용인 땅투자를 위한 SK하이닉스 반도체 산업단지 개발 현황

[김형선박사]

경기도 용인지역을 들썩이게 하고 있는 큰 이슈는 다름 아닌 처인구에 SK하이닉스 반도체 클러스터 일반 산업단지가 조성되며 차세대 MEMORY 생산공장을 건설하는 개발사업으로 전체 4개의 반도체 생산기지를 개발이 진행되고 있기 때문입니다.

개발사업 개요

이번 사업에 관한 개요를 살펴보면 우선 위치는 용인시 처인구 원삼면 독성리와 고당리, 죽능리 일원이 되는데 개발면적은 산업단지가 4,158,224㎡(약 1,257,863평)과 진입도로의 면적은 145,464㎡(약 44,003평)이 되겠습니다. 

기반 조성 공사비용으로 약 1조 6,000억 원이 투자되며 이에 대한 산업시설 비용은 120조 원 정도가 투입되는데 이로 인한 예상 효과는 약 2만여 명 정도의 직, 간접적인 일지라가 만들어지므로써 513조 원 정도의 생산가치를 만들어내게 되고 188조 원이나 되는 부가가치가 발생하게 되는 효과를 전망할 수 있습니다.

미래 추진방향

이렇게 용인시의 넓은 면적에 엄청난 자본력을 투입하여 조성되는 SK하이닉스 반도체 클러스터 산업단지 조성 사업은 앞으로 10년의 기간 동안에 전체 1조 2,200억 원이 추가적으로 지원될 예정에 있습니다. 

또한 상생펀드를 조성하여 3천억 원에 달하는 재원을 마련하고 AI(인공지능)을 바탕으로 상생 협력 센터가 만들어지고 이의 운영지원 비용으로 6,380억 원이 투자될 계획입니다. 또한 공동연구개발(R&D)로는 2,800억 원이 투자계획으로 되어 있습니다.

용인시 처인구 원삼면

이 지역의 416만㎡ 면적에는 차세대 메모리 생산기지를 구축하게 되는데 투입되는 자본은 122조 원이 되며 반도체 생산기지를 개발하게 되고, 2024년에 반도체 생산라인(팹 1기)가 먼저 완료되고, 4년 기간의 주기로 추가적인 개발이 이루어지는 시스템으로 2036년까지는 팹 4기가 모두 완공되어 가동되는 것을 목표로 하고 있습니다.

513조 원의 경제적 효과

국내를 비롯한 해외까지 반도체 소재와 부품, 장비(이하 소 부장) 관련 중소업체 50개소가 들어설 예정이며 클러스터가 개발되므로써 2만여 명의 수용이 가능한 직, 간접 일자리 창출 효과를 만들어 내게 되며 

513조 원의 생산 경제효과와 더불어 188조 원이 되는 부가가치까지 생성하게 됩니다. 또한 연구인력과 이를 위한 지원인력 가지 거주 가능한 배후도시까지 개발될 계획입니다.

SK하이닉스 영향 지역권

행정구역 상 처인구 원삼면이 되며 이곳 일대와 함께 안성시 고삼면과 보개면이 되겠습니다. 용인시 처인구 이동읍에는 9만여 평 면적의 제2 용인 테크노밸리가 2024년까지 건설될 예정이며 역시 용인시 처인구 원삼면과 죽능리 일대에도 역시 반도체 협력을 위한 산업단지가 추가적으로 만들어지게 됩니다.

플랫폼 시티(PLATFORM CITY)

예전과는 달리 얼마전 부터 많이 사용되고 있는 플랫폼 시티란 다수의 사람들이 여러 가지 목적 위하여 이용하는 다방향 연결성의 중심이 되는 시설과 구조를 말하는데 쉽게 이해를 하자면 철도역에서 승차를 할 수 있는 장소나 이와 관련된 여러 종류의 편의 이용 공간을 말합니다.

KTX, 전철, 고독 도로가 한곳으로 모여서 연결되고 이어지는 중심권으로 용인시 지역은 서울 경기권 남부에 위치한 가장 적합한 교통의 중심지가 될 수 있으며 산업계를 비롯한 학계와 연구분야가 최적화되는 첨단산업 지역을 가능하게 하는 상업과 주거, 복지와 문화 등이 잘 어울리는 경제 복합 신도시라고 할 수 있습니다.

사업 규모 및 소개

본 플랫폼 시티가 조성되는 위치를 보면 용인시 기흥구에 위치한 보정동과 마북동, 신갈동이 있으며 수지구에서는 상현동과 풍덕천동 일대가 되겠습니다. 개발 면적을 보면 전체 83만 평(2,757,186㎡) 규모로 

계획인구를 보면 11,151세대(26,136명) 정도가 되고 시행자로서 지자체는 경기도와 용인시가 경기 주택도시공사와 용인도시공사와 함께 개발공사를 진행하게 됩니다.

추진 경위와 진행 계획

플랫폼 시티 조성 사업에 관한 경위는 2018년 4월의 개발 허가 제한지역 지정 고시와 2021년 1월의 구역 지정 고시에 의한 것이며 추진일정을 살펴보면 2021년 상반기에 개발계획 승인이 되었고 2022년 3월에 실시 계획인 승인, 2023년 1월에 공사가 착공되어 2028년 12월에 준공을 목표로 하고 있습니다.

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