<![CDATA[
<p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><b><b>관광도로개통 휴양지3,663 ㎡ (소액투자 공동구입. 캠핑.농막.월빙생활최적)</b></b></b></span></p><blockquote data-ke-style="style1"><span style="color: #5733b1;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설) 투자  & 빌딩(숙박시설) 매도 환영</span></b></span><br><span style="color: #000000;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="color: #5733b1;">대표상담전화 010 5539 7933<br><br><span style="color: #006dd7;">자연인. 웰빙생활. 농원. 야생화단지. 템플스테이. 광물개발. 임업활동 다수확보</span></span></span></b></span></blockquote><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/4dd084869425aca0964431b799495221fe550c66" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/4dd084869425aca0964431b799495221fe550c66" data-origin-width="1044" data-origin-height="1381"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 감정평가기관 3곳 의뢰 보상가격 책정</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b> </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>  도로부분 보상진행</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 본 토지도 도로확정 일부 도로편입 보상완료</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>* 촐 4필지 2~3명이 6500만 원 소액구입</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>  농막한동씩 두고</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b> </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>  한필지는 공동 텃밭이용~~</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>  그림같은 자연 속에서 캠핑. 웰빙생활 하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;">*****************************************************</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>* 아래 정선군청 공지처럼</b></p><p style="text-align: start;"><b>  지방도로 415호선 (신월 ~여탄 2공구) 도로건설사업</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>명품 전원주택지로 탄생~~</b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/a5f30d83400012dcad4dc6b8c885a799f90ab515" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/a5f30d83400012dcad4dc6b8c885a799f90ab515" data-origin-width="464" data-origin-height="591"></div><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #ee2323;">* 도로확장 공지문 참고</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/d2a72c9166f75f494d346dac00a404a7c66cbb1c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/d2a72c9166f75f494d346dac00a404a7c66cbb1c" data-origin-width="858" data-origin-height="483"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 2023년 5월3일 본 토지 도로편입 부분 보상계획공고</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/78b124f2725b9f4330f33a9ed1040ff5c8505dfd" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/78b124f2725b9f4330f33a9ed1040ff5c8505dfd" data-origin-width="1280" data-origin-height="596"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>2023년 8월보상책정</b></span>--<b>유명 감정평가기관 3곳의뢰  평당 98,073원 책정</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 관광도로개통 호재와 함께 감정평가 토지 보상가액의 반값매물임</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #409d00;"><b>*<span style="color: #000000;"> 정선 최고의 휴양지 덕산기계곡인근 주택지가 3필지에 해당</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 유원지의 한 필지 주택지가격으로</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>  지인. 동호인 아담한 주택건축 후 웰빙이나 세컨드하우스생활</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;">*****************************************************</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #409d00;"><b>방송, cf. 드라마, 영화 촬영명소</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>아름다운 덕산기 계곡 유원지</b></span></p><p style="text-align: start;"><b>도라지 농원</b></p><p style="text-align: start;"><b>멜론 농장</b></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>야생화단지로 유명한 고장</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #409d00;">소자본으로 이동식 농막을 두고</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #409d00;">야생화단지, 도라지 농원 등</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #409d00;">웰빙 생활을 즐겨보세요</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">본 토지가 있는 1박 2일 촬영지 인근</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">(덕우리 체험마을 홈피 참고)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>본 매물이 있는 덕산기 계곡은</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>tv, 영화, cf장소로 유명한 곳</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/fdac41defed9a5fedd4e7d18e6b033d5a48cc270" class="txc-image" width="583" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/fdac41defed9a5fedd4e7d18e6b033d5a48cc270" data-origin-width="583" data-origin-height="583"></div><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #464646;"><span style="color: #464646;">국민배우 원빈과 이나영의 결혼식 장소로 유명</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #464646;"><span style="color: #464646;"><span style="color: #000000;">본 토지 아래편에 위치한 곳~~</span></span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #464646;"><span style="color: #464646;"><span style="color: #000000;">주변에 양 떼 목장도 있고</span></span></span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #464646;"><span style="color: #464646;"><span style="color: #000000;">사계절 아름다움이 있음.</span></span></span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">본 토지가 있는 정선군 정선읍의 위성 전경</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>본 매물이 있는 정선군 정선읍은</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">삼시세끼 와 함께 1박 2일 촬영지</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">기타 많은 드라마, 예능 등의 촬영지</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;">특히 원빈과 이나영의 결혼식(정선읍 덕우리로 우리 토지 옆 마을)까지 있던 곳</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1b711d;"><b><u><span style="color: #409d00;">사계절 다양한 볼거리와 즐길거리가 풍부한 아름다운 지역!!</span>!</u></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>천혜의 자연지형을 통해 많은 관광객과 귀촌. 귀농인구가 찾는 곳</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>본 토지는 4개 필지가 각각 인근에 떨어져 있으나</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>각 필지별로 다양한 용도가 가능</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>(덕산기 계곡)</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>총연장 12km로 100m 이상 되는 층암절벽</b><b>으로 둘러싸여 있으며</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">,</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;">중간부에 은둔의 땅인 덕산기 마을,</span><span style="color: #464646;"> 대자연의 정취를 느낄 수 있는</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;">상류는 100m 이상 되는 울창한 낙엽송 지대와 바위 너래 지대를 형성!</span><span style="color: #464646;">,</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;">(자료 및 권리분석 재테크 신의 성실 공인중개사무소)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>*주소</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>강원도 정선군 정선읍 여탄리</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>217번지,</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>219번지,</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>253번지</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>274번지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">총 4필지로 필지가 인근에 맑은 천을 따라 떨어져 있어</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">여러 명이 같이 구입 가능</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>이동식 농막이나 주택을 건축해서 </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>실속 있는 웰빙 생활을 시작하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>여탄리 217번지  기존 249평---> 도로 확장공사로 인한 수용으로 216. 89평</b></span></p><p style="text-align: start;"><b><br><span style="color: #464646;">여탄리 219번지 185평</span><br><span style="color: #464646;">여탄리 253번지  306평</span><br><span style="color: #464646;">여탄리 274번지  400평 </span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>*총 <b>3,663 </b><b>㎡</b> (1,108 평)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>*지목 : 전</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>*계확관리지역 65% 보전관리지역 35%로 구성</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 영농여건불리지역</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b><span style="color: #006dd7;">* 영농여건 불리지역이란:</span></b></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인</span></p><p><span style="color: #000000;">영농 여건이 불리한 농지이다.</span></p><p> </p><p><b><span style="color: #1a5490;">예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다.</span></b></p><p>(농지법 제6조제2항제9호의2)</p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">*요즘 농지법 개정으로 일반이 농지취득이 어려운 시점에</span></p><p><span style="color: #1a5490;">  매우 유리한 요건을 갖춘 농지라 인기가 많음</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>*추 천</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>아름다운 자연 속--이동식 농막을 두고</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>마음에 맞는 사람끼리 </b></span><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #464646;">자연인 활동이나 전원생활을 해보세요</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>9년 전에도 6500만에 인수했던 매물임</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>투자용으로도 손색이 없습니다</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1b711d;"><b>*도라지농원. 양봉. 미니사과. 왕대추. 오미자. 효소재배 최적</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>*주변 환경</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #5733b1;">400 고지 정도의 푸른 소나무와 맑은 천</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #5733b1;">많은 관광객이 찾는 덕산기 계곡이 인근에 위치한 관광명소!!</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>정선군청도 차로 10여분 정도</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>관광객들이 많이 찾는 (덕산기 계곡)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">총연장 12km로 100m 이상 되는 층암절벽의 모습으로</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">맑은 개울이 흐르며 아래와 같이 1박 2일 촬영지 유명하답니다</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1b711d;"><b>본 토지에서 차로 2분 거리</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/62d32a1dedfbba8840cd2f9794350229e644c351" class="txc-image" width="583" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/62d32a1dedfbba8840cd2f9794350229e644c351" data-origin-width="583" data-origin-height="355"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1b711d;"><b>1박 2일 촬영지였던 곳으로</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1b711d;"><b>아름다운 자연 속에서 웰빙 생활을 할 수 있습니다</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/c15ca24acb597eb464af2f746a3ddeeab95638b1" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/c15ca24acb597eb464af2f746a3ddeeab95638b1" data-origin-width="847" data-origin-height="582"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #409d00;"><b>(아름다운 야생화단지 조성도 추천)</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/a3f5877a134a219479a812bc739980f4de82013c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/a3f5877a134a219479a812bc739980f4de82013c" data-origin-width="877" data-origin-height="430"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;">400 고지 청정지역에</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;"><b>수입원 좋은 "루비 에스" 미니사과를 재배해서 수입원이 증대됩니다.</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>(루비 에스 사과)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">* 일본 품종의 사과 '알프스오토메'에 '산사' 품종을 교배해 나온 최신 품종</span></p><p> </p><p style="text-align: start;"> <b><span style="color: #000000;">* <span style="color: #464646; background-color: #ffffff;">일반 사과의 1/4 사이즈.</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;"> * 루비 에스 사과의 효능  "</span></b><span style="color: #666666; background-color: #ffffff;"><b><span style="color: #000000;">펙틴" 이란</span></b> <span style="color: #000000;"><b>성분은</b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #666666; background-color: #ffffff;">   <span style="color: #000000;">대장암을 예방하며 대장 운동을 활발하게 하는 불용성 식이섬유가 풍부하여</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">   노폐물과 독소를 배출하는데 탁월함. 칼륨이 많은 관계로 나트륨을 배출함.</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/17c812b239dbdb4d3e7d019f5d18e3bfa6424b2a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/17c812b239dbdb4d3e7d019f5d18e3bfa6424b2a" data-origin-width="724" data-origin-height="647"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 청정지역 산골 적합. 고수익의 "사과대추" 경작에도 적극 추천</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #409d00;"><b>* 아래의 허브 및 멋진 야생화 단지로 조성추천</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/badaeb792ea929597f912eac66b4b7293ad5fa5c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/badaeb792ea929597f912eac66b4b7293ad5fa5c" data-origin-width="583" data-origin-height="650"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/51f68dd57cdca470b6ca33c23f6a0cba286e359a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/51f68dd57cdca470b6ca33c23f6a0cba286e359a" data-origin-width="741" data-origin-height="408"></div><p><b><span style="color: #000000;">청정지역이라</span></b></p><p><b><span style="color: #000000;">아름다운 허브농장으로도 최적</span></b></p><p><b><span style="color: #006dd7;">*정선멜론 유명</span></b></p><p> </p><p><b><span style="color: #006dd7;">* 특히 야생화나 산야초 하실 분은 더욱 좋은 고장</span></b></p><p> </p><p>웰빙 귀촌하실 분은 참고하세요</p><p><b><span style="color: #000000;">개울 주변 및 길가에 디 양한 야생화가 많은 곳</span></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/6ba1e63f78ed85ba0bae2c1625289ced4f487948" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/6ba1e63f78ed85ba0bae2c1625289ced4f487948" data-origin-width="988" data-origin-height="845"></div><p><span style="color: #000000;"><b>*(삼시 세 끼 촬영 자료화면)</b></span></p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #006dd7;">--- 양봉하실 분에게도 최적의 환경</span></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/73dce09a4627f708473c10fec6db7dcae6d3874b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/73dce09a4627f708473c10fec6db7dcae6d3874b" data-origin-width="782" data-origin-height="596"></div><p>정선 멜론농장도 유명하답니다</p><p> </p><p><b><span style="color: #006dd7;">당도가 좋고 수익이 좋음</span></b></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>*소자본으로</b></span></p><p><span style="color: #000000;"><b>  아름다운 자연과 함께할 수 있는 귀촌 토지</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>  멋진 작품을 만들면 가치상승 및 웰빙생활로 행복합니다</b></span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/6f5d90b38b89458cffe81f5e2537e7c810b8eb96" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/6f5d90b38b89458cffe81f5e2537e7c810b8eb96" data-origin-width="737" data-origin-height="636"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/d187d0a305bf8c08082e1ea9d05f7312c849b8a6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/d187d0a305bf8c08082e1ea9d05f7312c849b8a6" data-origin-width="1194" data-origin-height="544"></div><p><span style="color: #000000;"><b>정선읍 여탄리 219번지 지적도</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;"><b>(맑은 천 과 노란 선 도로 확장구간)</b></span></p><p> </p><p><b>* 계획관리지역 185평(전) 소나무숲속내 명품주택지</b></p><p> </p><p>* 남서향</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/a95adacd09334f7ff4068350f102ac2fac5c9d4e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/a95adacd09334f7ff4068350f102ac2fac5c9d4e" data-origin-width="788" data-origin-height="607"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/b01122c2c883154e9f56e6d8c8c38332f2440039" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/b01122c2c883154e9f56e6d8c8c38332f2440039" data-origin-width="1075" data-origin-height="526"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/5714258390895f6125a88b29a7c3be52439c800a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/5714258390895f6125a88b29a7c3be52439c800a" data-origin-width="1244" data-origin-height="481"></div><p>정선군 정선읍 여탄리 217번지로 기존 사진처럼 맹지였으나</p><p> </p><p><b>위에 공문처럼 노란선으로</b></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">2차선 지방도로 확장( 본 토지 약 32평 수용) 도로에 접한</span></b></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">계획관리지역 명품토지로 바뀜</span></b></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/3c72c550ce8797f4d696eb70b02b49dfd4ca9589" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/3c72c550ce8797f4d696eb70b02b49dfd4ca9589" data-origin-width="1234" data-origin-height="520"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/a6826efa6bd3db853cbabefe4f571cebc6f5bcc0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/a6826efa6bd3db853cbabefe4f571cebc6f5bcc0" data-origin-width="1303" data-origin-height="481"></div><p> </p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>정선읍 여탄리 274번지(전)  400평</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>3필지는 계획관리지역이나 이곳만 보전관리지역</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">전면에  맑은 개울과 도로가 있지만</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">다른 필지를 지나 있는 맹지 상태의 묵(전)</span></p><p> </p><p><b><span style="color: #006dd7;"><span style="color: #000000;">--> 잘 다듬어서 작품을 만들어 보세요</span></span></b></p><p> </p><p><span style="color: #5733b1;">* 주변에 전기가 들어와 있어</span></p><p><span style="color: #5733b1;">  이동식 농막을 두고 생활하시면 더욱 좋습니다</span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/e22218d6ef9afc8fe19f228084393a4af74fb727" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/e22218d6ef9afc8fe19f228084393a4af74fb727" data-origin-width="884" data-origin-height="543"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/4a29aafe2b8b3277c2a56c711a6c516f8c2ba1cc" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/4a29aafe2b8b3277c2a56c711a6c516f8c2ba1cc" data-origin-width="1283" data-origin-height="461"></div><p><b>*정선군 정선읍 여탄리 253번지 </b></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>지목 (전)</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>계획관리지역</b></span></p><p> </p><p><b>* 지적표시처럼 도로확장 및 토지 앞 (구거) 국유지에 접</b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>*추 천</b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>요즘 건축비용이 두 배이상 상승~~</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>비싼 주택건축보다는</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>이동식 농막 주택 한동 두고</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;"><b>농원. 약초. 미니사과. 도라지. 야생화. 양봉 웰빙 생활하기 좋음</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>(이동식농막애대해 정리)</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;">*비싼 주택을 건축하지 마시고 요즘 트렌드에 맞게</span></p><p><span style="color: #006dd7;">아래의 이동식 농막을 한동 두고 넓게 토지를 활용하면 좋습니다</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">샘플 참고자료를</span></p><p><span style="color: #000000;">투자자 여러분의 이해를 돕기 위해 올립니다</span></p><p> </p><p> </p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/f6ae0bbbcb41f5393691867441bacfe7edb285b4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/f6ae0bbbcb41f5393691867441bacfe7edb285b4" data-origin-width="960" data-origin-height="720"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/b525856ae71756390722f95a40defec57c831e65" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1MaRC/b525856ae71756390722f95a40defec57c831e65" data-origin-width="960" data-origin-height="720"></div><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><u><b>"이동식 농막"에 대한 참고사항~~(간략하게 정리)</b></u></span></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">흔히 하시는 오해 중 한 가지는</span></p><p><span style="color: #1a5490;">6평형 소형 주택은</span></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;">1 가구 2 주택에</span></p><p><span style="color: #006dd7;">포함이 되는지의 여부입니다~~</span></p><p><span style="color: #464646;">​</span></p><p><span style="color: #1b711d;">(1) "대지"에 건축된 6평의 소형 주택이라 하더라도</span></p><p><span style="color: #1b711d;">지목이 "대지"라면 그 위에 설치하는 주택은 이동식이라도</span></p><p><span style="color: #000000;"><span style="color: #1b711d;">1가구 2 주택에 포함됨!!</span></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">->바닥도 반드시 기초공사를 하여 </span><span style="color: #000000;">견고하게 하여</span></p><p><span style="color: #000000;">지자체에서 요구하는 조건에 맞춰 인허가 과정을</span></p><p><span style="color: #000000;">거쳐야 합니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">(2) 농막은 (전)과(답) 농지에 설치하는 것으로</span></p><p><span style="color: #1a5490;">1가구 2 주택에 포함되지 않음!!!</span></p><p> </p><p><span style="color: #781b33;">--본 토지는 지목이(전)으로 공기 좋은 청정지역으로</span></p><p><span style="color: #1a5490;">  아담한 이동식 농막 한동을 두고 생활하면</span></p><p><span style="color: #1a5490;">  최소 투자로 최고의 효과!</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">->세금 문제도 거의 없으며 인허가 과정 없이</span></p><p><span style="color: #000000;">  간단히 신고만 하셔도 됩니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">6평 농막은 농사를 위한 편의 시설로 보며</span></p><p><span style="color: #1a5490;">논이나 밭에만 놓으실 수 있는 가설 건축물입니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">바닥에 고정해서 사용해야 하는 주택과는 다르게 보아</span></p><p><span style="color: #000000;">농지에 설치된 이동식 농막은 설치할 때에</span></p><p><span style="color: #000000;">바닥에 고정이 되어 있지 않아야 한답니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>꼭 참고하세요</b></span></p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #1a5490;">*1 가구 2 주택 등으로 고민하신 분들 잘 참고를 해보세요</span></b></p><p><span style="color: #1a5490;">농막도 요즘 좋은 업체들이 많아 매우 잘 나옵니다</span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;">자료 정리 재테크 신의 성실 공인중개사무소</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #ee2323;"><b>급매가</b></span> <span style="color: #ee2323;"><b>6500만 원</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>여러필지이니 지인/친척 공동구입해서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>멋진 작품을 만들어 보세요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>개인유튜버. 캠핑.차박하시는 분 적극 추천~~</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>* 소자본 구입후 노력에 의해서 작품을 만들면</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>  총 4필지중 각각의 필지가 1억이상의 가치를 합니다</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>*위편의 감정평가기관의</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b> 감정평가 보상가격 평당 98,073원에 비해</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b> 월등히 저렴하면서 관광도로 개통의 호재의 두 가지 호재~~</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">* 최근 도로공사 공문처럼 </span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;"> 신월~여탄 2공구 도로건설사업으로</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">  최고의 명품휴양지 토지로 바뀌었습니다</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 마음 맞은 지인들 2~3명이 소액구입--농막 한동씩두고</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>   한필지는 텃밭으로 사용하면서 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>   전원생활. 캠핑생활을 즐겨보세요</b></span></p><p> </p><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;"><b><br>수익성 & 투자성 </b><b>꼬마빌딩.  상가주택<br><br><br>호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)<br><br><br></b><b>부동산 밸류업(<span style="background-color: #ffffff;">value-up)을 통한 시세차익 매물<br><br><br>수익성 상가. 반값점포 다수확보<br></span></b></span><br><span style="color: #666666;"> </span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><br></span></b></span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">젊은부부. 노후(은퇴)준비.<br><br>연예인. 전문직 투자자모집~~<br><br><br><br></span></b></span><span style="color: #ef5369;"><b>* 급매물 부동산 투자자모집<br><br><b>* 긴급 부동산 매도문의 환영</b><br><br><br><span style="color: #000000;">(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)</span></b></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b> </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>  인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>  "부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;"><b>*부동산 투자 매물클릭*</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>(다음 자료 클릭)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;"><b>​</b></span><span style="background-color: #ffffff;"><u><b><a href="http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog" target="_top" class="ke-link">http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog</a></b></u></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><u><b>(​네이버 자료 클릭)</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><a style="color: #000000;" href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link"><u><b>blog.naver.com/king04100</b></u></a></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>상 호: 재테크 신의성실 공인중개사 사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>           유진부동산내 합동사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>등록번호: 11230-2015-00135</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>대 표 자 :  여환웅 공인중개사</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b> 사무실상담전화 :   010   5539   7933</b></span> </span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><span style="background-color: #ffffff;"><b> 상담 이메일주소: king 04100 @ naver. com</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>최고의 목표를 향해 최선을 다합니다</b></span></p><p> </p>
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