▲ sh마곡지구 상가 분양/임대 뜨거운 관심 청약율 1위. 모든 업종 각종 프랜차이즈 우선 업종 선점(에스비상가 준공 제일 빠름) 카페, 은행, 학원층, 병원층등

[마곡진국]

▲ sh마곡지구는 총38개 기업 입주확정, 마곡지구 18만 임대수요를 품었다 (sh마곡지구는 총 110만평) 상업용지가 수요에 비해 턱없이 부족한 공급 2.1% 밖에 안되어 희소가치성이 매우 높다. (3개업체중 준공 가장빠른 에스비상가)

● 에스비상가의 뒷편 이면에 건설되는 추가 오피스텔이 341실이 건설되며

● 에스비상가의 옆에 들어서는 오피스텔과 모두 합치면 1천세대정도 된다.

● 1~3층까지는 벌써 프랜차이즈등 각종 업종들이 임대 예약 문의가 너무 많아 MD구성 체계적으로 깔끔하게 정리하기 위해 일단 잠시 며칠만 임차 예약 부분은 막아 놓은 상태! (청약은 가능)

● 서울의 마지막 택지개발지구 '마곡지구' 상암 DMC의 6배, 판교 테크노밸리의 5배

● 배후아파트는 16개 단지 총 1만 1,373가구 공급 (이미 9개단지는 내년 6월경에 입주)

● 에스비상가는 배후단지(7천세대가량) 입주에 맞추어 준공도 가장 빠르다 (업종 선점에 유리)

● (신논현역/강남 30분도달) 5번출구 방향 정방향 배후단지세대 진입로 4거리코너 횡단보도 끼고 있는 빌딩이며 11층 통 플라자상가

●  4,5번출구 1초역세권도 좋지만, 아파트세대들의 출입구와 가까운 연결 동선에 반드시 거쳐서 5번출구를 이용하기 때문에 눈을 감지 않고서는 절대 보지 못하고 갈수가 없는 상가빌딩 입니다.

● LG그룹(4만여상주인원) +  배후단지(약7천세대 2014/6월 입주) + 보타닉공원(여의도공원3배) = sh마곡지구 110만평의 서울시의 야심찬 도시계획이다.

● 발 맞추어 상업용지 2.1%에 그중 가장 먼저 준공이 되는 에스비상가 (카페,은행,병원층,학원층,휘트니센터,댄스,요가,골프,부페 등) 각종 브랜드 업종 및 프랜차이즈들이 규모의 제약과 거리제한 등으로 인해 우선 먼저 업종 선점 예약을 하는 이유가 영업권 경쟁력 때문에 현재 청약율 1위

-> sh마곡지구는 거짓말 없이 소문 그대로 미쳤다고 함! (아파트, 오피스텔, 상가 등 계약율 속도가 가장 높다.)

모니모니해도 전문가들과 청약자분들은 그 중 상가투자가 수익률 및 수익분이 가장 높다고 함.

상가 주인은 임자가 따로 있는것 같습니다!

상가 주인이 되서 수익률 목적으로 볼것인가. 아님 임차인이 되어 직접 업종경영 목적으로 열심히 돈을 벌것인가! 아님 수익의 극대화로 분양받아 직접경영까지 하려는 목적이신가요? 

여기 sh마곡지구는 상호 윈윈할수 있는 지역이라고 이미 소문 그대로인듯, 실상 이보다 미친현장 아직까지 찾아보기 힘들것 같음! 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

(평형대/층별 호실 맞는다고 하면, 그리고 남한데 넘어가지 않았다면,

조금이나마 더 내고혜택을 드리겠습니다.)

■ 상가 문의 담담 김진국 010-6354-2283

■ 상가 담담 김진국 010-6354-2283

▲ sh마곡지구 상가 분양/임대 뜨거운 관심 청약율 1위. 모든 업종 각종 프랜차이즈 우선 업종 선점(에스비상가 준공 제일 빠름) 카페, 은행, 학원층, 병원층, 휘트니, 부페, 요가, 미용실, 전문음식점 등 평형대 맞았을때 가격등 조율가능