등기수수료 문의 - 평택시 이충동 현대

[이영택 법무사무실]

등기수수료 문의 - 평택시 이충동 현대

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" 평택시 이충동 현대아파트 등기수수료 "

평택시 이충동 현대아파트 위치 및 단지정보

경기도 평택시 이충동 381에 위치한 현대아아파트는 총 1266세대로 1992년 11월에 입주하였으며 주위는 대규모아파트단지들이 밀집되어 있고 근리생활시설과 학교 등이 많이 있는 주거지 입니다. 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용이 용이합니다.

등기수수료 문의 및 무료상담 받는 방법

아래 이미지를 클릭하시면, 법률상담커뮤니티 법무사카페로 이동되며, 상담시 필요한 내용을 읽은 후 쪽지 / 이메일 / 카톡 으로 무료상담을 신청해주시면, 이메일을 통해 자세한 답변을 드리고 있으며, 비용견적서가 필요한 사건은 이메일로 무료 발송을 해드리고 있습니다.

" 쪽지 · 이메일 · 카톡 무료상담  → 비용견적서 + 필요서류 무료이메일발송 →등기의뢰"

전화상담은 매매 / 상속등기에 대한 상담만 진행을 해드리고 있으며, 다른 상담은 시간이 너무 오래 걸려서 저희 업무에 지장을 주게 되므로 쪽지 / 이메일 / 카톡 으로 문의주시기 바라며, 빠르면 30분, 늦으면 당일 안으로 자세한 답변을 이메일로 보내드리고 있으며, 사건을 의뢰해야하는 분들께서는 10 ~ 30% 낮은 수수료의 비용견적서를 받아보신 후 결정할 수있습니다.

매매 시 법무사고용이유

매수인이 부동산 거래시 피해를 보는 경우, 대부분 " 부동산업자 / 대출상담직원 / 매도인 " 으로 부터 피해를 받게 되는데, 매수인이 법무사사무소를 고용하는 이유는 이들로부터 피해를 받지 않기 위해서 고용하는 것입니다.

부동산업자는 매매계약 후 편의를 위해서 매수인에게 위험을 제공하는 경우 or 사기 치는 경우가 있고, 대출상담직원은 대출을 갑자기 중단하는 경우 or 과다 청구하는 경우가 있고, 매도인은 사기치는 경우가 있습니다.

겉으로 보이는 모습이 전부가 아니며 " 위험하지 않고, 전적으로 나를 믿고 진행해라 " 라는 부동산업자의 말은 100% 다 믿어서는 안됩니다.  그 이유는 실제로 문제가 발생한 경우가 있으며, 그때는 부동산업자가 그렇게 말한 증거자료가 없기 때문에 보상을 받을 수 없습니다.

다양한 위험으로 부터 매수인을 보호하는 자가 법무사사무소이며, 법무사사무소 고용 권한은 매수인에게만 있습니다.

매매계약서 작성시 주의할 점

매매계약서 작성 시 매수인에게 불리함이 없도록, 매수인이 요구하는 사항에 대해서 특약사항에 모두 기재를 하는게 안전하며, 내부 하자 부분이 없는 지 잘 살펴 보셔야 합니다.

매매계약서 작성하기 전에 현재 살고 있는 집에 대해 정리하는 날짜와 새로 이사가는 집에 대한 잔금날자를 일치시키는 것이 중요하므로, 잘 신경쓰시기 바랍니다.

매매등기의 중요성

당연히 매수인의 안전을 위해서 매수인의 권리행사를 위해서 아파트 매매등기를 하는 것이며, 매매대금을 매도인에게 다 지불했다고 해도 아파트매매등기 진행을 통해 매도인 소유에서 매수인소유로 명의이전을 안하면, 법적으로는 매도인 소유로 유지가 되므로, 매수인 입장에서는 아파트매매등기를 잔금일에 반드시 진행해야 합니다.

매수인이 법무사 직접 고용하지 못하는 경우

부동산을 통해 소개받은 대출상담사들 중 일부는 매수인이 매매등기 담당 법무사사무소를 직접 고용한다고 하면, 아무말 없이 있다가 잔금일 되기 전에 매매등기 담당 법무사사무소를 대출상담사에서 지정한 법무사를 이용하지 않을 경우 대출이 안나오거나, 중단하겠다 라고 협박 및 강요하는 사례가 있습니다.

일부 부동산업자들은 자기가 소개한 법무사사무소를 이용하지 않으면, 난 책임을 지지 않겠다 라고 말하는 사람들이 있는데, 원래부터 부동산업자들은 등기진행에 대한 책임이 없으며, 부동산업자가 해야 할 의무에 대해서는 당연히 책임이 있습니다. 주로 위와 같이 말하는 부동산업자는 보통 법무사사무소와 리베이트 관계에 있는 가능성이 크므로, 다시는 이용하지 않는게 좋습니다.