부산 랜드마크 효성중공업 우암해링턴마레 모델하우스 계약혜택 제공

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최근 고금리와 고분양가 등의 영향으로 부동산 시장에서 신규 분양 단지들이 수요자의 자금 부담을 덜기 위한 다양한 금융 혜택을 선보이고 있습니다. 특히 계약금을 낮추거나 중도금 무이자 혜택을 제공하는 단지들이 늘어나면서 수분양자들의 관심을 끌고 있습니다.

아파트 분양 계약 시 중도금은 보통 분양가의 60%를 차지하며, 입주 시점까지 납부해야 합니다. 중도금 대출을 이용할 경우 이자가 발생하게 됩니다. 예를 들어, 분양가 3억원 아파트의 중도금 대출이자가 5.5%라고 가정하면 약 1,300만원의 이자가 발생합니다. 하지만 중도금 무이자 혜택을 제공하는 경우, 수분양자는 계약금만 납부하고 입주 시점까지 추가 비용이 거의 들지 않습니다.

초기 자금의 대부분을 차지하는 계약금은 정액제와 1·2차 분할 납부를 통해 초기 비용 부담을 낮출 수 있습니다. 이러한 혜택은 내 집 마련을 계획하는 사람들에게 큰 도움이 됩니다.

실제로 중도금 무이자 등 금융 혜택을 제공한 단지는 청약시장에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난해 7월 부산 남구 '대연 디아이엘'은 1순위 청약에서 1만8337건의 청약이 접수되어 1순위 경쟁률 15.62대 1을 기록했습니다. 이 단지는 중도금 무이자 혜택과 부산 2호선 못골역 초역세권 입지가 인기 요인으로 작용했습니다.

업계 관계자는 "현 시장 상황에서 건설사에서 제공하는 금융 혜택을 이용하면 내 집 마련 시 자금 부담을 줄일 수 있다"며, "특히 중도금 무이자의 경우 계약금 납입 후 잔금 전까지 추가 비용이 없기 때문에 초기 비용 부담을 크게 낮출 수 있어, 이러한 혜택을 제공하는 단지들을 찾아보는 것도 좋겠다"고 조언했습니다.

이런 가운데, 중도금 무이자와 계약금 5%로 초기 자금 부담을 크게 낮춘 '해링턴 마레'가 주목받고 있습니다. 부산 남구 우암1구역에 위치한 '해링턴 마레'는 지하 5층에서 지상 최고 36층까지 17개 동, 전용면적 37~84㎡, 총 2,205가구 규모의 대단지로, 이 중 전용 59~84㎡, 1,382가구가 일반에 공급됩니다. 시공은 효성중공업㈜과 진흥기업㈜이 맡았습니다.

해링턴 마레는 부산 최초의 트리플 스카이 브릿지 등 고급 아파트에 걸맞는 특화 설계와 커뮤니티, 특화 조경 등을 대거 적용해 부산 남구를 대표할 랜드마크 주거단지로 많은 관심을 받고 있습니다. 각 가구 내부는 4Bay 평면, 판상형 맞통풍 구조 등을 적용해 공간 효율성을 높였으며, 드레스룸, 주방 팬트리, 현관 창고 등을 구성해 다양한 조망이 가능합니다.

또한, 다양한 테마 정원과 특색 있는 테마로드 등 자연을 담은 조경 설계가 적용되며, 부산 최초로 3곳의 스카이 브릿지를 조성하여 특화 커뮤니티 시설을 배치해 입주민들의 자부심을 높일 계획입니다. 스카이 브릿지에는 스카이 파티룸(15층), 스카이 게스트룸(26층), 스카이 라운지(35층)가 들어섭니다.

이 밖에도 피트니스, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 당구장, 탁구존, 단지 내 실내외 수영장, 사우나, 노래연습실, DIY룸, 문화강좌실, 시네마룸, 비즈니스센터, 남/녀 독서실, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.

높은 상품 완성도와 더불어 탁월한 입지 여건도 갖추고 있습니다. 부산역, 서면, 경성대학가를 차량으로 약 10분 내외로 이동할 수 있으며, 현대백화점, 홈플러스, 이마트 등 편의시설 접근성도 뛰어납니다. 도보 통학이 가능한 성천초, 대연중, 성동중, 성지고, 배정고와 경성대, 부경대 등 학군이 우수하며, 우암동 도시숲, 우룡산 공원 등 공세권 입지도 갖추고 있습니다.

효성중공업 우암해링턴마레 모델하우스는 부산광역시 해운대구 우동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 6월로 예정되어 있습니다.

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