구리 갈매 금강펜테리움IX 몰 상가 부분, 지식산업센터 및 기숙사 완판 현장, 2년 수익보장 독점상가 분양매물 안내

[방만총각]

매물 상세정보

업종정보	상가
매물위치	경기도 구리시 갈매동 552-12~15 구리갈매 공공택지지구 자족유통 3 2-1,2,3,4 BL
매물가격 보증금 / 월세	호실별 상이
실평수	18.41평~97.87평
해당층 / 전체층	지하 1층 ~ 지상 2층
주차여부	총 1342대 주차 가능
입주가능일	협의
문의 연락처	010-3157-3229

매물 상세설명

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구리 갈매지구에서 최고의 투자가치를 갖고 있는

대한민국 최대의 지식산업센터 현장,

구리 갈매 금강펜테리움 IX

895개 호실의 지식산업센터와

390개 호실의 기숙사는

이미 분양이 완판되어

본 현장의 가치를 100% 입증하고 있는

내부 수요로만 1285개 호실을 받아볼 수 있는 상가와 같은,

똘똘한 현장에 대한 소식을 찾아보신다면,

지금의 이야기를 살펴보시는것도

나름대로 유익한 시간이 되실 수 있으실것임을

자신있게 말씀 드릴 수 있습니다.

1. 매물명 : 구리 갈매 금강펜테리움IX몰 상가

경기도 구리시 갈매동 552-12~15

/ 지하 1층 총 25개 호실

지상 1층 총 77개 호실

지상 2층 총 4개 호실

이외 기숙사, 지식산업센터 호실들.

2. 매물유형 : 분양 및 임대

3. 분양 및 임대가격 :

호실별 상이.

4. 연락처 : 010-3157-3229

5. 특장점 및 기타정보 : 하단 참조

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구리갈매지구에서 최대 규모를 자랑하고 있는 투자 핵심상권에 들어서는,

금강 펜테리움 IX의 내부 수요를 독점적으로 얻을 수 있는,

건물 내 지하 1층~지상 2층의 일부를 차지하고 있는,

금강 펜테리움IX몰 상가 분양임대 안내 입니다.

본 현장이 들어서는 구리 갈매지구는,

지리적 위치상 서울 생활권역에 들어가는것은 물론,

새로운 전철들의 확충으로 교통망이 보다 개선되며,

이에 더하여 신도시 개발호재로 인해,

갈매지구 전체에 대한

투자의 흐름이 상당히 격렬하게 몰아치고 있는 지역으로,

이러한 입지적 특성을 한껏 살려,

지식산업센터 895개 호실과

기숙사 390개 호실을

100%의 분양 완료한 상태이며,

마지막 3차 분양으로 상가 현장을

오픈하고 있는 현장입니다.

내부 수요뿐만 아니라, 상당한 외부수요까지 기대해볼 수 있는,

본 금강펜테리움IX몰 상가에 대한 자세한 분양소식들을 하단에서 안내드리겠습니다.

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주변 입지

내부 사항들에 대해 살펴보기 전에,

지역 전체 입지부터 파악해보면,

구리 갈매 지식산업센터 분양 지역주변 공동주택들의 입주가

깔끔하게 완료되어 9천세대에 달하는 인구가 기본적으로 갖추어져있고,

지산 내 근무자들의 실외 휴식처가 되어줄

근린공원으로의 접근이 용이하고,

소비중심지가 되는 서쪽의 갈매역상권이나

북쪽의 별내역상권 이용 역시 용이함을 파악할 수 있습니다.

상권으로의 접근이 용이하다는건,

각각의 역으로 이동하는것이 간편하다는것과 일맥상통 하고,

이에 더불어 상가에 있어 가장 중요한 요소인,

접근성 역시

세종포천간 고속도로가 인접하고,

외각순환고속도로, lC로의 접근에 유리한 입지임을

지도를 통해 알아볼 수 있습니다.

구리 갈매 지식산업센터 분양과 관련하여

가장 큰 판단의 척도가 되어줄,

교통과 관련된 부분을 보다 면밀히 보면,

앞서 이야기드린 고속도로와 관련된 부분 외에,

8호선인 별내역이 23년 개통을 예정으로 두고 있고,

많은 분들이 알고계실 GTX B노선 역시

이곳을 지나게 되어,

기존의 교통망 외에

신설되는 교통관련 호재도 상당합니다.

내부적으로는

1285개 호실의

지식산업센터와 기숙사의 상주 및 유동인구를

자연스럽게 확보해,

막대한 내부수요를 독식에 가깝게 뽑아낼 수 있습니다.

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자세한 내부 사항

구리 갈매 금강펜테리움 IX 몰 상가 부분은

기숙사와 지식산업센터 부분을 제외하고,

지하 1층과 지상 2층으로 구성되어있는 문화복합센터 상가로,

지하에는 동시주차 1300대 이상이 가능한 넓은 주차장이 자리잡고 있으며,

층별로 MD 구성을 다채롭게 구성해,

지하 1층은 푸드코트 및 사무용품점 등의 업체를,

지상 1층은 편의점 등의 필수 업체와 기타 요식업, 화장품 등의

높은 주목도와 접근성을 요구로 하는 업체들을 권장하고 있습니다.

본 상가이용에 있어 쉽게 질리지 않도록,

건물의 곳곳에 가든을 꾸미는 등의 다양한 건물 디자인으로

방문객들의 재미와 행인들의 이목을 집중시켜,

여러모로 상가의 활용도를 최대한으로 이끌어낼 수 있도록 돕고 있습니다.

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1. B1~2F은 상가, 나머지는 기숙사와 지식산업센터 등으로 운영

2. 지식산업센터와 기숙사는 이미 100% 분양 완료,

현재에 3차 분양으로 상가를 오픈한 것.

3. 이곳은 투자목적 외에 실제 운영목적으로도 굉장히 메리트가 있는 곳임.

* 스타필드, 롯데몰, 타임스퀘어같은 대형종합몰은

일반인이 분양 받을 수 있는 기회가 없음

하지만 금강 펜테리움IX몰 상가는

최소면적 18평에서 최대 97평 까지 다양하게 설계되어

일반인 분들께도 분양기회를 드림.

* 수익보장제와 임대 케어프로그램 제공으로,

각 호실에 대한 관리를 돕고 있음.

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구리 갈매지구 내에 자리잡고 있으며,

인근 지역에서 찾아보기 힘든

대규모 지식산업센터의

우량 수요를 독점적으로 받아들일 수 있는,

구리 갈매 금강펜테리움IX몰 복합테마상가.

신도시 개발호재 등으로

많은 관심이 쏟아지는 곳이며,

이곳의 입지는 이미

100% 분양 완판된

약 1285개의 지식산업센터 및 기숙사 호실들이

몸소 입증하고 있으므로,

한발 서두르셔서

각 상가 호실들에 대한 선점을 노려보시는것도

좋은 방법이라고 말씀드릴 수 있겠습니다.

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본 상가현장에 대하여

궁금하신 내용은 언제든지 문의주시면

신속하고 상세하게 답변을 드리겠습니다.