선반밀링공장 부천공장임대 1층 132㎡(약40평) 선반밀링, 기계제작 수도설치 춘의역세권 소형공장임대

[부천공장세상]

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

준공업지역에 속하는 춘의동에 위치한 공장으로 서울지하철

7호선 춘의역에서 걸어서 5~10분정도 거리의 소형공장임대

소개 드립니다.

공장은 넓은 대지에 2동이 지어져 있으며 소형면적으로 분할 임대공장으로 사용하고 있습니다.

공장의 앞쪽은 마당이 있어 임차인 공용 주차장으로 사용되고 있습니다.

공장용지는 2개 이면도로의 모서리에 위치한 공장으로 진입하는 도로는 춘의역쪽과 삼보테크노파크쪽 2개의 도로를 이용하여 공장에 들어올수 있습니다.

공장은 건설된 오래된 구형공장으로 지하1층 지상5층으로 지하층이 있는 구조로 정밀가공업종인 머시닝,CNC업종보다는 선반밀링, 기계제작등 범용가공업종을 추천 드립니다.

공장용도 건물로써 사용가능한 전력은30~40kw(380V) 입니다.

공장의 천장부분에는 전임차인들이 설치해서 사용했던 시설로 "-"자형 호이스트 레일이 있습니다.

호이스트를 사용하시고자 하는 분들은 호이스트 레일을 약간 보강 공사하여 헤드부분만 설치하시고 사용할수도 있습니다.

                                ▣ 임대 및 건축물 시설물 관련사항

①소재지 : 경기도 부천시 원미구 춘의동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 1층중 일부    - 면적 : 분양 132㎡(40평)
③임대료 : 보증금1,500만원 / 월차임150만원 (부가세 별도)
④관리비 : 2천/평
⑤주차 : 지하 및 지상5 ⑥물건관리NO : GB25-0951

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조 / 주용도 - 공장
    - 공장규모 : 지하1/지상5     - 용도지역/지구 : 준공업지역
    - 현이용상태 및 입주가능일 : 공실

⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항
   - 동력 : 30kw   - 층고3.5m
   - 호이스트 레일 설치   - 공장안 차량진입 가능
   - 춘의역 도보 5분거리   - 수도설치 (안쪽)
   - 추천업종 : 사무실, 인쇄, 전자조립 및 제조공장용도 소형공장

안쪽부분으로 수도가 설치되어 있으며 배수시설되 되어 있습니다.

가공업종을 하시는 분들도 수도가 필요한 경우가 많아 이용하기 편리합니다.

공장으로 차량진입이 필요하신 분들은 진입하는 출구쪽이 주자창 바닥보다 2개 계단높이므로 차량이 진입할수 있도록 보수작업이 필요합니다.

바로 옆 공장은 차량이 진입할수 있도록 작업하여 사용하고 있습니다.

공장전체를 관리하는 관리사무실이 공장에 상주하고 있어 사용하면서 발생되는 문제는 관리사무소를 통하여 해결하시면 됩니다.

춘의역세권 소형공장으로 임차인 이사후 공실인상태로 비어있는 공장으로 계약즉시 사용할수 있습니다.

선반밀링, 기계제작, 냉동 냉장창고설치 창고용도,래핑공장등 다용도로 사용하기 적당합니다.