<P>안녕하세여..</P>
<P>부동산, 경매를 막 공부하기 시작한 초보입니다.^^</P>
<P> </P>
<P>인터넷 뉴스 왈~</P>
<P>부산 사하구(구청장 조정화)는 노후.불량건축물로 주거지 기능을 잃어가고 있는 괴정 1, 4동과 당리동 일대 87만1610㎡(9789세대.2만7373명 거주)를 10개 구역으로 구분해 1만1908세대를 조성하는 내용의 <FONT color=#ff0000>괴정재정비촉진계획안(괴정뉴타운)을 확정했다</FONT>. 계획안은 오는 7월 주민공청회를 거쳐 부산시 도시재정비위원회 심의 후 <FONT color=#ff0000>연말께 결정고시 </FONT>되고 2011년 상반기 부터 구역별로 나눠 조합구성 등 재개발이 본격 추진된다. </P>
<P> </P>
<P>질문입니다..</P>
<P>괴정 재정비 촉진지구가 확정되었다는데...이를 자세히 쪼개면</P>
<P>재개발사업 지역이 있을거고, 또한 어느 지역은 재건축 사업예정구역, 사업유형 유보구역..등등로 </P>
<P>나뉠것이라 생각됩니다..괴정 전체가 재개발은 아닐테니까여...</P>
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<P>그 밖에 계획안에 있는 토지 이용계획, 건축계획 밀도계획등 내용을 살펴보면 괴정내에서도 금싸라기 구역이 </P>
<P>나올것이라 판단되는데...이런곳에 투자를 해야한다고 어느 읽어본 책에서 ...^^;;</P>
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<P>이는 도시 및 주거환경 정비 기본계획(안)을 살펴보아야 알수 있는데....</P>
<P>위 글을 보면 계획안은 연말께 결정 고시된다는데...사하구청에 전화를 해보니 빠르면 8~9월사이에 나올수 있다고 </P>
<P>하네여 ..물론 변경하능하구여.,.</P>
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<P>만약에 이 시기에 고시된다면 ... 그 전에 관련 매물이 다 없어질까 하는 마음에 글을 남김니다..</P>
<P>물론 계획안이 수립되는 단계는 기본계획 수립단계로써,, 그래도 가장 시세가 낮은단계인데...</P>
<P>그래도 이미 어느정도의 시세가 형성될거 같은 불안한 마음이 들어서여..저같은 사회 초보생에게는,..</P>
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<P>그래도 이때가 가장 좋은 매수 시기인가여??</P>
<P>저는 실거주를 목적으로 약 24평 정도의 분양권을 노리고 있는데...</P>
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<P>제가 쓴 글이 맞는 지도 ..그리고 과연 올바른 방향으로 재개발에 대한 개념을 잡고 있는지도 모르겠네여 </P>
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첫댓글 브로커리 방장님 소중한 답변 감사드립니다.
직장때문에 거제도 까지 왔지만 부산 사람이 아니다 보니 사실 잘 모르겠네여,,
집은 부산에서 장만해야겠다는 생각은 있는데 쉽지가 않네여 ^^
돈도 없고 너무 어려워여 ~~~
많은 가르침 부탁드립니다