14-2저녁반 3주차 숙제:2013타경11678

[윤다애비]

1. 말소기준권리: 근저당 2007.12.31 가나안신협  98,000,000원
                       소액임차인 기준 4,000만원 이하, 1,600만원까지

2. 임차인

   - 이선숙: 후순위 --> 2009.05.26(확 2009.06.12), 대항력 X, 소액임차인 O
   - 이창수: 후순위 --> 2011.05.24(확 2011.05.24), 대항력 X, 소액임차인 X
   - 황종희: 후순위 --> 2008.04.01(확 2011.08.26), 대항력 X, 소액임차인 O
   - 강성옥: 후순위 --> 2011.10.11(확 2011.10.11), 대항력 X, 소액임차인 O
   - 김성환: 후순위 --> 2010.06.15(확 2012.06.12), 대항력 X, 소액임차인 O

3. 배당표: 최저가 낙찰 기준 329,450,000원

순위       권리자        청구금액        배당금액
0        이선숙         16,000,000      16,000,000
0        황종희         16,000,000      16,000,000
0        강성옥         16,000,000      16,000,000
0        김성환         16,000,000      16,000,000
1   가나안신협         98,000,000     98,000,000
2        이선숙         19,000,000      19,000,000
3        이창수         80,000,000      80,000,000
4        황종희         10,000,000      10,000,000
5        강성옥         14,000,000      14,000,000
6        김성환         19,000,000      19,000,000
7        김정섭           3,998,000       3,998,000

배당후 잔여금:  21,452,000

위건은 5명의 임차인 중 4명이 소액임차인으로 우선 배당 대상이므로 사전 배당을 하였고,

잔여분에 대해서는 확정일자 순서에 따라 배당을 하였습니다.

 

[雪馬]

임차인이 많아서 복잡한데도, 깔끔하게 정리 잘 하셨습니다. ^^