.

그러나 지난 2018년 남구 대연 레전드, 뷰 힐스, 자이, 푸르지오 파크, 용호동 W 8000여 가구 입주 때 집값, 전 월세값이 하락은커녕 동반 상승했던 것처럼, 부산 부동산 활력이 부산시의 중단기 과잉 공급 물량을 수월하게 소화할 수 있다면 부산 부동산 대세 상승 지속에는 큰 영향이 없을 수도 있겠지요?

상기에서 예시한 2021년 11월 이후의 입주 예정 물량들 중 상당수는 모두가 선호하는 지역의 선호하는 물건이고, 입주 예정 물량들은 부산 도심 6구를 포함하여 부산 전역에 분산되어 있으니, 나아가 부산 부동산 시장이 2022년까지 호황을 지속한다면 한 두해 다소의 과잉 공급 물량 정도야 그 해소가 더욱 쉬워 질 것이기 때문입니다.

재강조.. 일 개 자치구도 아닌 1개 읍면동 단위의 남구 대연동에서 단기 8000가구의 폭풍 입주물량을 그것도 부산 부동산 침체기에도 전월세, 집값 1~2억 동반 상승하면서 여유 있게 그 물량을 소화했는데, 부산 부동산 시장의 힘이 강하다면, 또 활황기가 2022년을 넘어 계속될 수 있다면, 부산 부동산 시장은 2015~2020년간 평균 입주 물량과 비슷한, 2022~2023년경 한 해 2만 가구대의 입주 물량도 수월하게 소화해 낼 수도 있을 것입니다.

2021년 8월 3일과 9월 12일 카페, 블로그 등에서 모니터링된 자료.

1.

강동구 둔촌주공 등 재개발 재건축의 분양과 착공이 밀리는 이유도 거의 hug의 분양가 통제, 분양가 상한제 때문입니다. 물론 일반분양가를 시세보다 싸게 하면 좋은 측면이 있죠. 분양으로 내집마련을 하는 분들이 시세보다는 싸게 분양받을 수 있게. 그런데 그렇다고 주변 시세의 50-60%까지 후려치면 답이 안나옵니다.

많은 사업장들이 60%나 그에 근접하게 통제를 당하고 있습니다. 서울도 아니고 최근 대전의 숭어리샘 구역 분양가를 평당 1,137만원로 통보했습니다. 1137만원.....34평 4억이 안되네요. 인근 이편한세상 둔산 34평은 10-11억 정도라고 보면 됩니다. 50-60%가 아니라 40%에 분양하라고 했네요. 부산의 온천4구역, 부평의 부평4구역도 마찬가지로 문제에 직면해있습니다.

마포, 북아현 오늘 임장가시고 계약금 쏘시는게 최소 5천~ 1억 아끼시는거라고 생각합니다.

용강동 리버웰은 국평 20.5억 거래완료. 마포 20억 시대가 왔네요. 드디어.

마래푸 떡상을 기대하며

[출처] 마포, 북아현 오늘 임장가세요. 북아현 이편신 밤사이에 2개 이상 거래완료. 마래푸 뿌뿌 | 작성자 김밥천국짜장지옥 등

2.

정지동 위례아이파크 45평 신고가가 광교포레나 24평아파텔 호가 21억이랑 같네요. ㅋㅋ

창곡동 위례자연앤센트럴자이 25평 14억 2천,

송파더센트레?가 어디있죠? 처음듣는이름이에요

22단지 비발디에서 바뀐이름이 더센트레입니당

용산 한강변 이촌한가람 43평 28억 호가가 실거래되었네요 몇달만에 5억5천 퀀텀점프

첼리투스 42억 실거래에 101동 45억~48억호가입니다

아리팍 34평 37.5 나왔고, 토지거래허가제로 눌려 있는 래대팰도 38평 37.1 나왔습니다.

강남 신축은 이젠 평당 1억 넘는다고 봐야죠.

3.

송파구에서 가장 투자하기 좋은 매력적인 단지는 어디일까요

2000초는 잠실 주공 저층단지였고 2017년 지나면서 부터 잠실역 주변 정비사업 진행단지가 내 눈에는 매력적으로 보입니다 그래서 송파구 관심지역은 오로지 신천동과 잠실동 2곳입니다

언제부터인가 마천동 뉴타운 빌라도 소액 투자에는 나쁘지 않을 것 같구요

오늘 이야기 하고자 하는 AGENDA는 잠실주공 5구역 등 잠실역 주변 정비사업 단지 미래가치 좋다는 것입니다

그중에 미래가치 최고인 장미1단지 155M2 평형이 1층 32억에 거래 되었고 미성도 31.6천에 잠5도 29.7억에 진주 24평이 24억에 거래 이 주변이 이제는 서서히 평당 1억원 시대가 도래하고 있습니다

장미1 155.22 320,000(1)

가장 최근 자양7구역 작년 후반부터 적극 추천했는데 최근 6개월 사이 50% 이상 상승 확인 했을 것입니다

신축 후 가격도 강남 인접 한강변이라 동일평형 대비 잠실 엘스나 리센츠, 트리지움, 파크리오 등을 초과할 가능성 많습니다. 성수전략정비구역은 33평 기준 엘스 + 10억 정도 가능

[출처] 장미 1층 32억 실거래 등 잠실역 주변APT 불타는 이유 | 작성자 연곡 등등

2021년 8월 3일에 모니터링한, 공시가격 1억 이하, 외지인 투자자, 혹은 투기꾼들이 많이 몰린 아파트군 중 경기도 지방 등 몇.

2. 지행동 샤인힐 8단지 지행역 신시가지 초역세권, 비조정 1억이하, 22년 동두천 덕정 GTX 착공, 한정거장, 양주서울 고속도로 2025년 착공

3. 원천레이크파크 조정지역, 광교옆, 인동선 원천역 호재, 삼성전자,삼성전기,광교호수 도보권

4. 이천 안흥주공 비조정 1억이하, 이천 하이닉스 전월세 수요, 경강선, 월판선연결, 평택부발선, 부발도로개통, 판교분당 30분

5. 배방삼정 비조정 1억이하,삼성전자 온양 나노시티, 삼성디스플레이, 삼성 35조투자, 탕정역 신설, 인근 탕정호반 등 신축 호재, 천안아산역 전철 1정거장

6. 송내 주공 1단지 비조정 1억이하, 22년 동두천 덕정 GTX 착공, 한정거장, 양주서울 고속도로 2025년 착공, 대단지, 지행동 최고인기단지

7. 송내주공 4단지 비조정 1억이하, 22년 동두천 덕정 GTX 착공, 한정거장, 양주서울 고속도로 2025년 착공비조정, 대단지, 유일한 초중품아

8. 평택 군문 주공 2단지 조정,1억이하, 평택역세권, 고덕삼성밑, 평택부발선,평택포승선, 평택역정비사업, 노을생태공원확정

9. 평택 고덕면 태평아파트 삼성 173조투자, 양도중과제외, 고덕 신도시 인근, 반도체 인근, 고덕 IC, 협력업체 산업단지, 드림테크산업단지, 소풍공원, 지제역6분, 평택역8분

10. 평택 장당 제일하이빌1차 조정지역, 삼성 173조 투자, 반도체 고덕신도시 인근, 1호선 급행 역세권, 초중고품아파트, 장당산업단지, 송탄산업단지, 브레인시티, 석정근린공원 확정

11. 화성시 봉담읍 동보 군읍면리 양도세 중과 배제, 공시 1억이하, 플피기대, 신분당선 봉담연장, 동탄과 호매실 사이 유일한 읍, 수원대학교 원룸수요, 신축아파트 사이 상권 인프라 좋음

12. 파주 교하 벽산 GTX A 도보권 유일하게 공사중인 GTX, 이마트사거리에 3호선 연장, 3호선과 GTX 사이 구축아파트, 인근 신축 11억이상

13. 탕정트라팰리스 32평, 41평, 58평 비조정, 읍면리, 삼성전자 온양 나노시티, 삼성디스플레이, 삼성 35조투자, 탕정역 신설, 인근 탕정호반 등 신축 호재

14. 천안 쌍용 계룡푸른마을 1호선 역세권 도보 2분, 천안아산KTX 한정거장, 스타벅스 이마트 슬리퍼컷, 24평 공시가 1억이하, 인근 주복합 69층 신축예정, 600억 공원 예정

[출처] 공시가 1억이하 갭투자 아파트 리스트 및 호재 정리 | 작성자 리오스

14개월 전인 2020년 7월 7일에 모니터링된 자료.

2020년 7월 7일 전국 전지역 인기분양아파트 분양단지 1위 ~ 3위 순위 지역분석입니다.

서울아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

동대문구 용두동 1048세대 래미안엘리니티 서울아파트 1위 전국 1위

강동구 둔촌동 12032세대 둔촌올림픽파크에비뉴포레 서울아파트 2위 전국 5위

은평구 증산동 1388세대 DMC센트럴자이 서울아파트 3위 전국 8위

부산아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

연제구 거제동 4470세대 레이카운티 부산아파트 1위 전국 32위

남구 대연동 1374세대 대연비치(재건축) 부산아파트 2위 전국 40위

남구 대연동 1057세대 대연푸르지오클라센트 부산아파트 3위 전국 87위

대구아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

서구 평리동 1678세대 서대구역반도유보라센텀 대구아파트 1위 전국 106위

동구 신암동 1079세대 신암화성파크드림 대구아파트 2위 전국 210위

동구 신천동 1190세대 더샵디어엘로 대구아파트 3위 전국 410위

인천아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

서구 백석동 2426세대 검암역로열파크씨티푸르지오 2단지 인천아파트 1위 전국 2위

미추홀구 주안동 2054세대 주안파크자이더플래티넘 인천아파트 2위 전국 29위

연수구 송도동 1100세대 힐스테이트레이크송도3차 인천아파트 3위 전국 30위

광주아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

광산구 소촌동 428세대 힐스테이트광산 광주아파트 1위 전국 112위

북구 임동 2240세대 유동중흥에스클래스 광주아파트 2위 전국 503위

남구 월산동 741세대 광주월산힐스테이트 광주아파트 3위 전국 546위

대전아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

서구 탄방동 1974세대 탄방동1구역재건축 대전아파트 1위 전국 27위

유성구 원신흥동 1118세대 갑천1블록 대전아파트 2위 전국 33위

동구 가양동 358세대 힐스테이트대전더스카이 대전아파트 3위 전국 117위

울산아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

남구 야음동 632세대 더샵번영센트로 울산아파트 1위 전국 105위

중구 북산동 2625세대 울산중구 b-05재개발 울산아파트 2위 전국 158위

중구 우정동 455세대 태화강유보라팰라티움 울산아파트 3위 전국 334위

세종시아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

세종 조치원읍 1429세대 자이 세종시아파트 1위 전국 284위

세종 한솔동 1328세대 첫마을7단지래미안 세종시아파트 2위 전국 365위

세종 소담동 1522세대 새샘마을6단지한신더휴펜타힐즈 세종시아파트 3위 전국 573위

경기아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

수원시 팔달구 인계동 3432세대 수원센트럴아이파크자이 경기아파트 1위 전국 3위

광명시 광명동 1187세대 광명푸르지오포레나 경기아파트 2위 전국 6위

성남시 수정구 신흥동 4774세대 산성역자이푸르지오 경기아파트 3위 전국 7위

강원도아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

춘천시 퇴계동 2835세대 이편한세상춘천한숲시티 강원도아파트 1위 전국 309위

원주시 반곡동 1215세대 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 강원도아파트 2위 전국 771위

원주시 지정면 776세대 이지더원2차더그레이스 강원도아파트 3위 전국 777위

충청도 아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

청주시 청원구 오창읍 2500세대 오창롯데캐슬더하이스트 충북아파트 1위 전국 298위

청주시 청원구 오창읍 1210세대 서청주한산더휴센트럴파크 충북아파트 2위 전국 358위

청주시 상당구 방서동 1016세대 청주동남지구우미린풀하우스 충북아파트 3위 전국 438위

천안시 서북구 성성동 1023세대 천안푸르지오레이크사이드 충남아파트 1위 전국 36위

천안시 서북구 두정동 2586세대 두정역효성해링턴플레이스 충남아파트 2위 전국 64위

천안시 서북구 성성동 1067세대 천안레이크타운3차푸르지오 충남아파트 3위 전국 307위

전라도 아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

전주시 완산구 서신동 1390세대 서신아이파크이편한세상 전북아파트 1위 전국 289위

전주시 완산구 효자동2가 1370세대 전주효천대방노블랜드에코파크 전북아파트 2위 전국 431위

군산시 조촌동 1400세대 군산디오션시티푸르지오 전북아파트 3위 전국 1200위

순천시 해룡면 1842세대 중흥에스클래스메가타운6단지 전남아파트 1위 전국 1668위

순천시 해롱면 931세대 중흥에스클래스8차 전남아파트 2위 전국 1949위

순천시 서면 613세대 포레나순천 전남아파트 3위 전국 2146위

경상도 아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

경산시 사동 1028세대 경산사동팰리스부영2단지 경북아파트 1위 전국 404위

포항시 남구 대잠동 1567세대 포항자이 경북아파트 2위 전국 761위

구미시 산동면 1558세대 우미린센트럴파크 경북아파트 3위 전국 1668위

양산시 동면 477세대 사송더샵데시앙2차 b-5블록 경남아파트 1위 전국4위

창원시 의창구 팔용동 1132세대 힐스테이트아티움시티 경남아파트 2위 전국 162위

양산시 물금읍 842세대 양산물금브라운스톤 경남아파트 3위 전국 224위

제주도 아파트 전지역 인기분양아파트 1위 ~ 3위 순위

제주시 연동 73세대 연동백강스위트엠1 제주아파트 1위 전국 2931위

제주시 영평동 48세대 효성해링턴코트 제주아파트 2위 전국 5363위

제주시 도남동 423세대 도남해모로리치힐 제주아파트 3위 전국 6486위

[출처] B-3 그룹 흔적, 부동산 등 5.|작성자 bebe